מחפשים קרקעות להשקעה בשרון? הרשו לאופטימל אינווסט לספר לכם על הזדמנות חד פעמית

בשיתוף אופטימל אינווסט

עד כדי כך שלא פעם הניסיון למצוא הזדמנויות שוות באמת, הולך והופך מאתגר מיום ליום. בנוסף, ישראל היא מדינה בה הילודה יחסית גבוהה, כלומר, תמיד רמות הביקושים יהיו גבוהות. קחו את שני הנתונים הללו וכבר אתם מבינים כי אם יש מקום בו שווה לכם להשקיע את הכסף שלכם, הרי שזה בענף הנדלן. מה גם שאם אנחנו כבר מדברים על איזורי הביקוש, הרי שאם יש לכם הזדמנות להשקעה מניבה במרכז הארץ, היינו מציעים לעשות את הצעד ולהשקיע, אמנם, לא פשוט למצוא מגרשים להשקעה בשרון. אבל אנחנו מצאנו פרויקט מיוחד, זו ההקמה של מתחם ‘נוף הירקון’. בתוך זמן קצר יהיו בידיכם כל הנתונים אשר יאפשרו לכם לקבל החלטה עליה תברכו.

כמה מילים על הוד השרון המתפתחת

כולנו יודעים כי העליה בביקוש לדיור במרכז הארץ נובעת בעיקר משום שבמרכז הארץ יש נגישות גבוהה יותר למרכזי תעסוקה. השכונה החדשה, נוף הירקון, היא קודם כל קרובה לערוצי תחבורה ראשיים. המתחם ממוקם מצפון לפארק האקולוגי. לא רחוק מהשכונות הפופולאריות רמות הדר ורמת מנחם. בהמשך, לאחר סיום הבניה, המתחם יתפרש לכבישים המרכזיים, כביש 40, כביש 5, כביש כביש 6. מה גם שבהוד השרון עצמה, קיימים מרכזי מסחר ותעסוקה. בין אם זה קניון שרונים הידוע או אזור התעסוקה נווה נאמן, שם אפשר למצוא היום משרדים של חברות הייטק מובילות במשק הישראלי.

אבל זה לא הכל. אנחנו יודעים כי על פי תוכניות הבניה, הוד השרון עתידה כמעט להכפיל את עצמה. נכון להיום, משישים ושמונה אלף תושבים, העיר תתפתח לקליטה של יותר ממאה אלף תושבים בתוך עשור לכל היותר. כך שמדובר על השקעה אשר בטווח הרחוק לא יכולה שלא להתברר כמשלמת במיוחד.

https://www.youtube.com/watch?v=mOC8Qd5yiso

כמה מילים על המתחם עצמו

במרכז הארץ אולי אפשר למצוא נכסים להשקעה. אבל אנחנו לא תמיד נמצא יחידות דיור חדשות, הבנויות על פי תו התקן החדש.פרויקט נוף ירקון, מתוכנן כך שמצד אחד, יכיל מרכזי מסחר ותעסוקה. מדובר נכון להיום על 220 אלף מ”ר המיועדים לכך בלבד מהצד השני יוקמו בערך 6,000 יחידות דיור. אבל יתרה מזאת, בין הבניינים, בתוך המתחם עצמו, מתוכננות מה שאנחנו קוראים להן: ‘ריאות ירוקות’. הרי גם עבור אלו המעוניינים להתגורר בעיר, יש צורך בשטחים ציבוריים, ופארקים צמודים לבינוי. בדיוק בגלל זה, לאורך כל התכנון, ישבו המתכננים ויצרו פסיפס כזה אשר מבטיח מגורים בסביבה עירונית, תוך הנאה מהקסם הטמון בחיים בסביבה ירוקה, שכונתית ופסטורלית.

למה ההזדמנות הזו שווה במיוחד

נכון להיום, רכישה של קרקע להשקעה בהוד השרון, כחלק מהשקעה בפרויקט החדש, תעלה כ – 619 אלף ש”ח. הערכות אומרות כי לאחר מתן אישורי הבניה ערך הקרקע לבדו יקפוץ לאיזור המליון וחצי שקלים. כלומר, עוד לפני הבניה עצמה, כבר תראו תשואה על הנכס. אם נחשב את עלויות, הבניה, אשר עתידות לעמוד על משהו כמו מליון שקלים עבור יחידת דיור עם ארבעה חדרים, אנחנו נגלה כי מדובר על מציאה חד פעמית. אם תעשו בדיקה קצרה, תגלו כי יחידות דיור דומות בעיר נמכרות היום בעלות של ארבעה מליון ש”ח לכל הפחות. בעסקה תוכלו להגיע ליחידת דיור בחצי מחיר לפחות.

אנחנו כאן כדי לתת לכם את המעטפת המקצועית

משרדאופטימל אינווסטמלווה מאות משקיעים בדרך לרכישה של נכסים בענף הנדל”ן. אנחנו מאמינים כי הזדמנות מהסוג הזה לא צריכה להיפתח רק עבור יזמים מנוסים בעלי ממון. אלא, אנחנו רוצים לאפשר לכל לקוח ליהנות מהזדמנות חד פעמית להשקעה בענף. אם אתם רוצים לקפוץ על ההזדמנות ואם מעניין אתכם לשמוע פרטים נוספים, אנחנו כאן ונשמח לענות לשאלות שלכם.

בשיתוף אופטימל אינווסט