בשיתוף חברת סופרין
קבוצת סופרין, מקבוצות הנדל"ן המובילות בישראל, משיקה את פרויקט SOL - בניין בוטיק יוקרתי ברחוב יוספטל 8 בבת ים, במרחק מאה מטרים בלבד מחוף הים והטיילת. במסגרת שיווק הפרויקט - הכולל 22 דירות איכותיות בבניין בן 9 קומות - יחל בקרוב שלב הפרי-סייל וכבר מורגש עניין רב בקרב רוכשי דירות מכל רחבי המרכז והשפלה, המחפשים חוויית מגורים יוצאת דופן בעיר.
בניגוד לרוב המיזמים החדשים באזור המתבססים על תוכניות התחדשות עירונית שתהליך אישורן מורכב וארוך, פרויקט SOL נבנה על מגרש ריק שאותו רכשה החברה מבעלים פרטיים - יתרון משמעותי שמקנה ליזם חופש פעולה רב יותר וקצב התקדמות מהיר יותר, ללא הסיבוכים והעיכובים הכרוכים בהתנהלות המסורבלת בתהליכי התחדשות עירונית, הכוללים פינויים והעברות. המשמעות היא ודאות גבוהה יותר בכל הנוגע ללוחות זמנים ולמסירה מהירה של הדירות החדשות בתום מועד הבנייה.
הבחירה בשם הפרויקט לא הייתה מקרית - SOL מסמל את השמש ואת סגנון החיים הים תיכוני המיוחד שמציעה בת ים, עיר הנמצאת על קו החוף עם נוף לים הנשקף מכל דירה בפרויקט. מדובר בבניין בוטיק יוקרתי המהווה חלופה אינטימית ומעודנת לבניינים הגבוהים שצומחים בעיר במסגרת ההתעוררות העירונית, תוך שמירה על אופי אישי ומיוחד.
תמהיל הדירות מגוון ומתאים לקהלי יעד שונים - מדירות 2 חדרים, דרך דירות 4 ו-5 חדרים מרווחות וגדולות, ועד לפנטהאוזים יוקרתיים עם הכנה לג'קוזי במרפסת ומטבח חוץ. כל הדירות תוכננו בקפידה עם דגש על חללים מרווחים, מרפסות גדולות, סוויטות למתבגרים וסוויטות הורים רחבות ידיים.
קרוב, נגיש, מרכזי
המיקום של פרויקט SOL מציע שילוב נדיר של קרבה לים לצד נגישות תחבורתית יוצאת דופן. במרחק של כ־400 מטר בלבד נמצאת תחנת הרכבת הקלה "יוספטל" שנפתחה באוגוסט 2023 במסגרת הקו האדום, המחברת את האזור במהירות למרכז תל אביב ולכל גוש דן. בהמשך הרחוב, במרחק כקילומטר, נמצאת תחנת רכבת ישראל בת ים-יוספטל הומאפשרת נסיעה נוחה לכל רחבי הארץ.
אך האטרקטיביות התחבורתית של האזור לא מסתיימת בכך. בת ים מתכננת מהפכה תחבורתית אמיתית עם הקמת מתחם תחבורה משולב חדשני שיכלול שתי תחנות מטרו עתידיות במסגרת קווי M1 ו-M3, כאשר תחנת "יוספטל בת ים" של קו 2M תיבנה בסמיכות ישירה לפרויקט. הקו יהווה עורק תחבורה ראשי ממזרח למערב המקשר 9 רשויות מקומיות. בנוסף, הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת לנתיבי איילון עם יציאה מהירה למערכת הכבישים המהירים, ומקווי אוטובוס רבים של דן, אגד ומטרופולין המחברים את האזור לכל גוש דן.
המיקום ברחוב יוספטל, בלב בת ים, מציב את הפרויקט בקרבה למסעדות, לבתי קפה ולחנויות במרחק הליכה, ובמיוחד לשדרות העצמאות המובילות ליפו ולתל אביב הסמוכות. הפרויקט כולל גם קומת מסחר בשטח של 150 מטר במפלס הראשון, שתוסיף חיות ונוחות לדיירים ולסביבה.
