פלורנטין, לחשוב בגדול

בשיתוף קבוצת חג'ג'

פרויקט MOMA היוקרתי של קבוצת חג'ג' בשכונת פלורנטין המתחדשת ממשיך לעורר עניין. ראשית, בגלל המיקום הייחודי והמנצח בשכונה הנחשבת ל"רוטשילד הבאה" בתל אביב, ובנוסף לכך - בזכות הדירות הגדולות, שרוכשיהן ייהנו מהטבות, כולל פטור מהצמדה למדד. בניית הפרויקט נמצאת בימים אלה בעיצומה וצפויה להסתיים בעוד שנתיים, במחצית שנת 2025.

פרויקט MOMA של קבוצת חג'ג' נחשב לאחד מהמתחמים היפים בעיר. המקום משלב מגורי יוקרה, מסחר ומלונאות, וכולל 225 יחידות דיור בשני מגדלים בני 17 קומות כל אחד ושני בנייני בוטיק בני שש קומות כל אחד. הדיירים במתחם ייהנו מפארק אורבני רחב ידיים, קומות מסחר מגוונות ואתרי בילוי.

שטח המסחר, תעסוקה ומלונאות הינו בהיקף של כ־5,000 מ"ר, וכן מבנה ציבורי לרווחת התושבים וחניון תת קרקעי.

גם ההטבה גדולה

בפרויקט, הנחשב למצליח ביותר בפלורנטין , נמכרו עד כה מרבית הדירות. כל הדירות בנות שניים ושלושה חדרים שווקו ונמכרו בשלבים מוקדמים יותר של הפרויקט, וכעת מוצעות למכירה דירות אחרונות, בהן דירות גדולות בעלות מפרט עשיר במיוחד, כולל מרפסות.

על פי ההערכות, דירות של ארבעה וחמישה חדרים וכן פנטהאוזים, נמכרות במחיר של החל מ־5.45 מיליון שקלים (לדירת 4 חדרים).

בתקופה הקרובה תינתן לרוכשי הדירות הגדולות האחרונות הטבת פטור מלא מהצמדה למדד תשומות הבנייה, ותנאי תשלום נוחים. קבוצת חג'ג' תאפשר לרוכשים לשלם 30 אחוז בלבד ממחיר הדירה, ואת היתרה בסיום הפרויקט.

יתרון מרכזי נוסף נעוץ בכך ש־MOMA הוא היחיד מבין הפרויקטים החדשים אשר מציע דירות גדולות בשכונה המתחדשת ביותר בתל אביב.

בחודשים האחרונים ישנו ביקוש אדיר לדירות מסוג זה בשכונה, שבה נבנים גם גנים ובתי ספר ברמה גבוהה, מרכזים מסחריים, תחנות רכבת קלה ותשתיות.

הפיתוח הסביבתי והנגישות של התחבורה מובילים לביקוש רב בקרב משפחות המעוניינות לגור בשכונה. הפרויקט מציע עירוב שימושים איכותי, ובמסגרתו ייהנו הדיירים משימוש במתקני מלון היוקרה מרשת Brown אשר רכשו את אחד הבניינים בפרויקט.

MOMA מושך אליו אוכלוסיה מגוונת, ובין היתר תמצאו בו טייסים, רופאים ובכירים במשק, כמו גם ידוענים מתחומים מגוונים שבחרו בדירות היוקרה, בהם זוג השחקנים ניב סולטן ומאור שוויצר, הזמר יהונתן מרגי, כוכבי הריאליטי הזוג עדי ואסי בוזגלו, והסטנדאפיסטים שלומי קוריאט ומיקי גבע.

אדריכלי הפרויקט הם משרד גידי בר אוריין. הקבלן המבצע - אלקטרה בנייה. פרויקט MOMA של קבוצת חג'ג' מציע אווירה של דאון טאון משודרג בסיטי התל אביבי, האזור המתפתח ביותר בעיר.

תל אביב מתחדשת דרומה, ומתחילה להידמות לערים אירופאיות מוכרות עם השיק, המראה ובעיקר האווירה. MOMA מהווה אבן דרך בשינוי ייעוד שעובר האזור כולו, בהפיכתו לאזור מגורים, מסחר ותעסוקה, בזכות תוכנית המתאר החדשה של תל אביב.

למידע נוסף 9694 * www.hagag-group.co.il

בשיתוף קבוצת חג'ג'