כאן מגשימים

בשיתוף עיריית אשקלון

עיריית אשקלון מובילה בשנים האחרונות מהפכה תכנונית־אורבנית, כחלק מתנופת ההתחדשות העירונית בעיר. זו מהפכה שמתרחשת בלב השכונות הוותיקות - אך עיניה נשואות לעתיד של העיר כולה.

ההתחדשות העירונית אינה רק יעד, אלא אסטרטגיה כוללת שמקודמת בהתאם למדיניות ראש העיר תומר גלאם והנהלת העירייה, ומקודמת בשיתוף פעולה הדוק בין כלל הגורמים העירוניים. את המהלך מובילים המינהלת להתחדשות עירונית בחברה הכלכלית אשקלון ומינהל ההנדסה בעירייה.

בעירייה רואים בהתחדשות העירונית הזדמנות לא רק לשיקום מבנים ישנים, אלא לעיצוב מחדש של פני העיר. בניגוד ליוזמות נקודתיות, אשקלון בחרה בחזון הוליסטי הכולל תכנון עירוני מקיף - שילוב בין מגורים חדשים, תשתיות מודרניות, מענה לפערי מיגון, שירותים עירוניים נגישים וקהילה תוססת.

המהלך הוא נדבך מרכזי באסטרטגיה העירונית לשנים הקרובות, שמטרתה לחזק שכונות ותיקות, לצמצם פערים בין חלקי העיר ולהפוך את אשקלון למרחב עירוני שוויוני, ירוק ובטוח.

לשם כך, הושקעו בשנים האחרונות משאבים רבים בגיוס צוותים ייעודיים, בהקמת מערך שירות לתושבים, בהנגשת מידע על זכויות ובהובלת תהליכי תכנון ושיתוף ציבור מול מוסדות התכנון המקומיים והארציים.

הישגים ותנופה

תוכנית ההתחדשות העירונית באשקלון כבר איננה על הנייר בלבד והתוצאות בשטח מדברות בעד עצמן. שלוש תוכניות מרכזיות שאושרו בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) - מתחמי עולי הגרדום, אהוד והתחיה, ובנימין - כוללות יחד יותר מ־2,700 יחידות דיור חדשות שכבר אושרו ונמצאות בהליכי ביצוע. בחלק מהמתחמים, העלייה לקרקע צפויה כבר במחצית הראשונה של 2026.

במקביל, שלושה מתחמים נוספים - רמת אשכול, אלי כהן־הנשיא ובן גוריון - נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים וצפויים להוסיף אלפי יחידות דיור נוספות שיחדשו את פני השכונות הוותיקות. נוסף על כך, שתי תוכניות משמעותיות מקודמות בימים אלו בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה - בפורטה דה סול וברחוב יהודה הלוי - כחלק מהרחבת מעטפת ההתחדשות העירונית בעיר.

גם ברמה המקומית נרשמת התקדמות: תוכניות נוספות ברחוב הנשיא ובשדרות אפריקה נמצאות בשלבי תכנון סופיים בהובלת הוועדה המקומית. במקביל, עשרות תוכניות נוספות מקודמות ברחבי העיר בשלבים שונים של תכנון, בעיקר בשכונות הוותיקות, כחלק מהחזון העירוני הכולל.

ביטחון וקהילתיות

בעיריית אשקלון רואים בהתחדשות העירונית מנוף לחיזוק הביטחון, איכות החיים והקהילתיות. מבנים חדשים שנבנים במסגרת המהלך כוללים ממ״דים תקניים, שיספקו מענה לפערי המיגון הקיימים בשכונות הוותיקות. בנוסף, הם מחליפים מבנים ישנים שאינם עומדים בתקנים לעמידות בפני רעידות אדמה - מה שמביא לשדרוג משמעותי בבטיחות ובחוסן העירוני.

ההתחדשות העירונית כוללת גם השקעה ניכרת בשדרוג המרחב הציבורי - פיתוח שטחים פתוחים, גינות, שבילים, מוסדות ציבור ותשתיות תחבורה. זאת, כדי לייצר סביבה ירוקה, נגישה ואיכותית יותר. לצד זאת, התכנון החדש מחזק את המרקם החברתי ומעודד יצירת קהילות מגובשות, עם נגישות גבוהה לשירותי חינוך, בריאות, תרבות, מסחר ופנאי - כולם במרחק הליכה.

הלב הפועם

בבסיס תפיסת ההתחדשות העירונית באשקלון עומדת ההבנה שהתושבים הם הלב הפועם של התהליך. הדגש הוא על תכנון רגיש לאופי השכונה, לצרכים המקומיים ולאורח החיים הקהילתי.

העירייה, באמצעות המינהלת להתחדשות עירונית בחברה הכלכלית, מפעילה מערך ליווי מקיף לתושבים הכולל שיתוף ציבור, שירות אישי, הדרכות והנגשת מידע ברור לאורך כל הדרך. המינהלת משמשת כתובת מקצועית לדיירים וליזמים, ומקדמת את המהלך מתוך מחויבות להגינות, שקיפות וחיזוק האמון הציבורי.

הצלחת ההתחדשות העירונית נשענת על שיתוף פעולה בין כלל הגורמים - העירייה כגורם מוביל ומתכנן, החברה הכלכלית והמינהלת כזרוע ביצועית, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית כשותפה לאומית, היזמים והמתכננים בשטח - ובעיקר, התושבים עצמם.

הרצון לשינוי וההבנה של חשיבות המהלך מצד בעלי הדירות הם תנאי יסוד לקידום כל פרויקט. שיתוף הפעולה של התושבים הוא המפתח להפיכת חזון ההתחדשות העירונית למציאות בשטח.

בשיתוף עיריית אשקלון