אזור הביקוש הבא של ההייטק

בשיתוף אמירי זכרון יעקב

כשברקע דיבורים על התמתנות בעליית מחירי הנדל"ן למגורים, ובאיזורים מסוימים אף ירידת מחירים, נדמה שבתחום הנדל"ן המסחרי (המניב) השוק לא עוצר. לאור המחירים הגואים של המשרדים במטרופולין של תל אביב והמחסור הגדול שקיים בשטחים המתאימים לחברות גדולות או חברות בצמיחה המעוניינות להתרחב, נרשמת

עלייה במספר החברות והארגונים הבוחרים לצאת ממרחב גוש דן. אותן חברות יוצאות מהמעגל הראשון הקרוב ובוחרות להתמקם באיזורים אסטרטגיים על צירים ראשיים,

עם נגישות גבוהה וזמינות של שטחים גדולים - וכל זאת מבלי להתפשר על סטנדרט הבנייה הגבוה. כבר לפני מספר שנים זיהו יזמי הנדל"ן את המגמה, והיום הם מוכנים לגל ההגירה של החברות הרוצות להתקרב לעובדים שלהן או אלו המעוניינות למשוך עובדים חדשים

וכשרוניים לחיקן, באמצעות הטבות, מתקנים ושירותים שונים במקום העבודה. חוץ מתנאי שכר הולמים, החברות מעוניינות להציע לעובדים שלהן סביבת עבודה מודרנית וחדשנית, נגישה מבחינה תחבורתית וכזו החוסכת זמן של סידורים לאחר שעות העבודה.

בנייה ירוקה ונוף לים

פרויקט ,UNITOWERS שאותו מקימה בימים אלה חברת "אמירי זכרון יעקב" המתמחה בבנייה רוויה ומרכזים מסחריים, צפוי להפוך לאחד מהיעדים המבוקשים עבור חברות הייטק וארגונים מכל תחומי המשק. הפרויקט ממוקם על כביש החוף בכניסה לחדרה, בין חיפה לתל אביב, מעל שטחים מסחריים פעילים ובסמיכות לתחנת הרכבת

חדרה מערב. UNITOWERS כולל ארבעה מגדלי משרדים בני 48-24 קומות בסטנדרט בנייה שטרם נראה באיזור, עם בנייה ירוקה לפי תקן ,LEED מסעדת Rooftop בקומה ה24- המיועדת לעובדים, נוף מרהיב לים, קירות מסך עם סינון ,UV חדר כושר ולובי מעוצב בכל קומה, 2,000 מקומות חנייה עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים, 40 אלף מ"ר

של מסחר פעיל, קומה בגודל 1,280 מ"ר וחללים גדולים עם מגוון פתרונות למשרדים. בחברה מספרים כי הביקוש לשכירות גבוה, ולראייה - לאחרונה חתמו על חוזה שכירות ארוך טווח חברת חללי העבודה ריג'ס ששכרה כ2500- מ"ר וכן חברת פיתוח מערכות

הלחימה רפאל, אשר שכרה שטח של 3,000 מ"ר. בימים אלו החל להתאכלס המגדל הראשון מבין ארבעה.

עוגן תעסוקתי לכל האיזור

שיר סלומון, מנהלת השיווק של חברת "אמירי זכרון יעקב," מסבירה כי "המיקום של מגדלי UNITOWERS על כביש החוף, בכניסה לחדרה בין חיפה לתל אביב, הוא אטרקטיבי במיוחד ומהווה פתרון עבור חברות המחפשות שטחים גדולים להשכרה באיכות גבוהה, המקרבים את העובדים למקום העבודה. עבור עובדים

הגרים בצפון או בדרום, העבודה במגדלי UNITOWERS מציעה נגישות תחבורתית בזכות המיקום בסמוך לתחנת הרכבת חדרה מערב, בירידה מכביש החוף ועם תחבורה ציבורית נגישה.

המתחם המסחרי ומגדלי המשרדים מעסיקים במעגל הראשון שלהם יותר מ800- עובדים, והמשרדים שיושכרו יהוו עוגן תעסוקתי לתושבי האזור כולו." ארבעת מגדלי UNITOWERS יוקמו מעל מתחם הקניות והבילויים "מול החוף "Village שהינו מתחם מסחרי באווירת רחוב אירופאית הכולל יותר מ120- חנויות

ומסעדות, ביניהן רשתות אופנה, סופרים ואפילו גן ילדים. כל השירותים הללו - לנוחיותם של העובדים, לחיסכון בזמן של סידורים ולשביעות רצון במקום העבודה.

בשיתוף אמירי זכרון יעקב