מדד שלילי בינואר; מחירי הדירות ממשיכים לטפס

מדד המחירים לצרכן לינואר 2020 היה שלילי וירד ב־0.4%. זאת בדומה למדדי אותו החודש בשנים האחרונות. כך פרסמה בסוף השבוע הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

לפי הנתונים, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ההלבשה וההנעלה - 6.4%, בתרבות ובבידור (0.8%) וירידה מזערית במחירי המזון של 0.5%. מנגד, הירקות והפירות התייקרו ב־3.1%.ב־12 החודשים האחרונים עלה מדד המחירים לצרכן ב־0.3% - מתחת לרף התחתון של יעד האינפלציה של בנק ישראל, שנקבע על 1%.

בועת הנדל"ן מתנפחת

מהשוואת מחירי העסקאות בנדל"ן שבוצעו בנובמבר 2019 עד דצמבר באותה שנה, לעומת מחיריהן באוקטובר־נובמבר 2019, התברר שמחירי הדירות אמנם ירדו בשתי עשיריות האחוז, אך בהשוואה לנובמבר־דצמבר 2018 הם עלו ב־3%.

יצוין כי מחירי הדירות בישראל, שגם אותם מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, אינם נכללים בחישוב המדד, למרות שהם מפורסמים יחד עם נתוני המדד ויוקר המחיה.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בנובמבר־דצמבר 2019, לעומת אוקטובר־נובמבר באותה השנה, ירדו אלה בצפון ובמרכז בשיעור מזערי של 0.4%, בירושלים ובתל אביב ב־0.2%, במחוז חיפה עלו מחירי הנדל"ן ב־0.7% ואילו בדרום נותרו ללא שינוי.

עוד בנושא:

בנק ישראל: ירידה במחירי הדירות תסכן את המשק

מדד שלילי שלישי ברציפות: 0.5%-

עלייה במחירי הדירות בפריפריה

אלא שבהשוואה לנובמבר־דצמבר בשנה שקדמה לה (2018), נמצאו עליות מחירי דירות בכל המחוזות. הבולטות שבהתייקרויות היו במחוז תל אביב - 5.7%, בצפון - 3.8% ובחיפה (פחות מ־2%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן טיפסו בנובמבר־דצמבר האחרונים לעומת אוקטובר־נובמבר ב־0.5%. לעומת 2018, דווקא ירדו ב־3% מחירי הדירות החדשות. המחיר הממוצע הכלל־ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון הרביעי של 2019 על 1,530,900 שקלים. מדובר בלא פחות מ־103 משכורות חודשיות ממוצעות.