בשיתוף כלכלית לוד
במרחק נגיעה מכל מה שחשוב, בין תל אביב לירושלים, צומחת לה שכונה חדשה ומבטיחה – נופי בן שמן. השכונה, המשתרעת על פני כ־1,200 דונם, מציעה חוויית מגורים ייחודית המשלבת בין טבע ירוק לעירוניות מודרנית, ומהווה מוקד משיכה למשפחות צעירות, משפרי דיור ומשקיעים כאחד.
נופי בן שמן נהנית ממיקום אסטרטגי במרכז הארץ, בסמוך לכבישים ראשיים ולתחנת רכבת, המאפשרים גישה נוחה ומהירה לכל חלקי הארץ. הקרבה למוקדי תעסוקה, תרבות ובילוי הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית במיוחד עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה במיקום מרכזי.
השכונה תוכננה בקפידה על מנת לספק לתושביה איכות חיים גבוהה. שטחים ירוקים רחבי ידיים, פארק עירוני מרשים, שבילי אופניים ומתקני ספורט ופנאי מפוזרים ברחבי השכונה, ויוצרים סביבה נעימה ופסטורלית. מוסדות חינוך איכותיים, מרכזי מסחר ובילוי וקהילה צעירה ותוססת משלימים את התמונה, ומבטיחים חוויית מגורים מושלמת.
כחלק מהשדרוג שעוברת העיר, עיריית לוד והחברה הכלכלית לוד השיקו בשכונה את מיזם "עיר תומכת קריירה", תוכנית פורצת דרך המאפשרת למשפחות צעירות לשלב מגורים, משפחה ופיתוח קריירה. זאת באמצעות הקמת מערך חינוכי ייחודי ואיכותי שממשיך את יום הלימודים הרגיל ופועל עד השעה 18:00, כולל בחגים ובחופשים.
למעשה, לוד משנה את פניה והופכת למודל עירוני חדשני, המציע פתרון איכותי להורים קרייריסטים. התוכנית מציעה מעטפת תומכת ייחודית להורים עובדים, במטרה להפוך את לוד לאלטרנטיבה שפויה למשפחות צעירות במרכז הארץ.
לשם כך הושקה תוכנית חינוכית־ארגונית ייחודית, המאפשרת להורים לפתח את הקריירה תוך שמירה על איכות החיים והמשפחה. לצורך מימוש התוכנית, נבחרה עמותת "האומץ להיות", בעלת ניסיון בניהול מערכים חינוכיים בערים מובילות. התכנית כבר פועלת מתחילת שנת הלימודים בנופי בן שמן ובהמשך תתרחב לשאר העיר.
"בעשור האחרון הובלנו מהפכה אמיתית בלוד", אומר ראש עיריית לוד, יאיר רביבו. "אנו גאים להיות חלק מהשינוי, ומשקיעים משאבים רבים בפיתוח העיר, בחינוך, בתרבות וברווחה, על מנת להפוך את לוד לעיר מודרנית ומשגשגת, המציעה איכות חיים גבוהה לתושביה. כיום, יש בעיר אופק תעסוקתי, חינוכי וקהילתי מבטיח. השקענו בתשתיות, בחינוך ובתעסוקה, והתוצאות ניכרות בשטח. לוד היום היא עיר שאנשים בוחרים לגור בה, להשקיע בה ולפתח בה קריירה. אנחנו ממשיכים לפעול בנחישות לחיזוק הקהילה החזקה והאיכותית שלנו ולהפיכת לוד למרכז אורבני משגשג במרכז הארץ."
יאיר רביבו, ראש עיריית לוד: "אנו משקיעים משאבים רבים בפיתוח העיר, בחינוך, בתרבות וברווחה, על מנת להפוך את לוד לעיר מודרנית ומשגשגת, המציעה איכות חיים גבוהה לתושביה"
שלל פרויקטים בשכונה
"ניצני פארק הנחל"
הפרויקט של חברת ניצני מבשרת ממוקם בשער הכניסה הצפוני של השכונה, בקו ראשון לפארק הנחל שנבנה בימים אלו, והוא כולל מגדל המתנשא לגובה של 22 קומות ובניין נוסף בן 9 קומות ובסך הכל 144 יחידות דיור עם כ־600 מ"ר מסחר בסטנדרט ואיכות בנייה ייחודית לשכונה. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון עם דירות 3, 4, 5, ו־6 חדרים, דירות מיוחדות, פנטהאוזים ודירות גן. לכל דירה מוצמדת חניה תת קרקעית.
