בשיתוף קבוצת ישראל קנדה
באחד הרחובות השקטים של כפר שמריהו, בין גינות ירוקות ושבילים מוצלים, נפתח לאחרונה ״נווה אביב״ - דיור מוגן יוקרתי שמבקש להמציא מחדש את חוויית החיים בגיל השלישי. לא עוד מגדל שגרתי עם לובי רשמי וקומות אינסופיות, אלא מתחם אינטימי ומעוצב, שבו כל פרט - מהידית על הדלת ועד התפריט היומי - נבנה מתוך מחשבה על פרטיות, נוחות ותחושת בית אמיתית.
״במשך שלושה עשורים חלמתי על המקום הזה״, מספר יורם בן פורת, מנכ"ל תחום הדיור המוגן בקבוצת ישראל-קנדה, מי שהקים את רשת מגדלי הים התיכון ועמד בראש רשת פאלאס של קבוצת עזריאלי. ״רציתי לייצר דיור מוגן שמרגיש כמו וילה פרטית, אבל עם כל הביטחון והשירותים של מוסד מקצועי״.
לפני כשנתיים רכשה הקבוצה בית ותיק משנות ה־60 - בית אבות ייקי שהוזנח במשך שנים - והפכה אותו למתחם מפואר שנפתח לאחרונה. על עשרה דונמים ירוקים הוקמו כ־100 יחידות דיור, עם חללים ציבוריים אינטימיים, מסעדה, בית קפה ובראסרי קטן בכניסה.
עד לפרטים הקטנים
החזון של נווה אביב מכוון לקהל סוציו־אקונומי גבוה, שמבקש להמשיך לחיות באותה רמת חיים שהוא רגיל אליה - מבלי לאבד את תחושת הביתיות. ״האנשים האלה לא רוצים קהילה גדולה וממוסדת, אלא פרטיות עם שירותים ברמה הגבוהה ביותר״, מסביר בן פורת.
לכן, כל דירה במתחם כוללת שני חדרי רחצה ושני תאי שירותים, פתרון יוצא דופן בעולם הדיור המוגן. ״הרבה מהדיירים שלנו נעזרים במטפלים אישיים, ורצינו לאפשר להם פרטיות מלאה מבלי לפגוע בשגרה״, הוא אומר. ״זה נשמע כמו פרט קטן – אבל הוא משנה חיים. לפעמים הדיירים אומרים לי: ׳סוף סוף חשבו גם עלינו וגם על המטפל שלנו׳״.
גם בהיבט הנגישות נעשתה מחשבה מעמיקה. ידיות אחיזה, למשל, הותקנו בצורה סמויה בכל חדרי השירותים. ״זה אחד הדברים שגרמו לאנשים ממש להתפלא״, אומר בן פורת. ״אף אחד לא אוהב להרגיש שהוא נכנס לחדר רחצה של מוסד סיעודי. הידיות נמצאות שם בדיוק במקום הנכון, אבל מבלי לפגוע באסתטיקה של הבית״.
נוסף על כך, הדלתות נפתחות בזווית של 180 מעלות כדי לאפשר חילוץ במקרה חירום, והזכוכיות תוכננו כך שיבודדו רעשים וישמרו על פרטיות גם במרחבים הציבוריים. ״אחרי כל כך הרבה שנים בענף, אתה מבין שהדקויות הקטנות הן אלה שעושות את ההבדל בין מקום נחמד לבית אמיתי״, הוא מוסיף.
״כמו של רותי ברודו״
מי שמגיע לנווה אביב לא פוגש דלפק קבלה סטנדרטי, אלא בראסרי אירופי קטן. פקידת הקבלה יושבת שם רוב היום, בין השולחנות והקפה הטרי. ״רצינו שהכניסה תרגיש כמו בית קפה בתל אביב, לא כמו מוסד. זה בראסרי כמו של רותי ברודו״, אומר בן פורת. ״גם המטבח, חדר האוכל והמסעדה – כולם מופעלים ישירות על ידינו, לא דרך קבלנים חיצוניים. זה מאפשר לנו שליטה מלאה על איכות ועל התאמה אישית של התפריט לכל דייר״.
האדריכלית ליד צור, שאחראית על עיצוב הפנים, מספרת שהמטרה שלה הייתה ליצור תחושת בית עם נגיעות של מלון בוטיק. ״בחרתי חומרים טבעיים בלבד, נגרות בהתאמה אישית, תאורה חמה, פרחים טריים. אפילו השלט עם שם הדייר על הדלת כולל מדף קטן להניח עליו פרח או חפץ אישי״, היא אומרת.
לדבריה, ״אנשים שנכנסים לדירה לדוגמה אומרים לי: ׳אנחנו לא רוצים לזוז מפה׳. הם רואים את החומרים, את הגוונים, את הסדר. ירדנו לפרטים הכי קטנים כמו איך לסדר את הוואזה או איזה סבון לשים בשירותי האורחים״.
גם השטחים הציבוריים תוכננו כך שיוכלו להתרחב ולהצטמצם לפי הצורך: ״בחגים, כמו ראש השנה הקרוב, נפתח את המחיצות ונארח מאות בני משפחה יחד עם הדיירים. ביום־יום, המסעדה נשארת אינטימית ונעימה. אנשים לא אוהבים לשבת בחללים ענקיים שאין בהם חיים״.
מעבר לעיצוב ולפרטיות, נווה אביב מציע עולם תוכן מגוון: מסלולי הליכה מוצלים, חדר כושר חיצוני, חוגי פילאטיס ומתיחות, ומרחבים שנועדו לארח את המשפחה באווירה ביתית. דיירים יכולים לבחור בין דירות גן עם גינה פרטית, דירות גג עם מרפסת, דירות פינתיות מרווחות ויחידות סטודיו.
יש גם מקום יוצא דופן להתאמות אישיות: ״דייר אחד בחר להשקיע כמיליון שקלים בשיפוץ והתאמה אישית של דירתו״, אומר בן פורת. ״יש לנו אדריכלית בשטח שיכולה לשנות חללים, לשנות חומרים – הכל כדי להתאים לצרכים המדויקים של כל אחד״.
בין מלונאות לדיור מוגן
בן פורת מגיע מעולם המלונאות, אך כבר בגיל 34 נקלע לעולם הדיור המוגן – ומאז לא עזב. ״פעם סיפרתי לאשתי שהציעו לי לנהל בית אבות בבת ים והיא צחקה עליי. שבוע אחר כך חזרתי וגיליתי שמישהו אחר יושב במשרד שלי. אמרו לי: משם לא תחזור. מאז אני כאן, ולא יכול לעזוב״.
והחיבור האישי? ״השבוע ישבתי לארוחת צהריים עם אילנה, בתה של הדיירת הראשונה שלי מימי מגדלי הים התיכון. היום אני כבר מאכלס דור שני. זה מרגש אותי כל פעם מחדש״.
״המודל שלנו מדויק ומותאם אישית״, מסכם בן פורת. ״הוא מאפשר לאנשים להמשיך לחיות כמו שהם רגילים, אבל עם ביטחון רפואי, שירות אישי ואווירה שמרגישה כמו בבית״.
בשיתוף קבוצת ישראל קנדה