ייחודיות וחשיבה עמוקה
רמת הגימור והמפרט של הפרויקט משקפים את הסטנדרט הגבוה של קבוצת סופרין ותורמים לחווית מגורים חדשה בבת ים. הדירות כוללות הכנה לבית חכם ואלומיניום אופן-ארט איכותי לכל הדירות - בחירה מושכלת בהתחשב בקרבה לים ובסביבה הימית והמלוחה. הספקים שנבחרו לפרויקט הם מהמובילים בתחום - ממטבחים מעוצבים ועד דלתות איכותיות, מערכות מיזוג מתקדמות וגימורים יוקרתיים. הלובי המעוצב ישדר יוקרה ואקסקלוסיביות כבר מהכניסה לבניין.
בקרוב, כאמור, יחל הפרויקט את שלב הפרי-סייל ובמסגרתו ישווקו הדירות הראשונות במחירים אטרקטיביים החל מ־33 אלף שקלים למטר, הזדמנות שמושכת משפרי דיור ומצמצמי דיור מכל אזור המרכז והשפלה .
"אנחנו מביאים לבת ים פרויקט שמשלב את כל הדרישות של הקונה המודרני ומציע חוויית מגורים חדשה בבת ים", מסבירה מנהלת השיווק של סופרין, סיון בן אלי, "המפרט כולל חומרים איכותיים ברמה הגבוהה ביותר, עיצוב עכשווי ותשומת לב לכל פרט קטן. כל דירה בפרויקט SOL היא ייחודית, עם חשיבה עמוקה על צרכי המשפחה המודרנית - מהסוויטות המרווחות ועד למרפסות הגדולות שמזמינות את האור והים פנימה. השילוב בין המיקום הפנטסטי במרחק 100 מטר מהים, הקרבה לטיילת בת ים, והגימור ברמת פרימיום - הופכים את הפרויקט למבוקש במיוחד".
נכס עם ערך בעלייה
בשנים האחרונות נמצאת בת ים בעיצומה של מהפכה אמיתית ותנופת פיתוח והתחדשות עירונית מקיפה, שמטרתה להכפיל את מספר התושבים, להגדיל את היצע הדיור לכ-110 אלף יחידות דיור, ולהכפיל את שטחי המסחר והתעסוקה.
התוכניות העירוניות כוללות עירוב שימושים (מגורים, תעסוקה ומסחר), בנייה לגובה של עד 50 קומות באזורים מסוימים ושיפור תשתיות לצד הרכבת הקלה. כמו כן מרכז העיר עובר בימים אלה תהליכים אינטנסיביים של התחדשות עירונית בדגש על מתחמי פינוי בינוי גדולים שצפויים לחדש ולחזק את מרכז העיר הוותיק.
יו"ר הדירקטורין, צחי סופרין: "אנחנו רואים כאן עיר שעוברת התעוררות משמעותית עם עוגנים חזקים לעתיד - המטרו, הרכבת הקלה שכבר פועלת, הקרבה לים ולמערכת התחבורה החדשה"
כל אלו הופכים את בת ים יעד מרכזי לצמיחה, כפי שמעיד יו"ר הדירקטוריון של קבוצת סופרין, צחי סופרין: "אנחנו רואים כאן עיר שעוברת התעוררות משמעותית עם עוגנים חזקים לעתיד - המטרו, הרכבת הקלה שכבר פועלת, הקרבה לים ולמערכת התחבורה החדשה. המיקום האסטרטגי בין יפו בצפון לחוף הים במערב, לצד התכניות המשמעותיות לרובע העסקים המתחדש ומרכז תחבורה ראשי - כל אלה יוצרים מצב שבו הערך של נכסים בבת ים צפוי רק לעלות. מדובר בהשקעה נדל"נית יוצאת דופן, שכן בערים אחרות במרכז הארץ, התמחור של דירות בקו ראשון לים כמו בפרויקט שלנו ואף מרוחקים ממנו ביחס לקו החוף, הוא גבוה פי עשרות מונים, דבר המרמז על עליית המחיר הצפויה באזור זה".
מנהלת השיווק בסופרין, סיון בן אלי: " כל דירה בפרויקט היא ייחודית, עם חשיבה עמוקה על צרכי המשפחה המודרנית - מהסוויטות המרווחות ועד למרפסות הגדולות שמזמינות את האור והים פנימה"
בשיתוף חברת סופרין