משרד לארי שטרנשיין אחראי על התכנון האדריכלי שכולל ארכיטקטורה ייחודית המשתלבת בהרמוניה עם פארק הנחל הנמצא בצמוד. הפרויקט עם היתר בנייה, נבנה בשיטת ה־ ECOWALL המהווה טכנולוגיה ייחודית לחיפוי הבניין המאפשרת חזיתות מורכבות איכותיות ועמידות לכל אתגרי מזג האוויר, לצד שיפור הנראות והתכנון החיצוני של הבניין. מדובר בפרויקט הראשון בשכונת נופי בן שמן שמבצע שימוש בטכנולוגיה זו.
"אאורה בן שמן"
הפרויקט של חברת אאורה ממוקם במזרח העיר לוד בשכונת נופי בן שמן והוא כולל בניית 602 יחידות דיור ב־11 בניינים של 7 עד 23 קומות. במסגרת שלב א' בניית שמונה בניינים כבר הסתיימה כאשר 168 דירות אוכלסו ברבעון השני של 2024.
שלב ב' כולל שלושה בנייני בוטיק בני 9 קומות כל אחד. הפרויקט מציב סטנדרט חדש של חדשנות, סביבה ירוקה ועירוב שימושים, ומהווה חלק ממהלך הרחבת העיר ופיתוחה. הפרויקט הוא תוצאה של שיתוף פעולה פורה של שניים ממשרדי האדריכלים הגדולים והוותיקים בתחום המגורים בישראל: איל אדריכלים, בראשותו של אדריכל דני איל, ומשרד האדריכלים גיורא גור.
אזורים ליווינג
הפרויקט של קרן ריט הינו פרויקט המגורים המתקדם בשכונת בן שמן בלוד, הכולל 6 בניינים, שטחי מסחר ותעסוקה בחזית הרחוב. בפרויקט 402 יחידות דיור בנות 3-6 חדרים, מתוכן 336 דירות להשכרה לטווח ארוך בחוזה הוגן ומפוקח כאשר 50% מהן יוצעו בשכר דירה מופחת.
הפרויקט מתוכנן ברמת גימור גבוהה, תוך דגש על יצירת קהילתיות וחווית מגורים. בין השירותים המתוכננים לדיירים: חדר כושר, חדר ג'ימבורי, חלל לעריכת אירועים, חלל ישיבות ועוד. כל זה לצד פארק פנימי מושקע במתחם הבניינים.
"פרשקובסקי בבן שמן"
הפרויקט של חברת פרשקובסקי הינו קומפלקס מרהיב ובו 4 בנייני מגורים בתכנון משרד האדריכלים זוכה הפרסים ברעלי לויצקי כסיף. הפרויקט ממוקם במיקום הנחשק ביותר בשכונה, על שפת האגם האקולוגי, ומציע דירות מרווחות ביותר בסביבה.
חותמת היוקרה של פרשקובסקי באה לידי ביטוי בכל פרט בפרויקט, מהפיתוח הסביבתי המשתלב בהרמוניה בסביבה הירוקה, דרך העיצוב המוקפד השזור מהחוץ אל הפנים, החללים הציבוריים המפוארים והדירות המאופיינות בקווים נקיים ובגמישות תכנונית. בפרויקט מוצעות דירות בנות 4, 5 חדרים ופנטהאוזים חלומיים. כל הדירות נהנות מחללים גדולים מהממוצע ומרפסות מרווחות במיוחד המשקיפות לנוף המרהיב בסביבה.
