בלי פשרות. כשאדריכלות פוגשת את הקהילה החרדית

בשיתוף א.א.ל משכית תכנון והנדסה

  איך מתכננים שכונה מדוגמת שעונה על כל צרכיה של האוכלוסייה המתגוררת בה? שכונת "עפולה הירוקה" בעפולה עילית מהווה מודל כזה. שילוב של קו תכנון מדויק  שיוצא מן הקופסה, תוך יצירת סביבה שמשפרת את איכות החיים, במיוחד עבור קהילות ייעודיות כמו הקהילה החרדית.

בירת העמק מציינת השנה 100 שנים להיווסדה – ושכונה ירוקה שהולכת ונבנית בה ממחישה כיצד תכנון מותאם יכול לענות על דרישותיה של קהילה חרדית הולכת וגדלה, תוך שמירה על סביבה ירוקה, קהילתית ואיכותית שמתאימה גם לאוכלוסיות מגוונות.

ראש עיריית עפולה אבי אלקבץ אומר: "עיריית עפולה ממשיכה לפתח את השכונות החדשות. לאחר שהקמנו את הפארק בנחל המורה ואת הפארק הענק ב'לב העמק', אנו מתכוונים להוסיף פארק נוסף וגינות ציבוריות ישפרו איכות החיים ל'עפולה הירוקה' ולכל תושבי עפולה עילית בכל הגילאים".

השילוב בין תכנון סביבתי למרחבים קהילתיים הופך את ׳עפולה הירוקה׳ למקום שמאפשר ניהול אורח החיים החרדי תוך שמירה על נוחות ואיזון.

 התכנון בשכונה לא מסתכם בדירות בלבד. בשנים האחרונות נרשמה עלייה במספר המשפחות החרדיות ב"עפולה הירוקה", בעיקר מחסידות ויז'ניץ, והצביון הדתי של השכונה מתחזק בהתאם.

חברת בובליל נכסים בע"מ מקימה שכונת מגורים בשם "SIDE PARK בעפולה הירוקה", בפרויקט מוצע מגוון גדלים של דירות 4 ו5 חדרים גן ופנטהאוז וכן וילות עירוניות –נועדו לענות על הצרכים האלה. דירות 4 חדרים יחלו מ1.49 מיליון שקלים- מציעה פתרון מרווח ומעשי למשפחות גדולות.

על המודל הייחודי לאדריכלות סביבתית תומכת, מסבירה אנג'ליקה אסתר לוין, בעלי חברת משכית תכנון והנדסה בע"מ שבשיתוף עם יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף המובילה את הפרויקט בעפולה:  "תכנון אדריכלי מדויק הינו מפתח לאיכות חיים בקהילה החרדית. אני רואה בתכנון הזדמנות לייצר לא רק מבנים, אלא מרחבים שמותאמים באופן ייחודי לצרכים של קהילות שונות. עבור הקהילה החרדית, התכנון נוגע באורחות החיים, בערכים ובאורח החיים היומיומי".

לדבריה, משפחות חרדיות, שלרוב הן ברוכות ילדים, זקוקות לחללים מרווחים ופונקציונליים – מטבחים רחבים, חדרי משפחה מותאמים ומקומות אחסון נוחים שמאפשרים חיי משפחה תוססים ומלאי משמעות.

בנוסף, גינות משחקים ושבילים בטוחים להולכי רגל מחזקים את תחושת הקהילה והביטחון – צורך חיוני למשפחות חרדיות. בקרוב יוקמו בשכונה חמש גינות ציבוריות בצומת הרחובות יצחק שמיר, קייס טסמה מולוגטה, רבי נחמן מברסלב ופרדה אקלום: גן פעוטות עם רחבת הורים ונדנדות, גן רב-גילאי עם מתחם משחקים ומגרש כדורסל, גן כושר עם מתקנים וערסלים, גן מפגש עם שולחנות פיקניק ומשחקי שולחן, וגינה קהילתית לאירועי תרבות. כל אלה נועדו לשרת את התושבים, תוך התחשבות בצרכים המשפחתיים והקהילתיים של הקהילה החרדית.

סטנדרט חדש לאיכות חיים

הדגש על איכות חיים בשכונה ניכר גם בתשתיות הירוקות. לאחר אישור תכנית להקמת פארק שכונתי ענק בנושא "חי וצומח", התושבים ייהנו מאמפי קיים, חנייה רחבה, בית קפה קטן, מבנה שירותים, שבילי הליכה, אזורי משחק לפעוטות, ילדים ובני נוער, רחבת 'פרלמנט' לוותיקים, מדשאות, שדרות עצים, חורשה קטנה, גינת תבלינים, גינת כלבים וגינת פרפרים ייחודית.

עוד מוסיפה אנג'ליקה לוין ,ממשכית תכנון והנדסה בע"מ שמתכננת ומנהלת תכנון של מספר פרויקטים בעיר :"למרות ההתמקדות בצרכים החרדיים, "עפולה הירוקה" ממשיכה לאכלס אוכלוסייה מגוונת – חילונים, דתיים לאומיים וזוגות צעירים – ויוצרת סביבה קהילתית פתוחה עם צביון כפרי ובנייה נמוכה. התכנון העתידי מבטיח המשך התפתחות: שכונת מגורים חדשה בדרום השכונה תכלול כ-9,000 דירות, מבני מסחר, משרדים, פארקים ומבני ציבור, שישדרגו את הסביבה ויוסיפו ערך לתושבים. כך, באמצעות תכנון אדריכלי מדויק המשלב התאמה לאורח החיים החרדי, סביבה ירוקה ושירותים קהילתיים, "עפולה הירוקה" מציבה סטנדרט חדש לאיכות חיים – לא רק לקהילה החרדית, אלא לכל מי שבוחר לגור בה".

בשיתוף א.א.ל משכית תכנון והנדסה