אשקלון:המרכז הכלכלי הבא של ישראל

בשיתוף עיריית אשקלון

בעשור האחרון עוברת אשקלון מהפכה של ממש, ומעיר מתפתחת היא מקבעת את מעמדה כאחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים בישראל. עם תנופת פיתוח חסרת תקדים, השקעות של מיליארדי שקלים ותכנון אסטרטגי ארוך טווח, העיר מתבססת כמטרופולין עצמאי של תעסוקה, חדשנות, מסחר ולייפסטייל.

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2025, ניצבת אשקלון במקום הראשון בישראל בהתחלות הבנייה לייעוד תעשייה ואחסנה, עם היקף מרשים של 161,763 מ"ר. מדובר בנתון הגבוה ביותר שנרשם בעיר מאז שנת 2009 לפחות, והוא מהווה זינוק אדיר לעומת שיאים קודמים. בנוסף, העיר מובילה במקום השני במדינה את רשימת הערים בהתחלות בנייה לייעוד מסחר, עם בנייתם של 57,762 מ"ר  - נתון המהווה שיא מקומי חדש.

המפתח להצלחה הזו טמון בשילוב שבין חזון טכנולוגי ותכנון אסטרטגי ארוך טווח לבין סטטוס אזור עדיפות לאומית א' שניתן לעיר והוארך עד לסוף שנת 2028. סטטוס יוקרתי זה מעניק ליזמים ולחברות "ארגז כלים" משמעותי הכולל מענקי הון, מס חברות מופחת ושיעורי מס הכנסה נמוכים, המגדילים משמעותית את כושר התחרותיות של העסקים הפועלים בעיר.

אחד השינויים המרשימים ביותר בנוף העירוני של אשקלון הוא כניסתן של ענקיות נדל"ן מניב, המקימות מתחמי משרדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר המוכרים ממרכז הארץ. פרויקטים כמו "Effi Square" של חברת אפי קפיטל, הממוקם במיקום אסטרטגי בסמוך לתחנת הרכבת העתידית, כבר זוכים להצלחה שיווקית יוצאת דופן עם יותר מחמישים אחוזי תפוסה עוד בטרם החל שלב הבנייה. לצדו, חברת ישראס מקימה קומפלקס אדיר של תעסוקה ומסחר, בעוד מרכז "UPTOWN" צפוי להציע מגדלי משרדים יוקרתיים מעל שדרת מסחר מעוצבת.

תנופת הבנייה הזו נתמכת בכניסתה של קרן ההשקעות AWZ, שמתכננת להקים באשקלון פארק "דיפטק" ראשון מסוגו. הפארק, שצפוי להיפתח ב־2029, יתמקד בטכנולוגיות בינה מלאכותית ותעשיית שבבים, ויהווה מוקד משיכה עולמי שיציע מאות משרות טכנולוגיות מתקדמות לתושבי האזור.

במקביל למהפכת ההייטק, אשקלון מבססת את מעמדה גם כמרכז לוגיסטי ותעשייתי מוביל. בשכונת "עיר היין" הוקם אזור תעשייה טכנולוגי המיועד לחברות בחזית החדשנות, מתחומי הרובוטיקה ועד פיתוח רחפנים. לצד אלו, התעשייה המסורתית מקבלת זריקת מרץ עם הקמת מפעל המזון הגדול בישראל על ידי החברה המרכזית למשקאות ובניית המפעל החדשני של חברת אלקטרה. פרויקטים לוגיסטיים מודולריים כמו "יוקה פארק" ו"מולטי פארק" משלימים את התמונה, ומציעים פתרונות מתקדמים המנצלים את הנגישות התחבורתית המצוינת של העיר לכבישים 3, 4 ו־35, כמו גם את קרבתה לרשת הרכבות הארצית.

בונים עתיד אישי ומקצועי

חוויית החיים בעיר מקבלת שדרוג משמעותי עם הקמתו של מתחם "BIG FASHION אשקלון", פרויקט לייפסטייל בינלאומי בהשקעה של כ־850 מיליון שקלים. המתחם, שתוכנן כרחובות עירוניים פתוחים, יציע כ־42,000 מ"ר של שטחי מסחר, מותגים בינלאומיים נחשקים, מסעדות גורמה ובתי קולנוע מתקדמים.

המתחם החדש ממוקם במיקום אסטרטגי בכניסה הצפונית לעיר, בסמוך למרכז התעסוקה "מולטי פארק", ובכך יוצר רצף של מסחר ובילוי המשרת את תושבי העיר והסביבה כולה.

החזון של עיריית אשקלון הוא יצירת אקוסיסטם עירוני שלם, שבו המגורים, התעסוקה והפנאי נפגשים במרחב אחד. הפרויקטים החדשים ממוקמים בנקודות השקה לשכונות צעירות וצומחות כמו "עיר היין" ו"רמות אשקלון" ומאפשרים לתושבי העיר לבנות עתיד מקצועי ואישי מבלי לעזוב את העיר.

השילוב בין איכות חיים ללא פשרות, נגישות תחבורתית יוצאת דופן וחבילת הטבות כלכלית חסרת תקדים, הופך את אשקלון לא רק ליעד מגורים מבוקש, אלא למנוע צמיחה אסטרטגי שמבטיח את חוסנה הכלכלי של העיר לעשורים קדימה.

בשיתוף עיריית אשקלון