בשיתוף אמירי זכרון יעקב
מאז הקמתו, מתחם העסקים מול החוף וילג' רושם הצלחה גדולה. מיקומו על כביש החוף, בין חיפה לתל אביב, בכניסה המערבית של חדרה הפך אותו בשש שנות פעילותו, לאבן שואבת של קניות ובילויים בצפון השרון, עם אלפי מבקרים ומבלים אשר פוקדים אותו מדי יום.
המתחם, המשתרע על 40 אלף מ"ר שתוכנן על ידי האדריכל אבנר שר, שחתום על פרויקטים מסחריים ועירוניים גדולי ממדים, מנוהל על ידי חברת אמירי זיכרון יעקב המתמחה בבנייה רוויה, צמודי קרקע ומרכזים מסחריים ונמצאת בבעלות איש העסקים עודד תורג'מן.
יחסית לשאר מרכזי המסחר בישראל, המתחם מציג תפוסה מלאה בחנויות ושטחי המסחר בזכות קהל של קונים ומבלים מכל הארץ בזכות חוויית הקניות והבילויים המעניקים לכל מי שמגיע אליו אווירה בינלאומית.
בווילג' ישנן כ־120 חנויות אופנה ומותגים בינלאומיים מובילים, הבנויות בשדרות בסגנון STREET FASION MALL . מבין החנויות ניתן למצוא את סניף זארה הגדול במזרח התיכון, מנגו, פנדורה, mac, אדידס, פוט לוקר, אורבניקה, פוקס ופליינג טייגר. בנוסף פעילים במתחם כ-25 בתי אוכל ומסעדות בניהם ביגה וקפה לנדוור, סניף רשת המרכולים יוחננוף, בית כנסת, "קינג דיויד" - גן ילדים דו־לשוני פרטי, מספרה, תחנת תדלוק, שטיפת רכבים והטענת רכבים חשמליים. מתחם המסעדות והבילוי הלילי פתוח גם לאחר סגירת שדרת החנויות.
חלק נוסף במתחם הוא המדיקל וילג' - מרכז רפואי המשתרע על פני כ־1,500 מ"ר ובו מרפאות חוץ של בית החולים הלל יפה אשר נותנות מענה לחברי כל קופות החולים. במרכז ישנו סניף של קופת חולים מכבי.
לאור הביקוש הגדול בשטחי מסחר במתחם, החלה לאחרונה בנייה של קומת מסחר נוספת מעל הקומה הקיימת, בשטח כולל של כ־8,000 מ"ר שתכלול חנויות מותגים ישראלים ובינלאומיים נוספים.
עם הפנים לעתיד
במקביל למסחר הפורה, החלה לפני כשנה בנייתו של השלב השני – המרכז העסקי של המתחם, עם הקמתם של מגדלי המשרדים UNITOWERS שצפוי להפוך את הווילג' למתחם עירוב השימושים המשמעותי באזור השרון.
מדובר בסנונית ראשונה של תוכניות הפיתוח לחדרה הכוללות בניה של למעלה מ־30 אלף יח"ד, מחציתן במסגרת הסכמי גג ומחציתן בהתחדשות עירונית, ויכללו מתחמי עירוב שימושים מתוך מחשבה לספק תעסוקה ומסחר קרוב לבית.
המחשבה מאחורי התוכנית עולה בקנה אחד עם התפיסה המודרנית של מתחמי עירוב שימושים הנמצאים בסמוך לאמצעי הסעת המונים. כדוגמת התוכנית להקמת תחנת הרכבת העתידית של חדרה שתהיה למרכזית באזור השרון ותהפוך את כל מה שיקום וייבנה סביבה, בדגש על מוקדי תעסוקה ומסחר, לאטרקטיבי.
רפאל כבר בפנים
בחברת אמירי זכרון יעקב מאמינים כי בתכנון המודרני, בשל המיעוט בקרקעות, אין באמת מקום להפרדה בין מתחמי תעסוקה למסחר ומגורים. ולראיה תוכניות ויישום של מתחמי עירוב שימושים שיוצאים מהאופן המסורתי של מגורים, מסחר ותעסוקה וכוללים בתוכם אפילו מלונאות או השכרה ארוכת טווח כפי שמתוכנן במגדלי UNITOWERS.
