קמפיין שכולו קהילה!

בשיתוף חברת גשם החזקות

בשישי האחרון עלה קמפיין חדש ומיוחד לרובע המגורים The valley בנהריה של חברת "גשם החזקות". הקמפיין הייחודי מתמקד בקהילה שנבנית באופן טבעי לחלוטין בין הרוכשים, ובנוי כולו מצילומי רוכשים אמיתיים בפרויקט. הצילום בוצע בדירה לדוגמה של מתחם The Valley East.

הקמפיין נולד מתוך הבנה ברורה ש"גשם" לא רק בונה פרויקט מגורים, אלא בונה קהילה. "נדהמנו לגלות שכבר לפני האיכלוס הרוכשים מקיימים מפגשים חברתיים, ויחסי חברות קרובים החלו להתפתח”, סיפרה בתי מזרחי-אלדד, סמנכ"לית השיווק של חברת "גשם החזקות".

״מהר מאוד הפרויקט התחבר לכדי הבנה שאנחנו בונים קהילה בנהריה, והחלטנו לקחת את זה צעד קדימה ולבנות קמפיין קהילה", הוסיפה מזרחי-אלדד. "הקמפיין מבטא את ייחודיות הפרויקט הנבנה בימים אלה בקריית יצחק שמיר - 5 מתחמים ויותר מ-1,300 יחידות דיור חדשות, שעתידות להימסר במהלך 36 החודשים הקרובים בפעימות שונות.

"הפרויקט מוקם תחת הסכם גג, שמקנה לשכונה אוטונומיות מוחלטת ונגישות מלאה לכל צרכי המשפחה המודרנית, החל מגישה לכביש 6, דרך ריאות ירוקות, פארקים רחבי ידיים, שבילי אופניים לטיול אחר הצהריים עם הילדים, מתחמי ציבור, בתי ספר ועד למרכזי קניות ופנאי כל אלו במרחק הליכה".

ואיך אפשר לעשות קמפיין קהילה בלי הקהילה עצמה? ב"גשם החזקות" הרימו את הכפפה ופנו לרוכשים בתקווה שייענו להצעתם להשתתף ולהפוך לכוכבים מקומיים. "כשחשבנו על הרעיון לא תיארנו לעצמנו שתהיה היענות כזו", מציינת מזרחי-אלדד. "כמעט כל הרוכשים שפנינו אליהם התרגשו והסכימו לקחת חלק. החיבור בין הרוכשים היה ניכר לעין גם ביום הצילומים".

בין המצולמים שני אחים שרכשו אחד בעקבות השני דירה, ומשפחה צעירה שסחפה אחריה לא פחות מ-5 משפחות נוספות. "זה בדיוק הרעיון בקמפיין, להעביר את ערכי הקהילה והשותפות. אלו ערכים שאי אפשר לרכוש בכסף", הדגישה מזרחי-אלדד.

ביקושי שיא

פרויקט The Valley של קבוצת "גשם החזקות" נחל הצלחה גדולה מייד עם שיווקו, בין היתר בזכות המיקום בשכונת קריית יצחק שמיר, השוכנת במיקום אסטרטגי עם נגישות מעולה לצירי תנועה מרכזיים, כביש 4 וכביש 89 שעתיד להתחבר לכביש 6.

בפרויקט נרשמו ביקושי שיא, ותוך ארבעה חודשים בלבד נמכרו 70% ממלאי הדירות, כ-220 במספר. בעקבות הביקוש הרב וקצב המכירות בשני המתחמים הראשונים, הוקדם השיווק של המתחמים הנותרים, וגם הם כבר נמצאים בתפוסה של כ-90%.