סטנדרט האיכות המזוהה עם פרשקובסקי כולל מבואות כניסה מפוארים עם תקרה גבוהה מעוצבים במיוחד לפרויקט, חיפוי חיצוני באבן טבעית, דלת הזזה חשמלית בכניסה הראשית, מעליות מהירות ושקטות, אינטרקום עמוד, שער חשמלי לחניון, ומועדון דיירים ממוזג עם מטבחון ושירותים. המפרט העשיר והמפנק בדירות כולל מזגן מיני מרכזי של מותג מוביל, מטבח מעוצב כולל משטח מאבן שיש קיסר, ריצוף גרניט פורצלן במבחר גדלים ודגמים, תריסים חשמליים בכל הבית, דלתות כניסה ופנים מעוצבות, ופנטהאוזים עם לובי גבוה במיוחד.
פרשקובסקי בונה 352 יח"ד ב־4 מגדלי מגורים וכ־2,000 מ"ר שטחי מסחר. שני בניינים כוללים 66 יח"ד מיועדות למכירה והיתר 286 יח"ד מיועדות להשכרה לטווח ארוך. אכלוס הפרויקט במרץ 2026.
"UP VIEW"
הפרויקט של קבוצת אהרוני הינו קומפלקס מגורים ייחודי המעניק חווית מגורים מושלמת המשלבת באופן ייחודי את חיי העיר התוססים במיקום מרכזי עם השקט של המרחבים הירוקים והפתוחים. התושבים יוכלו ליהנות מחיי קהילה עשירים ומרתקים, ממיקום מרכזי בלב גוש דן לצד השלווה של הטבע, המשפחה והבית.
הקומפלקס כולל 10 בניינים בתמהיל מגוון הכולל מגדלים בני 29 ו־22 קומות לצד בנייני בוטיק בני 10 קומות, כאשר כל אחד מהם מציע שפע אפשרויות החל מדירות גן, דירות 3, 4, 5 חדרים ופנטהאוזים יוקרתיים. הדירות רחבות ידיים ומציעות לדיירים מרחב פרטי. הן מעוצבות בקפידה ותוכננו על ידי מיטב האדריכלים. הפרויקט בנוי מחומרי הגלם הטובים ביותר וניתן בו דגש על כל פרט קטן כגדול, על מנת שהדיירים יוכלו ליהנות מחוויית מגורים מושלמת.
"שקד סנטרל"
הפרויקט של חברת עץ השקד נדל"ן הינו פרויקט יוצא דופן במיקום הטוב ביותר בשכונת נופי בן שמן החדשה. המתחם כולל שני מגדלי מגורים מרשימים, עטופים בריאה ירוקה גדולה ולצידם מרכז בילוי ופנאי.
הפרויקט תוכנן כך שיתכתב באופן הרמוני עם המרקם העירוני של השכונה ויהווה סמל לאיכות. בכל מגדל 17 קומות וסה"כ 132 דירות מתוכננות בקפידה. הדיירים בשקד סנטרל ייהנו מדירות נעימות ומרווחות עם מפרט טכני עשיר ומושקע, נוף פתוח, וחניון גדול ומרווח לרווחת הדיירים. לבחירת הרוכשים דירות 3־5 חדרים ופנטהאוזים.
"חלומות בן שמן"
הפרויקט של חברת שיכון ובינוי נדל"ן ממוקם במרחק הליכה מיער בן שמן, בשכונת הדגל של החברה. הפרויקט מציע למשפחות את הטוב ביותר – קהילה מגובשת, סביבה ירוקה, מערכת חינוך מצוינת, חיי תרבות ופנאי. הרוכשים מוזמנים לבנות יחד עם החברה קהילת מגורים חדשה, חולמת, שואפת גבוה ומגשימה.
הפרויקט מציע סביבה אורבנית מלאת תוכן ועשייה הכוללת מוסדות חינוך וציבור, אולמות ספורט, טיילת לפארק הנחל, שני אגמים, מסלולי אופניים, שטחי מסחר ותעסוקה ועוד. לבחירת הרוכשים מגוון דירות 3־5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מפוארים.
בשיתוף כלכלית לוד