לאחר תהפוכות רבות שעבר הקניון: מתחם ארנה הרצליה, לשעבר קניון ארנה, צפוי לעבור שינוי משמעותי. המבנה הסגור הקיים יחולק לשבעה מבנים עצמאיים בני שתי קומות, שביניהם רחבות ומעברים פתוחים שיחברו את אזור התעסוקה של הרצליה פיתוח עם המרינה והים.
קבוצת הבעלים של המתחם, בהובלת קבוצת ריאליטי, תשקיע במהלך כ-200 מיליון שקל. ההיתר להריסות כבר התקבל והעבודות צפויות להתחיל באוקטובר הקרוב ולהתבצע באופן מדורג.
גג פתוח לים ורחובות פתוחים
שבעת המבנים החדשים ישתרעו יחד על שטח של כ-31 אלף מ"ר, כאשר שטחו של כל אחד מהם ינוע בין כ-3,500 לכ-6,000 מ"ר. לכל מבנה יוצמד גג פתוח הפונה לים, ובין המבנים מתוכננים צירי הליכה, רחבות ומעברים פתוחים. המתחם יכלול כ-1,400 מקומות חניה ונמצא במרחק הליכה מתחנה מתוכננת של הקו הירוק של הרכבת הקלה.
לצד השינוי הפיזי, צפוי להשתנות גם המודל המסחרי של ארנה. במקום קניון המבוסס על ריבוי חנויות ושוכרים, התכנון מבוסס על שבעה נכסי עוגן עצמאיים, כאשר כל מבנה יוכל לפעול בנפרד מבחינה מבנית ותפעולית. לפי קבוצת הבעלים, התמהיל המתוכנן יכלול שימושים בתחומי האירוח, התיירות, הקולינריה, התרבות, הפנאי, ה-wellness, השיט והמלונאות.
קונספט חדש וייחודי
מטעם קבוצת הבעלים נמסר: "ארנה נמצא באחד ממיקומי ה-waterfront הייחודיים בישראל. המהלך, שיוצא לפועל ממש בימים אלו, אינו עוד שיפוץ קוסמטי או מיתוגי של הנכס הקיים, אלא שינוי רדיקאלי בתפיסה האורבנית שלו: מקניון קלאסי סגור לרובע מסחר ובילוי מודרני פתוח שמחבר בין העיר, המרינה והים.
"הקונספט החדשני והייחודי של המתחם איננו קיים בישראל ומתבסס על מודלים דומים חדשים בערים אחרות ברחבי העולם, הממוקמות בסמיכות לים. המהלך נעשה בתיאום ובשיתוף פעולה מלא עם עיריית הרצליה על שלוחותיה, ומתוך תפיסה ברורה ששינוי מתחם הארנה מהווה קטר לשינוי כולל הצפוי במרינת הרצליה ויהווה מוקד משיכה יוקרתי כלל ארצי".