סיבה נוספת לביקוש הגבוה היא תמהיל הדירות המגוון. פרויקט The Valley מספק לרוכשים מגוון רחב של דירות המותאמות לצרכיהם, בין היתר דירות גן, לצד פנטהאוזים ומיני פנטהאוזים. בנוסף לצורך בדירות מרווחות, קיים הצורך בדירות שלושה חדרים, שהפכו מבוקשות במיוחד בעקבות חוסר היצע בשוק. חברת "גשם החזקות" שמה לעצמה למטרה להנגיש את עולם הנדל"ן לציבור הרחב ולייצר דיור בר השגה לכולם. החברה בנתה מספר רב של דירות שלושה חדרים שעניינו זוגות צעירים ומשקיעים. שילוב התמהיל המגוון עם המחירים האטרקטיביים בצפון הארץ, הפכו את הפרויקט למבוקש במיוחד בקרב זוגות צעירים, משפרי דיור ומשקיעים.

סיפורה של קהילה

אז מהי קהילה? על פי מילון אבן שושן, קהילה היא קבוצה חברתית בעלת מאפיינים משותפים, כמו מיקום גיאוגרפי, שלטון, היסטוריה, תחומי עניין וכדומה. ההגדרה של רוכשי קהילת The Valley, מוכיחה כי נוצרו קשרים משמעותיים בין הרוכשים טרם קבלת המפתח.

"קהילה חזקה בעיניי זו קהילה שיש בה ערבות הדדית, עזרה אחד לשני, מגוון של בעלי מקצוע המתגוררים בסמוך, יחסי שכנות טובים, פרגון והבנת האחר", אומר נועם נחום, אחד הרוכשים בפרויקט. "את היסודות לכל אלו יש לנו ב-The Valley. אנחנו מגובשים מאוד, מתייעצים אחד עם השני על דברים שקשורים לעיצוב הבית ועל דברים כלליים שלא קשורים לפרויקט. אנו נפגשים מדי פעם לכוס קפה או בירה, מכירים ומתיידדים".

הרוכשים נעים על סקאלה רחבה של גילים, אך אין ספק כי משפחות צעירות מצאו יתרונות מהותיים בשכונה החדשה ובפרויקט המתפתח. "הגענו לפרויקט בעקבות זוג חברים", סיפרה מרינה מלב, רוכשת ב-The Valley, שגם הצטלמה עם משפחתה לקמפיין. "בעקבותינו הגיעו לא פחות מחמש משפחות נוספות. העובדה שהכל נמצא במרחק הליכה - מוסדות ציבוריים, בתי ספר ומרכז מסחרי, הופך את השכונה לאטרקטיבית במיוחד למשפחות צעירות. מעבר לחברים שהגיעו איתנו, רכשנו חברים חדשים ואנחנו מתייעצים איתם לקראת קבלת המפתח. הקשרים שהחלו להיווצר עוד יילכו ויעמיקו כשנהיה שכנים".

"הצורך שלנו כיצורים חברתיים בסביבה פעילה, אינה עניין של מה בכך", אומרת מזרחי-אלדד. "היה ברור לנו ב'גשם' שאנחנו רוצים לקדם ולפתח את הקהילה, והיא מה שמאפיין את הפרויקט שלנו יותר מכל. The Valley נבנה כשכונה אוטונומית חדשה, עם מוסדות חינוך ומבני ציבור חדשים לגמרי, שעתידים לשרת את התושבים. זוהי קרקע נהדרת ליצירת קשרים ולבניית יסודות שיצמיחו קהילה חזקה ומשמעותית".

וזוהי רק יריית הפתיחה. כחלק מרעיונות שהועלו בשיחות עם רוכשים, ב"גשם החזקות" מתכננים לייצר פלטפורמות לשיתוף מידע כגון תחומי עיסוק ושירותים שונים, שישרתו את הקהילה הצומחת.
"נכון למועד העלאת הקמפיין הצטרפו עד כה כ-900 משפחות חדשות לפרויקט, והיד עוד נטויה. אנחנו כבר חושבים על האירוע שנקיים במעמד הרוכש ה-1,000", סיכמה סמנכ"לית השיווק.

בשיתוף חברת גשם החזקות