מייסד ובעלים | ישראל יעקב שמאות וניהול מקרקעין בע"מ

החזון שלנו

הקמתי את המשרד בשנת 2000 מתוך הבנה עמוקה שפרויקטי נדל"ן והתחדשות עירונית זקוקים לליווי שמאי וכלכלי מקצועי, עצמאי ומחויב, שיגן על האינטרסים שלהם ויבטיח את מקסום הזכויות והתמורות בפרויקט. בחרתי למקד את פעילותי בהתחדשות עירונית מתוך תחושת שליחות, כי זהו התחום שבו שמאות מדויקת ומחושבת יכולה לשנות מציאות חיים. ליווי שמאי איכותי הוא מפתח לפרויקט בטוח ומוצלח ואנחנו כאן כדי לוודא שזה בדיוק מה שיקרה.

דרכי הפעולה שלנו

כל פרויקט שאנו מלווים זוכה למעטפת שמאית־כלכלית אישית, מדויקת וכוללת – החל מהבדיקות המקדמיות והערכת הכדאיות, דרך קביעת התמורות, דוחות אפס, וטבלאות איזון, ועד לליווי שוטף בהתאם לתקן 21. אנו משלבים כלים אנליטיים מתקדמים עם היכרות עמוקה עם עולם התכנון, המיסוי והפיננסים. בזכות ניסיון של עשרות שנים בליווי מאות פרויקטים, אנו יודעים שכל מתחם הוא ייחודי – וכל בעל דירה דורש הקשבה, מקצועיות והתאמה אישית.

מה מייחד אותנו

אנחנו רואים בעצמנו שכבת מגן הכלכלי עבור בעלי הדירות, גורם מקצועי, עצמאי ובלתי תלוי שמגן על זכויותיהם ודואג שהפרויקט יתבצע מתוך שקיפות, דיוק והוגנות. הייחוד שלנו טמון לא רק בידע שמאי כלכלי רחב, אלא גם בהיכרות עמוקה עם כל שלבי מסע ההתחדשות, מהשיחות הראשונות ועד לאישור התוכניות והביצוע בשטח. אנו פועלים מתוך מחויבות מלאה, מנהלים את התהליך תוך כדי תנועה, פותרים סוגיות מורכבות בזמן אמת, ומלווים כל דייר וכל יזם עם מעורבות אישית ומקצוענות בלתי מתפשרת.

בראייה עתידית

לאחר תקופה מאתגרת עבור המשק והתחום כולו, אנו רואים ב־2025 שנה של בשלות והתגשמות. פרויקטים שליווינו לאורך שנים משלב הרעיון והתכנון, דרך הבדיקות הכלכליות והליווי השמאי מתחילים כעת להפוך למציאות בשטח. זו נקודת שיא שמסמלת לא רק הצלחה מקצועית, אלא גם אמון מתמשך של בעלי הדירות. בשנה הקרובה נמשיך להוביל מהלכים, ללוות מתחמים חדשים, להתמודד עם אתגרים מורכבים ולוודא שבכל שלב, בעלי הדירות מקבלים את המקסימום האפשרי, מתוך שקיפות, אחריות ודיוק כלכלי.

"לתרגם חזון למספרים ולסיפורי חיים"

בנימה אישית, הכניסה שלי לעולם השמאות וההתחדשות העירונית לא התחילה רק מהלימודים האקדמיים או מהחלטה מקצועית אלא מההבנה שמאחורי כל פרויקט יש אנשים, בתים, חלומות. מה שהניע אותי לאורך הדרך הוא הרצון לקחת חלק פעיל בתהליכים שמשנים מציאות לא רק במספרים, אלא במהות.

כשהקמתי את המשרד, ידעתי שאני רוצה להביא איתי משהו אחר: מקצוענות חסרת פשרות, ראייה מערכתית, אבל גם הקשבה אנושית, שקיפות מלאה ותחושת שליחות אמיתית כלפי כל פרויקט נדל"ן והתחדשות עירונית. אני יודע שמאחורי כל דוח שמאי יש משפחה שמקווה, חוששת וחולמת ולכן כל פרויקט מקבל ממני ומצוות המשרד יחס אישי, הקפדה על כל פרט, ואחריות מלאה לאורך כל הדרך.

התמזל מזלי להיות מחלוצי ענף ההתחדשות העירונית ולראות רגעים שבהם פרויקט הופך מתכנון למציאות ולדעת שלמילים, למספרים ולמקצוע שלנו, יש משמעות גדולה בהרבה ממה שנראה לעין. זו הסיבה שגם היום, אחרי למעלה משני עשורים, אני ממשיך בכל יום באותה התלהבות, באותה מחויבות ובעיקר באמונה עמוקה במה שאנחנו עושים.