בשיתוף חברת שתית
פרויקט TRE - מתחם העסקים החדש של חברת "שתית" בטירת כרמל, בהיקף של כחצי מיליארד שקלים - יוצא לדרך. החודש נערך טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט שנחשב לגדול ביותר שנעשה עד היום באזור בכלל ובטירת כרמל בפרט.
הקומפלקס ישתרע על כ־12 דונם בשלושה מבנים, ומתוכננים בו כ־50,000 מ"ר של משרדים קלאס A ומסחר, בתמהיל מוקפד במיוחד, במטרה ליצור חוויית שהייה של ONE STOP SHOP יוצאת דופן בזכות מענה נכון ומדויק לכל הצרכים של עובדי המתחם והתושבים סביבו. כמו כן, חזית המסחר תפנה לכניסה לעיר, ותעניק מענה איכותי ליותר מ־30 אלף תושבי טירת כרמל ועוד עשרות אלפים מיישובי הסביבה.
"מהפכה חסרת תקדים"
"את הבנייה בטירת כרמל התחלנו לפני כעשרים שנה, עת בנינו בית ספר חדשני בעיר", סיפר שלום שטרית, מבעלי חברת "שתית", בטקס הנחת אבן הפינה, "בהמשך בנינו את הספרייה העירונית, את פרויקט 'גלי שתית', אגף במרכז לבריאות הנפש בעיר, ואת מלון 'קדם'. בנוסף, אנו מקדמים בעיר מתחמי התחדשות עירונית. כיום אנחנו גאים ושמחים לבנות כאן פרויקט ייחודי.
"בכל שלב אמרו שאולי הפרויקטים שלנו גדולים על העיר, אבל האהבה שלנו לטירת כרמל, הצמיחה שלה והאנשים שבונים את העיר ומאמינים בה, מוכיחים שהיא רק הולכת ומתחדשת. אחרי שבנינו בעיר בתחומים שונים, הגיע הזמן שנספק גם מקומות תעסוקה. אני רואה בעיני רוחי בעוד שלוש שנים מעל 5,000 איש שבאים לעבוד כאן, להתפרנס ולגור באזור. זה פרויקט הדגל, ושער הכניסה לטירת כרמל. אבל הדבר החשוב לי ביותר הוא שאנחנו ממשיכים את בניית המפעל הציוני בעיר החשובה הזו".
"זהו פרויקט מסקרן ומדהים ביופיו, שישנה את פניה של הכניסה הצפונית לטירת כרמל", אמר בטקס הנחת אבן הפינה אריה טל, ראש העיר, "הקומפלקס שייבנה כאן ישלב מגורים, משרדים ומסחר, ויספק מענה לכלל הצרכים של עובדי המתחם, וכמובן גם לתושבי העיר.
"טירת כרמל עוברת בשנים האחרונות מהפכה בסדר גודל חסר תקדים, עם תנופת בינוי מואצת והשקעה אדירה בחינוך, בתשתיות, בתחבורה ובכל תחומי החיים. הביקוש למגורים בעיר רק הולך וגובר, וכך גם הביקוש מצד חברות נדל"ן וחברות מסחריות שמעוניינות להעתיק את פעילותן לכאן, ועל כך אני מברך. אני מבקש להודות לידידי הטוב, שלום שטרית, ולכל עובדות ועובדי חברת שתית על פרויקט נוסף שיוצא לדרך בטירת כרמל, ומשוכנע שבעתיד נשתף פעולה במיזמים נוספים".
הזדמנות לתשואה משתלמת
מתחם העסקים החדש TRE יצור רצף אורבני ויספק סביבת עבודה איכותית, בסמוך לחברות המובילות בעולם שנמצאות בפארק מת"ם בחיפה, בהן גוגל, אמזון, אפל, אינטל, אלביט, מייקרוסופט ועוד.
חברת שתית סבורה כי קיים היפוך מגמה לעומת תקופת הקורונה - אנשים מיצו את העבודה מהבית, ומעדיפים לצאת בבוקר לסביבת עבודה משרדית ולחוויית עבודה משותפת עם אנשים ולסביבת עבודה מפנקת הכוללת מסחר, מסעדות, בתי קפה, חדרי כושר בבניין ועוד. המטרה היא להגיע בבוקר לקומפלקס משרדים, ולבלות בו במהלך כל היום, עם כל השירותים הנלווים, עד החזרה הביתה.
בימים אלו מתחילה "שתית" את שיווק המשרדים ושטחי המסחר למכירה. טווח המחירים ינוע ב־PRE SALE החל מ־10,900 שקלים למטר בגדלים משתנים, ויאפשר לחברות
להחזיק בנכס או ליהנות מנדל"ן מניב ברמה הגבוהה ביותר הקיימת כיום בשוק בכלל ובאזור בפרט. בהשקעה של מיליון שקל עבור 100 מ"ר, יוכלו הרוכשים ליהנות מתשואה חודשית של 8,000 שקל - כפליים מאשר בשוק המגורים.
שטרית מבין את ההתעניינות הרבה של חברות גדולות כקטנות בפרויקט. "כולנו יודעים שכיום אין ערוצי השקעה טובים ושהכסף לא מייצר שום תשואה בבנק", הוא מסביר, "משקיעים שישקיעו ויקנו כעת שטחים בפרויקט ייהנו מתשואה של לפחות 8-6 אחוז מהכסף שלהם. נדל"ן מסחרי ידוע כנדל"ן שהוא הרבה יותר בר השגה להשקעה מאשר מגורים, ולטווח ארוך תמיד יישא תשואה".
בשיתוף חברת שתית