הפנינה החדשה לתעשייה ולוגיסטיקה

תוכן בשיתוף מסחרי

ערד, פנינת המדבר, ממוקמת בנגב המזרחי, צפון מזרחית לבאר שבע, ומולה נפרש נוף הרי מואב וים המלח. זוהי העיר המתוכננת הראשונה בישראל, ובהתאם לכך ממוקם בשטחה פארק תעשיות עם מגרשים מהגדולים בארץ.

פארק התעשיות מואב ערד יוצא בימים אלה לדרך חדשה על ידי החברה הכלכלית לערד, עיריית ערד ובשיתוף התעשיינים בפארק.

פארק התעשיות ממוקם בנקודה גאוגרפית בעלת יתרונות תחבורתיים, שיגדלו בעתיד.  כבר היום הפארק מחובר לכביש 6 על ידי כביש 31, שהוא כביש מהיר בפני עצמו. מדובר ב-40 דקות נסיעה לבאר שבע וכשעה וקצת לתל אביב ולירושלים.

בשטח הפארק קיים מסלול תעופה תקני עבור מטוסים קטנים ובינוניים. מסלול זה יופעל בקרוב בידי יזם פרטי וייתן שירות מלא לתעופה אזרחית מהארץ ומחו"ל. רכבת ישראל עתידה להתחבר לערד, כשתוכניות העבודה כבר מוכנות ומאושרות. תחנתה הראשונה של הרכבת בערד תהיה מסוף מטענים גדול באזור התעשייה. לרשות המפעלים עומד חניון גדול לרכב כבד בשטח הפארק.

,

40 מפעלים, 2,000 עובדים

כיום פועלים בפארק כ-40 מפעלים מרכזיים, המספקים מקומות עבודה ליותר מ-2,000 עובדים, שמגיעים מכל האזור. בין המפעלים ניתן למצוא חברות כמו אלביט, יוניליוור (תלמה), מפעל הדשנים לוכסמבורג, מפעל פלקסטרוניקס וכן את מפעל למדע-קודקוד, העוסק בייצור ושיווק משחקי קופסה ביניהם רמי-קוב, המשחק המפורסם בעולם שיצא מערד.

בשטח הפארק שוכן המרכז המסחרי צים סנטר, ובו מגוון רשתות מזון, מרכזים מסחריים קטנים ושוק עירוני. בנוסף ממוקם בתחומי הפארק רובע אומנים, ובו מבנים בהם פועלים אומנים וסדנאות, מבשלת בירה ויקב המשמש כמרכז תיירותי ותרבותי לתושבי העיר ולאורחים מחוצה לה.

ניהול הפארק, מתבצע בפועל על ידי החברה הכלכלית לערד, המקדמת את פיתוחו של הפארק. שיווק המגרשים מתבצע בשיתוף משרד הכלכלה. החברה הכלכלית מלווה כל יזם משלב הבדיקות הראשוניות, פניות וקישורים למשרדי הממשלה ומידע על הטבות, השקעות וזכאות לסיוע ממשלתי.

מגרשים של מאות דונמים

הפארק מתפרש על פני כ-3,000 דונם וניתן למצוא בו שטחים פנויים בגדלים שאין בנמצא בפארקי תעשייה אחרים בארץ. יש במקום מבנים גדולים היכולים לשמש מרכזים לוגיסטיים.

בפארק התעשיות מואב יפותחו בשנה הקרובה מגרשים בהיקף של מאות דונמים לקליטת יזמים ומפעלים חדשים. בסמיכות לפארק יקום בקרוב אתר אשפה לאומי, שיקלוט יותר מ-1,000 טון ביום ויהווה הזדמנות לפיתוח תעשיית הקלינטק באזור. הפארק מחובר לגז טבעי, המשמש את המפעלים השונים ומקטין את עלויות הייצור.

הודות לקרבת העיר ופארק התעשיות לים המלח מתפתחת בפארק תעשייה עניפה בתחום הקוסמטיקה והתמרוקים. כמו כן החברה הכלכלית מקדמת מהלכים לפיתוח תחומי הננו-טכנולוגיה, רובוטיקה והקלינטק.

פארק תעשיות מואב נמצא באזור עדיפות לאומית א' של משרד הכלכלה, עובדה המאפשרת ליזמים לקבל  הטבות. למשל, ניתנת זכאות לסבסוד 90% מעלויות פיתוח הקרקע לפעילות יצרנית. יזמים הפועלים בשטח פארק התעשיות זכאים להחזר של עד 30% מההשקעה.

העלות לפיתוח דונם קרקע ללא סבסוד כ-300,000 שקל. לאחר סבסוד, העלות תרד לכ-30,000 שקל לדונם. עלות שווי הקרקע נקבעת על יד רשות מקרקעי ישראל, והערכת השווי נעה בטווח שבין 30 ל-40 אלף שקל לדונם. כך יוצא שמפעלים הזכאים לסבסוד בהקצאת קרקע יכולים לקבל הקצאה בעלות מוערכת של כ-60 עד 70 אלף שקל לדונם!

הטבות נוספות: מס חברות ומס דיבידנדים מופחתים. עלות ארנונה נמוכה העומדת על 44.5 שקל למ"ר והטבת מס לתושבים, דבר שתורם להעלאת שכר הנטו של העובדים המתגוררים בעיר.

חברת אינטרלנד מאמינה כי פיתוח אזור הדרום בכלל ואזור ערד בפרט ייתנו בשנים הקרובות מענה לצרכי מפעלים וחברות לוגיסטיקה גדולות, הן בזכות העלויות הנמוכות והתנאים הייחודיים לאזור זה והן בזכות החברה הכלכלית ועיריית ערד, שדוחפות לפיתוח הפארק כאזור תעשייה מפותח וחדשני למגוון רחב של צרכים. עלויות הבינוי, הפיתוח והטבות המס מהווים נדבך משמעותי אל מול מחירי הקרקע שמאמירים באזור המרכז.

אז קדימה לדרום. מוזמנים להתייעץ איתנו, נשמח להתלוות אליכם בתהליך איתור הנכס ובחיבור עם החברה הכלכלית ועיריית ערד.

תוכן בשיתוף מסחרי