מיי טאון: תושבי חוץ דוחים עסקאות במיליוני שקלים לאחרי הבחירות לכנסת

כחמישה שבועות לפני הבחירות לכנסת ה-26, הצפויות להתקיים ב-27 באוקטובר, בקבוצת מיי טאון מדווחים כי תושבי חוץ המתעניינים בדירות יוקרה בתל אביב דוחים חתימה על עסקאות עד לפרסום תוצאות הבחירות.

לדברי החברה, מדובר בעסקאות בהיקף מצטבר של מיליוני שקלים, שחלקן הגיעו לשלבים מתקדמים לאחר שהדירה והמחיר כבר סוכמו והושלמה בדיקת המסמכים המשפטיים. מרבית הרוכשים הממתינים הם מארה"ב, מצרפת ומבריטניה, ובהם רוכשי דירה שנייה בישראל ורוכשים המבקשים לרכוש דירה עבור בני משפחתם.

"יש לנו משאים ומתנים וחוזים שמוכנים לחתימה. המחיר סוכם, הדירה נבחרה ועורכי הדין סיימו לעבור על המסמכים, ואז הלקוח אומר: 'נחתום אחרי הבחירות'", אומר יוסי חסון, מנכ"ל מיי טאון. "זה לא ביטול או ירידה בביקוש. הרוכשים רוצים את הדירה, אבל מבקשים לדעת לאיזו מציאות הם נכנסים".

לדברי חסון, מעבר למאפייני הנכס, תושבי החוץ בוחנים גם את מדיניות המיסוי, היציבות השלטונית, שער השקל והמצב בישראל. "מדובר בהחלטות בהיקף של מיליוני שקלים שמתקבלות מרחוק. מבחינת הרוכשים, המתנה של כמה שבועות עד לקבלת תמונה ברורה יותר היא חלק מניהול הסיכונים", הוא אומר.

במיי טאון מעריכים כי חלק מהעסקאות הממתינות יבשילו בשבועות שלאחר פרסום תוצאות הבחירות. "הביקוש של תושבי החוץ לתל אביב לא נעלם, אלא נדחה", אומר חסון. "כשהתמונה תתבהר, אנו מעריכים שחלק מהרוכשים יחזרו לשולחן ויחתמו על העסקאות".

עד אז, לדברי החברה, היא ממשיכה בקידום הפרויקטים ובניהול הקשר עם הרוכשים. "מי שרוכש דירה בלב תל אביב מקבל החלטה לטווח ארוך", מסכם חסון. "כמה שבועות של המתנה אינם משנים בהכרח את ההחלטה, אלא מאפשרים ללקוח לקבל אותה בתנאים של ודאות גבוהה יותר".