כמה עולה לעשות בדק בית? כל המידע כאן

בשיתוף בדקליק

בדקתם מחירון בדק בית, ביררתם מחיר בדק בית בהשוואה בין כמה חברות, אבל עדיין נותרתם עם השאלה: כמה עולה לעשות בדק בית? ובכן, הצעד הראשון הוא בדיקת מחירון ולאחר כן, עורכים השוואת מחירים בין חברות בדק בית שונות. ככה ניתן לקבל את תמונת המצב הכי רלוונטית. בין הדברים שכדאי לבדוק, מומלץ לעבור על הפקטורים הבאים:

• ניסיון חברת בדק הבית – כמה זמן היא פועלת בתחום?
• סוגי הבדיקות שתבצע – האם חברת בדק בית תבצע בדיקות אינסטלציה, תשתיות חשמל או גז? מה לגבי מערכות המים במבנה?
• יכולת לספק הפניות – לכל חברת בדק בית מקצועית, אמורה להיות בנמצא רשימת לקוחות ממליצים. חשוב לבקש להתרשם מאחת כזאת.
• מחיר חברת בדק בית – כמה עולה בדק בית וכיצד ניתן להוזיל עלויות בעזרת השוואת מחירים?

כמה עולה בדק בית?

בדיקה מהסוג של בדק בית לדירות יכולה להשתנות במחיריה ממקרה למקרה, וזאת בהתאם לסוג החלל וסוגי התשתיות שיש צורך לבדוק. למשל, בדק בית עד חמישה חדרים יכולה לעלות בין כ-1,200 – 3,100 ₪. מחיר זה, בצמוד ובהתאם לסוג הדירה, כאשר בדק בית לדירה חדשה מקבלן בד”כ תעלה יותר מדירה יד שנייה משומשות.

בסופו של יום, מחיר בדק בית יהיה בקורלציה ישירה לסוגי הבדיקות שיש לבצע, אבל לא רק. כאשר יש צורך להגיש את חוות הדעת לבית המשפט, בדרך כלל יהיה צורך להסתייע באנשי מקצוע נוספים (מלבד הבודקים). למשל, לעיתים יהיה צורך להסתייע בשירותיו של שמאי מקרקעין. בהתאם לכך, העלויות עשויות להשתנות כמובן.

אם מדובר על בתים פרטיים, מחיר בדק בית לבית פרטי יכול לנוע בין כ-1,800 ₪ – 5,000 ₪ לבתים עד 150 מ”ר. מעל 150 מטרים רבועים, מחיר בדק בית ינוע בין כ-2,500 – 5,500 ₪ בממוצע. כאשר מדובר על בדק בית לבניינים, המחירים ינועו בין כ-1,500 ₪ – 6,000 ₪ לבנייני 16 – 25 דיירים, ראו את מחירון בדק הבית כאן או המחירון בטבלה מטה.

שירותים נוספים ע”י חברת בדק בית

בין השירותים השונים, חברת בדק בית עשויה לספק את הבאים:

.

טיפ נוסף בהקשר זה של הדברים, תמיד יהיה חשוב לערוך השוואת מחירים בין חברות בדק בית כדי לאתר את המקצועית ביותר. לא בהכרח הזולה ביותר, מכיוון שלמוניטין חזק וניסיון רב יש מחיר מסוים. אם יש צורך לשלם קצת יותר על שירות מקיף ומעמיק שניתן להסתמך עליו משפטית, ייתכן שיהיה עדיף לשלוף עוד כמה שקלים מהכיס.

טיפים למציאת חברת בדק בית

כדי להגיע למצב בו מצמצמים את רשימת חברות בדק הבית הפוטנציאליות, חשוב יהיה קודם לקבל את כלל הפרטים. חשוב לבדוק כמה זמן החברה פועלת בענף בדק הבית, איזה ניסיון יש לבודקים, והאם ניתן להסתמך משפטית על חוות הדעת המקצועית שתינתן בסיום התהליך. כמו כן, חשוב לוודא כי חברת בדק הבית מבוטחת ובעלת רישיון עבודה כאן בישראל.

בנוסף, כדאי גם לוודא שהחברה הנבחרת מכירה את חוקי הבנייה והמגמות המקומיות. אם לא, אותה חברת בדק בית אמורה ליצור קשר ישיר עם העירייה כדי לברר תקני בטיחות ותקנים רלוונטיים אחרים לבנייה. אחרי הכול, אם צצה איזושהי בעיה במהלך הבדיקה, חשוב שיהיו בקרבה מומחים שיודעים בדיוק איך לטפל בבעיה בהתאם לתקנות הבנייה האזוריות.

בשיתוף בדקליק