מדדי השוואה בבחירת דיור מוגן

בשיתוף goldfactor

מדדי ההשוואה מבוססים על הבנה בסיסית של צרכי הדיירים ומשפחותיהם, אספנו בשבילכם את כל הפרטים החשובים. ככל שתשימו לב לכל המדדים החשובים הללו, כך תוכלו לבחור את פתרון הדיור המתאים לכם ביותר.

הדירה וקבלתה

אמנם בדיור מוגן הדירה האישית הופכת לפחות משמעותית מהמרחב הציבורי בו תבלו את רוב היום, אך מדובר עדיין במרחב בו הדייר צריך להרגיש בבית. בדקו את כל הפרמטרים החשובים לכם, כמו למשל גודל הדירה, רמת האבזור שלה, מידת הבידוד והאטימות, תכולת הדירה ומה כלול בה ועוד כל מיני פרטים שחשובים לכם וקריטי עבורכם לבדוק. למרות שמתחמי דיור מוגן כוללים עוד מרחבים בהם הדיירים יכולים לשהות, עדיין הדירה שבה ישנו ושתשמש אותם בזמנם הפרטי חשובה ועליה להיות מזמינה, נעימה ולכלול את כל הצרכים שלהם.

כמו כן בדקו האם הדירה מוכנה למעבר, האם נדרש שיפוץ, אם יש אפשרות לבצע התאמות אישיות והאם מקבלים עזרה של המקום בהובלה וביום המעבר.

תזונה וארוחות

בפתרונות דיור מוגן שונים מספקים שירותי הסעדה ועליכם לבדוק אילו שירותי הסעדה יש במקום שאתם בודקים, באיזה איכות ומה התנאים – האם אלו 3 ארוחות ביום או רק ארוחת צהרים? האם ניתן להתאים את התפריט לדרישות תזונתיות ספציפיות? ומה התשלום? כמו כן מומלץ לשאול אם ישנו סופר במתחם לטובתם של הדיירים.

תעסוקה ופנאי

העיקר בדיור מוגן הוא הפנאי, התרבות והחברה. בכל פגישה שתהיו בדיור מוגן, תוכלו לבקש את תוכנית הפעילות החודשית, מומלץ אפילו להצטרף לפעילות אחת או שתיים כדי להבין את הלך הרוח הכללי. כמו כן, רצוי לשאול כיצד מקבלים במתחם את השבת, מה עושים בחגים ואילו עוד מתקני פנאי זמינים לטובת הדיירים.

שירותי כביסה, ניקיון וטיפוח

חשוב לבדוק שיש במתחם שירותי כביסה או מכונות כביסה ומייבשים שזמינים לשימוש הדיירים. כמו כן, אם ישנן מכונות כביסה משותפות, בדקו האם זהו שירות חינם או בתשלום והאם יש שירותי כביסה בתשלום שזמינים לדיירים. במידה וחשוב לדייר שתהיה לו מכונת כביסה פרטית, בדקו האם קיים בשבילה מקום בדירה.

דבר נוסף שמומלץ לבדוק, הוא אם ישנם שירותי טיפוח כאלו ואחרים, כמו מספרה, שירותי פדיקור ומניקור או שירותי קוסמטיקה, מה תדירותם של שירותי הניקיון והאם אפשר לבקש מועד ניקיון נוסף בתשלום.

חללים ציבוריים

מה כוללים החללים הציבוריים וכיצד הם פרוסים בתוך המבנה? האם הם מרוכזים בקומה אחת או פזורים בכמה קומות? האם ישנה מדיניות הנוגעת לדיירים ולאורחים? כדאי גם לבדוק האם ישנם מתקני כושר ובריכה אשר שמישים עבור הדיירים לאורך השנה והאם הם זמינים למנויים חיצוניים. כמו כן, מומלץ לבדוק האם יש שירותי דת כמו בית כנסת, מעלית שבת, כשרות ועוד.

שמירה, מענה רפואי ומענה חירום

מדדים נוספים שיש לתת עליהם את הדעת הם שירותי שמירה וקבלה. בדקו מהן השעות שבהן הקבלה מאוישת והאם ישנם שירותי שמירה סביב השעון. רצוי גם לשאול האם יש לחצן מצוקה במתחם או בדירה, כמה המקום קרוב לנקודת מוקד חירום, ואיזה מענה פתרון הדיור נותן במקרה שעולה הצורך בשירותי חירום.

כדאי גם לבדוק מהי הזמינות של רופא או מרפאה בפתרון הדיור המוגן. שאלו האם הרופא שילווה את הדיירים הוא אותו רופא המשפחה בקהילה שלהם, או שלמתחם יש רופא משפחה משלו? אילו אפשרויות יש אם חלילה הדיירים יזדקקו לעזרה רפואית זמנית או קבועה? האם במקום ישנו דיור סיעודי, דיור תומך או דיור לתשושי נפש? ועוד.

מסלולי תשלום

בדקו את מסלולי התשלום שעומדים לרשותכם, ושימו לב האם הם גמישים מספיק לטעמכם? האם ניתנת אפשרות להתאמה אישית של מסלול התשלום? מה התשלום כולל? האם משלמים ארנונה, חשמל ומים במסגרת התשלום לדירה או שאלו תשלומים נוספים? האם מחיר הדירה יכול לעלות ואם כן מי מחליט על כך ובאילו נסיבות?

אירוח בני משפחה

שאלו האם ישנם אירועי משפחות, אם ניתן לארח בני משפחה ללון או שישנן דירות אירוח שבהן ניתן לשכן אורחים? האם אפשר לקיים אירועים פרטיים או להזמין אורחים לאירועים של הדיור? כל אלו הם דברים שחשוב לבדוק מראש לפני שמחליטים.

מדדים נוספים

מדדים נוספים לבדיקה כמו מידת הנגישות, פעילויות חיצוניות, זכויות בנייה, בעלי חיים, קליטת דייר חדש ועוד, תוכלו למצוא במדריך של גולד פקטור למדדי ההשוואה לדיור מוגן.

תקופת ניסיון

לפני שמתחייבים חשוב לדעת שחוק הדיור המוגן מגדיר תקופת ניסיון של שלושה חודשים, אותה ניתן להאריך בהסכם עד לשנה. בשלושת החודשים הראשונים ישנה אפשרות להודעה על עזיבה כשבועיים מראש, כאשר לאחר שלושה חודשים, יהיה עליכם להודיע שאתם עוזבים כ- 90 יום מראש. חשוב לשאול את פתרון הדיור מהי תקופת הניסיון, ומה המשמעות מבחינת התשלום?

בשיתוף goldfactor