בונים קהילה

בשיתוף עיריית כפר סבא

כפר סבא, אחת הערים המובילות במרכז הארץ, נמצאת כיום בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית חשוב, שמטרתו לאפשר דיור איכותי לתושביה הצעירים וגם לקדם עיר מודרנית, ירוקה ומתקדמת, תוך שמירה על האופי הקהילתי החמים והמוכר שלה. את התהליך מוביל ראש העיר, רפי סער, ששם דגש על שילוב בין תכנון עירוני מתקדם לבין שמירה על איכות חיים גבוהה, תוך יצירת הזדמנויות עבור הצעירים להישאר בעיר ולחזק את תחושת השייכות, עם מערכת חינוך מובילה.

תהליך ההתחדשות מחבר בין החדש לישן ומביא איתו לא רק בנייה חדשה, אלא גם חיזוק תשתיות, פיתוח מרחבים ציבוריים, שימור הנוף הירוק והמבנים הוותיקים, בניית מוסדות חינוך וציבור חדשים ויצירת הזדמנויות לצעירים להישאר בעיר. "ההתחדשות העירונית בכפר סבא אינה מתמקדת רק בבניית דירות חדשות, אלא בהקניית חוויית חיים משולבת, שמחברת בין ההווה והעתיד," אומר ראש העיר סער, "המטרה שלנו היא להמשיך ולפתח את העיר ואת השירותים לתושבינו ולהבטיח שכפר סבא היא עיר שבה כל תושב מרגיש שייך, עם חוסן ותמיכה קהילתית".

מציאות עירונית משתנה

תהליך ההתחדשות העירונית בכפר סבא מתבצע תוך שמירה על הקשר עם התושבים והקשבה לצרכים המקומיים. כל פרויקט, בין אם מדובר בשכונות חדשות או בשדרוג השכונות הוותיקות, מותאם למציאות העירונית המשתנה, ושם לנגד עיניו את צורכי העיר וטובת כלל תושביה.

"ככל שהתהליכים הללו מתקדמים, אנחנו מבצעים את ההתחדשות בשיתוף פעולה מלא עם התושבים, תוך התאמת הפרויקטים לצרכים שהם מעלים, הן ברמת התשתיות והן ברמת איכות החיים" מציין סער, "הצוות העירוני עובד באופן צמוד עם תושבי העיר, ומוודא שהתהליכים יקדמו את המרקם הקהילתי".

באופן כללי, ההתחדשות העירונית בעיר מתמקדת בהשקעה בתשתיות עירוניות חיוניות, דוגמת מים וביוב, תחבורה, חשמל ותקשורת, כדי להבטיח שהתושבים יהנו מתנאי חיים נוחים ומאיכות החיים הגבוהה, שמאפיינת את העיר ושמה אותה בצמרת הערים המובילות בישראל באיכות חיים זה מספר שנים, על פי נתוני הלמ"ס.

"המדיניות שלנו היא קודם כל לדאוג לחיזוק התשתיות העירוניות," מסביר ראש העיר. "זו המטרה הראשונה - בניית תשתיות חזקות ומותאמות למציאות ולעתיד. אנחנו מתחילים מהבסיס, כדי שהבנייה החדשה תהיה חלק אורגני בעיר ותשרת את התושבים בצורה המיטבית".

כחלק מהתכנון הכולל, העיר משקיעה גם בשדרוג של פארקים ציבוריים, יצירת שטחים ירוקים נוספים ושימור הקיימים, הקמת מבני ציבור וחינוך מתקדמים כמו בתי ספר, גני ילדים, מרכזי קהילה ותרבות, ועוד. "השכונות החדשות לא רק מקבלות דירות חדשות, אלא גם מוסדות ציבור וחינוך ברמה הגבוהה ביותר," אומר סער, "אנחנו רוצים שהשכונות הוותיקות והחדשות יתמזגו בצורה שתיצור סביבה עירונית עשירה וקהילתית".

חיבור לכל חלקי העיר

אחד הפרויקטים המרכזיים שמקדמת כפר סבא הוא "פרויקט הצעירים" שמאפשר לצעירי העיר לרכוש דירה במחירים נוחים, בהנחה של יותר ממיליון שקלים, בשיתוף עם משרד השיכון, ובכך מאפשר להם להישאר בעיר ולהרגיש שייכים לה. "כפר סבא שמה דגש על הצעירים בעיר", אומר סער, "לא מספיק רק לבנות דירות חדשות, אנחנו רוצים שצעירים ירגישו שזו העיר שלהם, ושיש להם כאן מקום להישאר ולבנות עתיד מוצלח. הפרויקט, שנותן גם קדימות לחיילי מילואים, מאפשר למי שגדלו והתחנכו פה, לרכוש דירות במחירים נוחים ולהמשיך להתגורר לצד הוריהם וחבריהם, עם מערכת חינוך חדשנית, הכוללת גני ילדים ובתי ספר מצטיינים".

אחת המטרות, מסביר סער, היא בין היתר לענות על הצרכים הייחודיים של הדור, לרבות דירות לזוגות צעירים, לסטודנטים, ודירות להשכרה במחיר מפוקח – תוך דגש על קישוריות גבוהה לתחבורה ציבורית ומרכזי תעסוקה, מסחר ופנאי. "פרויקט הצעירים שאנחנו בונים כיום, יספק דירות במחיר נגיש ויצור סביבה עירונית שמחוברת לכל יתר חלקי העיר, זאת בין היתר באמצעות צירי תחבורה מרכזיים, רשת השבילים הירוקה של העיר ועוד".

רענון לשכונות הוותיקות

כפר סבא היא אחת הערים המובילות בישראל בהתחדשות עירונית, עם 15 מתחמים בתהליכי תכנון ופיתוח שונים, הצפויים להוסיף כ־8,580 יחידות דיור. זאת, בתהליך רב שנתי הדרגתי ורק לאחר הקמת תשתיות תומכות. בולטות במיוחד שכונות כמו אלי כהן, יוספטל, כיסופים ומתחמי התפוז, סוקולוב וששת הימים שצפויות לקלוט אלפי תושבים חדשים, תוך חיבור נכון ובלתי אמצעי עם השכונות הוותיקות. "יש לנו כבר תוכניות שמתמודדות עם האתגרים העתידיים של העיר", אומר סער, "ההתקדמות בפרויקטים האלה היא עדות להצלחה וליכולת של העיר להתמודד עם האתגרים, תוך יצירת חיבור בין השכונות הוותיקות לחדשות, שדרוג התשתיות, שימור ההיסטוריה המקומית לצד חדשנות אורבנית".

כפר סבא לא רק בונה יחידות דיור ושכונות חדשות, אלא גם שומרת על האופי הקהילתי שלה – שכל כך מאפיין את העיר. כל תהליך ההתחדשות העירונית נועד ליצור מרקם עירוני חזק ומחובר, שבו כל תושב, בין אם צעיר או מבוגר, ירגיש שייך.

"המרקם העירוני שנבנה בכפר סבא לאורך שנים ארוכות, מאפשר לכל התושבות והתושבים להרגיש שייכים וליהנות מאיכות חיים גבוהה", מסכם ראש העיר סער, "אנחנו לא בונים רק דירות, אנחנו בונים קהילה".

בשיתוף עיריית כפר סבא