בשיתוף Economics research
הפורום נועד לחזק את שיתופי הפעולה בתחומי הסייבר, האנרגיה, החלל, החקלאות והבריאות, והוא מהווה ביטוי מובהק להתחזקות הקשרים המדיניים-כלכליים בין שתי המדינות. במקביל, נמסר כי צפויה הרחבה הדרגתית של הקווים הישירים בין ישראל לבודפשט לכ-50 טיסות שבועיות ואף יותר – יעד המתוכנן להשלמה עד סוף 2026, כחלק מהמאמץ להעמיק את הסחר, התיירות וההשקעות.
לדברי גורמים רשמיים, המטרה היא להכפיל את היקף הסחר בין המדינות עד שנת 2030, ולהפוך את הונגריה לאחד השערים המרכזיים של ישראל לאירופה.
“פרק חדש בידידות בין שני העמים נבנה על אמון, חדשנות והזדמנויות – וההשפעה שלו תורגש בכל תחום,” אמרה השגרירה הישראלית בבודפשט, מאיה כדוש.
עלייה חדה בערך הנכסים ובתיירות לבודפשט
הקשרים המדיניים מתחזקים במקביל לעלייה מתמדת בערך הנדל״ן והתיירות בעיר.
על פי דו״ח Eurostat (אוקטובר 2025), מחירי הדיור בהונגריה עלו ב-15.34% בשנה האחרונה, והמדינה רשמה את הזינוק הגבוה ביותר באיחוד האירופי בעשור האחרון – עלייה של 173% מאז 2015. מדובר בנתון חסר תקדים, שמציב את הונגריה במקום הראשון באירופה בקצב עליית הערך של נכסים.
גם תחום התיירות המקומי נמצא בשיא: ב-2024 נרשמו מעל 16 מיליון לינות תיירים בבודפשט בלבד, גידול של כ-20% לעומת השנה הקודמת – נתון שמוביל לעלייה עקבית בביקוש לדירות נופש ולהשכרה לטווח בינוני-ארוך.
.
הזדמנות חדשה למשקיע הישראלי
הצמיחה הזו משפיעה ישירות על תחום ההשקעות. אביב זאדה, מנכ״ל ובעלים של קבוצת מניב בודפשט, מסביר כי השוק ההונגרי הופך ליעד מועדף על ישראלים שמחפשים אלטרנטיבה ריאלית להשקעות בישראל.
“הונגריה ידידותית מאוד לישראלים ומקדמת השקעות בברכה,” אומר זאדה. “בעוד שבישראל מחירי הנדל״ן הגיעו לרמות שיא, בבודפשט ניתן עדיין למצוא נכסים שמניבים תשואות של %8-11% נטו בשנה, עם פוטנציאל עליית ערך מתמשך.”
מניב גרופ פועלת בבודפשט מעל לעשור, ומעניקה מעטפת מלאה למשקיע – מאיתור הנכס, דרך השבחה וניהול שיפוצים, ועד ניהול שוטף והשכרה. החברה מתמקדת ברובעים המרכזיים של העיר – V, VI ו-VII – ומנהלת כיום עשרות נכסים פעילים.
בודפשט – בירת אירופה החדשה להשקעות
בודפשט נחשבת כיום לאחת הערים המתפתחות והאטרקטיביות באירופה. שילוב של יופי ארכיטקטוני, עלויות מחיה נמוכות, נגישות תעופתית גבוהה ויחס ידידותי כלפי משקיעים הופך אותה ליעד מבוקש במיוחד.
העיר מושכת גם קהילת דיגיטל נומדס ויזמים צעירים, שנהנים ממיסוי נמוך ותחושת ביטחון עירונית.
“בעוד שבישראל התשואות הולכות וקטנות, בבודפשט אפשר עדיין ליהנות מצמיחה אמיתית – גם בתיירות, גם בנדל״ן וגם באמון שבין המדינות,” מסכם זאדה.
לסיכום
שיתוף הפעולה ההולך ומתהדק בין ישראל להונגריה, לצד מגמות עליית הערך והתיירות בבודפשט, מייצר הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים ישראלים.
קבוצת מניב בודפשט הפועלת בעיר מעל עשור, ממשיכה להציב סטנדרט חדש בשירות וליווי למשקיע הישראלי – במדינה שידידותה לישראל מעולם לא הייתה ברורה יותר.
בשיתוף Economics research