מחירי הדיור: גם הדירות החדשות בעלייה

לפי האוצר, המומנטום שיוצרת תוכנית "מחיר למשתכן" היה אמור להביא לירידה כללית במחירי הדיור בארץ, אלא שסיכום הנתונים מתחילת השנה מצביע על מגמה הפוכה לגמרי – גםדירות חדשות שנרכשו בחודשים מאי ויונימחברות בנייה ומקבלנים התייקרו בשיעור 0.8%. זאת, נוסף עלהתייקרות כלל הדירות בשוק, כולל דירות יד שנייה, שהתייקרו ב־0.9%.

במשרד האוצר טוענים כי "יש חודשים טובים ויש חודשים רעים", אבל הנתונים מראים כי מחירי דירות חדשות שנרכשות מחברות בנייה ומקבלנים עולים ברציפות מאז החודשים מארס ואפריל: 0.8% בחודשים מאי ויוני, 0.6% בחודשים אפריל ומאי ואף 1.4% בחודשים מארס ואפריל. משמעות הנתונים היא שבחודשים מארס עד יוני מחירי דירות חדשות שנרכשו מחברות בנייה ומקבלנים עלו בשיעור כולל של 2.8%. זהו שיעור התייקרות הגבוה פי שלושה משיעור העלייה של כלל הדירות בשוק, הכולל גם דירות יד שנייה.

בתוך כך, יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים, אמר ל"ישראל היום" כי ההחלטה של משרד הכלכלה להטיל מס היצף על יבוא מלט מיוון ומטורקיה תתרום להמשך עליית מחירי הדיור. "המדינה נוקטת מהלך הפוך מהנדרש לקידום ענף הבנייה בישראל. במקום לשכלל את השוק וליצור שוק חופשי ותחרותי, היא מוסיפה היטלים על מלט מיובא מחו"ל. החלטה זו תוביל בהכרח לעליית מחירי הבנייה, אשר בסופו של דבר תקשה על הרוכשים", סיפר חסון.

"ענף התמ"א 38 ייפגע"

לדבריו, "בענף התמ"א 38, העלאת המחירים כתוצאה מהתייקרות חומרי הגלם תביא להאטה נוספת עקב הפחתת הכדאיות הכלכלית של חלק מהפרויקטים, ובפרט מחוץ לאזורי הביקוש, שבהם גם ככה המדינה מתקשה לקדם את התוכנית".

חסון דיבר על החלטת הממונה על היטלי סחר במשרד הכלכלה והתעשייה, דני טל, שפרסם שלשום את ממצאי חקירת ההיצף ביבוא מלט מיוון ומטורקיה, עם המלצה להטיל היטל לחמש שנים אשר יגן על התעשייה המקומית מפני היבוא במחירי היצף.

החקירה נפתחה בעקבות תלונה שהגישה למשרד הכלכלה והתעשייה חברת המלט הרטוב, בתמיכת חברת נשר, שהתלוננה על יבוא מלט מטורקיה ומיוון במחירי היצף הגורמים לנזק לתעשייה המקומית. במשך עשרות שנים נהנתה נשר כמונופול מלט שגבה מחירים גבוהים מהשוק המקומי.

אלא שלפי החקירה של המשרד, בשנים האחרונות סובלת יוון ממיתון ומביקוש נמוך למלט, וגם בטורקיה קיים מצב של עודף כושר ייצור משמעותי, והדבר מוביל במדינות הללו להפניית התוצרת העודפת במחירי היצף ליצוא, בניגוד לכללי הסחר ההוגן על פי ארגון הסחר העולמי.

העדכונים הכי חמים ישירות לנייד: בואו לעקוב אחרינו גם בערוץ הטלגרם החדש שלנו!