פרויקט המשרדים אשר תוכנן גם הוא על ידי האדריכל אבנר שר, יכלול ארבעה מגדלי משרדים – שניים מהם יתנשאו לגובה של 48 קומות ושניים לגובה 24 קומות, בשטח
כולל של כ־180 אלף מ"ר, שיוקמו מעל המתחם המסחרי. כל קומה במגדל משתרעת על שטח של 1,280 מ"ר ובה חללים גדולים עם מגוון פתרונות למשרדים. עבודות הבנייה של המגדל הראשון - המגדל הצפוני המתנשא לגובה של 24 קומות - כבר מתקדמות.
במגדל הראשון הושכרו כבר כ־10,000 מ"ר של שטחי משרדים, כאשר העסקה הבולטת ביותר שנחתמה היא עם חברת פיתוח מערכות הלחימה רפאל, ששכרה במגדל הצפוני שטח של 3,000 מ"ר (בקומות 22 ו־23).
עסקה בולטת נוספת במגדל היא עם חברת חללי העבודה ריג'ס (regus) ששכרה לאחרונה את הקומות החמישית והשישית לטובת הקמת חללי עבודה משותפים שיוכלו להכיל, עם גמר העבודות, כ־300 עמדות עבור עובדים.
חברות נוספות אשר שכרו שטחים במתחם: חברת ההייטק מורנקס, צמח המרמן, סיוון ביצוע, משרדי עו"ד ושמאים ועוד.
בשנה האחרונה הפך הווילג' למתחם המסחרי הראשון בישראל שחובר לתשתית גז טבעי ושעבר לייצור חשמל עצמי. מדובר בתוכנית שעלותה נאמדת בכ־13 מיליון שקלים ומטרתה יצור חלופה אנרגטית לשימוש בחשמל המגיע למתחם מתחנת הכוח על ידי ייצורו באופן עצמאי, בשיטה שבישראל אושרה עד כה לשימוש במפעלים בלבד.
יחד ננצח
במהלך השבועות הראשונים למלחמת "חרבות ברזל" הפך מתחם "מול החוף וילג'" למרכז סיוע משמעותי ולאחד המרכזים הפעילים בעורף לסיוע בזמן המלחמה.
בסופי השבוע נערכו במקום, בשיתוף חברת שוקיט, ירידים שבהם נמכרו מארזים חקלאיים של פירות וירקות אשר נקטפו על ידי מתנדבי שוקיט ביישובי העוטף ובדרום. היריד נערך מידי סוף שבוע בימים חמישי-שישי כאשר עד כה נמכרו לתושבי האזור שהגיעו למרכז מאות מארזים.
בנוסף, מתחילת המלחמה, דאג המתחם לפתוח את גן הילדים הנמצא בו לילדים מהעוטף והדרום וכן, ניתנה כניסה חינם לבריכת הגלים היחידה מסוגה בארץ הפועלת במתחם, עבור תושבי העוטף והדרום.
חברת החללים המשותפים ריג'ס תרמה בבניין המשרדים חלל עבודה ללא עלות לעובדי חברה מקיבוץ יד מרדכי שפונו עקב המצב הביטחוני. אמירי זכרון יעקב תרמה מתחמי
עבודה נוספים למערכי חירום שהוקצו עבור ארגונים ועמותות שונות הפועלים מהמתחם בהתנדבות למען המאמץ האזרחי המשותף. גם הם ללא עלות.
בנוסף הקצתה החברה בקומה 6 של מגדל המשרדים המאוכלס בחלקו, מקומות לינה עבור צוותים המסייעים לתושבי הדרום. גם חנויות המתחם בווילג' נרתמו ליוזמה הברוכה ומתחילת המלחמה העניקו בתי הקפה, המסעדות והברים במתחם מגוון הטבות לכוחות הביטחון וההצלה הכוללות ארוחות חינם, קפה ומאפה, סושי, בירה ומגוון הטבות נוספות. חנויות המתחם אף הן לא נותרו בצד, נרתמו עבור המפונים והתגייסו בתרומת בגדים וציוד ללא עלות.
בשיתוף אמירי זכרון יעקב
