אמריקני שילם 9 מיליון שקל עבור דירת 101 מ"ר בהרצליה
הדירה ו-3 אחרות נמכרו במלון ריץ קרלטון בעיר בתוך חודשיים תמורת 42.5 מיליון שקל
,עודכן
מחירי הדיור בישראל מרקיעי שחקים, זה לא סוד. הפעם מדובר בדירה שעל כל 1 מ"ר שילם הרוכש כ-90 אלף שקל. זאת אומרת, שחדר לא גדול באותה הדירה של 10 מ"ר, יכול היה לסדר לו דירה שלמה בעיר כמו חריש או קריית גת. ועדיין, הלוקיישן זה הכל. לפי הדיווח הבוקר (ראשון) של מלון ריץ קרלטון בעיר הרצליה, נמכרו 4 דירות במלון בחודשים נובמבר-דצמבר תמורת כ-42.5 מיליון שקל. השיא הוא לדירה בקומה ה-11 במלון של 101 מ"ר שנמכרה בתמורה לכ-9.1 מיליון שקל למשקיע אמריקני. זוהי דרך אגב דירה עם חדר שינה בודד ומרפסת של 23 מ"ר.
עוד עסקאות באותו המלון: בקומה ה-7 נמכרה דירה בגודל 65 מ"ר עם מרפסת של 13 מ"ר במחיר של 4.7 מיליון שקל. גם בדירה זו יש חדר שינה בודד והרוכש הוא איש עסקים מרוסיה. המחירים משקפים שווי שנע בין 70 ל-90 אלף שקל למ"ר, אמרו במלון. לטענתםהעלאת הריבית בארה"ב היא זו שנותנת תמריץ ליהודים אמריקנים לחפש אלטרנטיבות השקעה בישראל. אחת מהן היא מגורים במלון הריץ קרלטון בהרצליה. מדוע השקעה? משום שהמודל של ריץ קרלטון של דירות נופש מאפשר לרוכשים להעמיד את הדירה בתור חדר רגיל במלון ולהנות מתשלום על ההשכרה.
מירי עזורי מנהלת השיווק והמכירות של פרויקט מגורי הריץ קרלטון הרצליה ציינה הבוקר כי "בחודשיים האחרונים אנו עדים להתעניינות בולטת מצד משקיעים אמריקנים אשר חלקה הוא ביטוי להעלאת הריבית בארה"ב. יהודים אמריקנים בעלי היכרות מוקדמת עם המותג 'ריץ קרלטון', מחפשים אלטרנטיבות להשקעה שתניב להם הכנסה נאה ומוצאים זאת בשוק הנדל"ן הישראלי. דירות אלו הן פתרון אידאלי לתושבי חוץ- גם דירה לשהות בה עם כל השירותים הנלווים וגם הכנסה מהשכרתה".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו