נתניה: תוכנית מתאר חדשה תבטיח צמיחה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז שבמינהל התכנון החליטה להפקיד תוכנית מתאר כוללנית לעיר נתניה, הכוללת תוספת של כ־35,000 יחידות דיור, תוך מתן מענה להיקף אוכלוסייה של כ־350,000 נפש.

נוסף על מגורים, התוכנית כוללת כ־800,000 מ"ר לשטחי ציבור, כ־7.78 מיליון מ"ר לתעסוקה ולמסחר ו־7,700 חדרי מלון. במסגרת התוכנית יוקמו צירי תחבורה עירוניים שיאחדו את העיר, שכעת נחצית על ידי כביש החוף, ליחידה עירונית אחת ממערב למזרח. כמו כן, יוקם ציר מערכת תחבורה עתירת נוסעים ממזרח לכביש החוף, שיחצה את העיר מצפון לדרום ויעבור באזור התעשייה. התוכנית קובעת רצף של שטחים פתוחים ("צירים ירוקים"), שיחצו את העיר ממזרח למערב לטובת הציבור.

בין השאר, תוקם שדרה אורבנית היסטורית לאורך רחוב הרצל. התוכנית מעניקה חשיבות לפיתוח מרכז העיר כמוקד משיכה תיירותי, בדגש על רחוב הרצל והפיכתו לאזור שוקק חיים הכולל מסחר, בילוי, מגורים ומבני תרבות וציבור. עוד יוקם ציר הכולל את חורשת הסרג'נטים, הקריה האוניברסיטאית והפארק העירוני המרכזי "פארק הלב הירוק" ומסתיים בחוף הים.

עוד נקבע תוואי לציר המתחיל בשטחי אזור הנופש המטרופוליני אילנות ועובר דרך המכללה, שלולית החורף, שמורת האירוסים ושמורת פולג. לאורך צירים אלה יוקמו שבילי אופניים והולכי רגל. התוכנית קובעת כלים תכנוניים להתחדשות עירונית בשכונות העיר הוותיקות, בעיקר במרכז העיר ובאזורי התעסוקה. התוכנית מאפשרת את העצמת אזורי התעסוקה של העיר באמצעות תוספת שטחי תעסוקה לצד מגורים, והיא מעודדת בנייה לגובה לאורך צירים ראשיים.