לראשונה: בית ספר ישולב במתחם מגורים ותעסוקה

לראשונה בישראל: מתחם דיור, תעסוקה ומסחר ישלב גם מבנה של בית ספר. 

ועדה מחוזית תל אביב החליטה להפקיד את התוכנית החדשנית בגבעתיים, הכוללת מתחם ענק של עירוב שימושים במסגרתו יוקמו שני מגדלים בני 30 קומות - מגדל מגורים ומגדל תעסוקה ומסחר. התוכנית תתפרס על שטח כולל של כ-7.7 דונם, ותמוקם במתחם הרחובות, עליית הנוער, התע"ש והוורדים.

במגדל הראשון ישמש למגורים ובו 155 יחידות דיור (70 דירות קטנות), והמגדל השני ישמש כאמור למסחר ותעסוקה. 

שני המגדלים יוקמו מעל מבנה נמוך יותר של 9 קומות שיוקצה בתוכו שטח לטובת הקמת בית ספר. מדובר בפיילוט חדשני בשיתוף עם משרד החינוך, בו יהיה שימוש במפלסים השונים ובגגות הבניין כחצרות לבית הספר. 

בהיבט התחבורתי, התכנית נמצאת בסמיכות לתוואי המטרו העתידי. קו המטרו M2 הנמצא 700 מטר מזרחית למתחם, ברחובות כצנלסון וויצמן וקו M1 ממערב למתחם, בשכונת נחלת יצחק בתל אביב.