בשיתוף קבוצת טובול ברוקס
משהו חדש קורה בדרום גוש דן – לא עוד מגדלים גבוהים ודחוסים, אלא רובע מגורים חדש, ירוק ומתוכנן היטב, שמציע לתושביו איכות חיים עירונית בלי להתפשר על שקט, קהילה ופרטיות.
GREENSIDE – מיזם המגורים החדש של טובול ברוקס-דניאל, נבנה בסביבה מוארת ושקטה, מרחק דקות מהים, מהרכבת הקלה וממוקדי התרבות והחינוך של העיר. מדובר בפרויקט קונספטואלי, המשלב תכנון אדריכלי מוקפד, בנייני בוטיק בני 9 קומות בלבד, פארק רחב ידיים במרכזו – והכל מתוך תפיסת מגורים קהילתית, מודרנית, נגישה ומוקפדת.
קהילה צעירה בלב ירוק
המתחם ממוקם בלב קריית התרבות של בת ים: רובע חדש ומתוכנן, הכולל מוזיאון, היכל תרבות, מוסדות חינוך, מרכזי קניות, ומעל הכול – פארק ירוק רחב ידיים שנושק למבני המגורים.
זה המקום שבו משפחות צעירות, זוגות בתחילת הדרך ותושבים ותיקים יכולים לייצר קהילה אמיתית – עם אווירה חמה, גני ילדים במרחק הליכה, שבילי אופניים מוצלים, ואזורי משחק ופנאי בלב השכונה.
בנייני בוטיק. חיים פרטיים.
GREENSIDE לא נולד כמגדל שגרתי – אלא כתשובה לצורך אמיתי של משפחות וזוגות בעיר הגדולה: מקום שקט, קהילתי, בקנה מידה אנושי. זהו קומפלקס שתוכנן להיות חלק מהיומיום – להרגיש מוכר, נעים, כזה שמספק שקט בלב השגרה העירונית.
החלוקה לבניינים נמוכים, הצמחייה שמקיפה כל פינה, הלובי שמעוצב כמו סלון של בית פרטי – כל פרט נבנה מתוך חשיבה על האדם שחי בו, ולא רק על התכנית האדריכלית.
GREENSIDE כולל 14 בניינים בני 9 קומות בלבד, עם ארבע מעליות בכל בניין, שתי מעליות לכל אגף קומתי ונגישות מלאה לחניון תת-קרקעי. המשמעות: פחות עומסים, יותר פרטיות, שקט, ונוחות מקסימלית.
במתחם תוכלו למצוא דירות 2-6 חדרים, דירות גן, לופטים, דופלקסים ופנטהאוזים – כולן מעוצבות בקפידה, עם חללים מודולריים, מפתחים רחבים ושימוש מקסימלי באור טבעי.
התכנון האדריכלי של רוזיו אדריכלים שם דגש על קווים נקיים, הרמוניה עיצובית וחלוקה חכמה של המרחב – מהלובי ועד המרפסת.
איכות חסרת פשרות
איכות נמדדת ברמת חומרי הגמר, בעמידותם, במראה שלהם ובמרכיביהם. טובול ברוקס-דניאל השקיעה בפרויקט זה תשומת לב כפולה: איכות המוצרים ובחירת חברת בנייה מובילה כסטנדרט.
חברת הביצוע היא אלקטרה בנייה, מהמובילות בישראל. הפיקוח נעשה בידי האחים מרגולין, והליווי הפיננסי על ידי קרן יסודות בשיתוף מנורה ואיילון.
כל דירה כוללת מיזוג דירתי, מחסן, חניה תת-קרקעית, מרפסת עם מעקה זכוכית, מערכת בית חכם, חלונות מבודדים, הכנה לג'קוזי (בדירות הגג), נקודת מים במרפסת, מפרט מטבח יוקרתי, חיפוי אבן טבעית ועוד.
בפרויקט תוטמע גם מערכת פניאומטית לפינוי אשפה – כמו בפרויקטים המתקדמים ביותר בתל אביב.
פריים לוקיישן
המתחם ממוקם בנקודה הגבוהה והמרווחת ביותר בעיר – רחוק מהצפיפות, קרוב להכול:
- כ־800 מטר מהרכבת הקלה
- צמוד לציר 'מהיר לעיר'
- דקות נסיעה מהים
- בסמוך לקמפוס אקדמי, למוזיאון, למרכזי תרבות ולבתי ספר מובילים
השילוב בין צירי תחבורה נגישים לקהילה צומחת יוצר שכונה אורבנית בתכנון מוקפד – עם גישה מיידית לאיילון, 431 וחולון, אך בלי לוותר על שקט, פרטיות ומרחב נשימה.
ההזדמנות הכלכלית
זה נשמע כמעט בלתי נתפס, אבל זו המציאות: דירה חדשה ב-GREENSIDE תעלה לכם כ-50% פחות מדירה דומה בתל אביב – למרות שזו נמצאת רק 10 דקות משם, קרובה לרכבת הקלה, למחלפים הראשיים, לים, למוזיאונים, למוסדות החינוך ולמוקדי התרבות; אז למה בעצם לשלם יותר, כשאפשר ליהנות מכל היתרונות – ועדיין לשלם פחות?
בנוסף, דוחות שמאות ותחזיות נדל"ן מעריכים כי הפער הזה צפוי להיסגר בתוך שנים ספורות – בזכות ההשקעה העירונית העצומה, הנגישות התחבורתית וההתחדשות המואצת באזור. המגמה ברורה: מי שבוחר היום ב־GREENSIDE, לא רק מבטיח לעצמו איכות חיים גבוהה – אלא גם מהלך חכם ומשתלם לעתיד.
החלום יוצא לדרך
קריית התרבות של בת ים היא לא חלום רחוק – היא נבנית עכשיו. אחרי שנים של תכנון ואישורים, המתחם יוצא בימים אלה לדרך, וצפוי למשוך משפחות איכותיות וקהילות צעירות, בשכונה שתהפוך לסמל של חיים עירוניים רגועים, ירוקים וחכמים.
קריית התרבות עתידה להפוך לאחת משכונות הדגל בעיר, על פי תפיסתן של עיריית בת ים וחברת טובול ברוקס-דניאל, וכן לפי רוח התוכניות שאושרו. זוהי הזדמנות נפלאה ויוצאת דופן להיות לפני כולם ולרכוש דירה במחיר הגיוני עם מקסימום תמורה לכל שקל. ללא ספק, העתיד כבר כאן.
בשיתוף קבוצת טובול ברוקס