"המערכת הבנקאית בתחום המשכנתאות איננה המערכת המתדלקת את שוק מחירי הדיור, והיא נותנת מענה לביקושי הלקוחות למשכנתאות", אמר שלשום המפקח על הבנקים בבנק ישראל, יאיר אבידן, בוועידת "ישראל היום" לחוסן כלכלי־חברתי.
לדבריו, "מחירי הדיור בישראל עולים בשל תת היצע: תכנון, מכרזים לקרקעות, פינוי־בינוי, תחבורה מתקדמת. ריסון מחירי הדיור נכון שיבוא דרך האצת הבנייה וקיצור תהליכים, ובוודאי שלא דרך דיכוי הביקושים, בוודאי עבור רוכשי דירה ראשונה ומשפרי דיור. בראי הסיכון המערכתי, ראוי לציין כי הבנקאות בישראל שמרנית. הדבר עולה בהשוואות בינלאומיות ובחלקו כנגזרת של רגולציה, מאופיין כעולם מתבטא ביחס חוב לתוצר".
בתשובה לשאלה אם רפורמת הפריים (הוזלת המשכנתאות על ידי הגדלת החלק של המסלול בריבית פריים) גרמה לעליית מחירי הדיור, אבידן השיב: "המטרה הייתה להקל על הזוגות הצעירים בעניין ההחזר החודשי, כי הם גם כך מתקשים להגיע לדירה במחירים הנוכחיים. בפרספקטיבת זמן, יתכן שהתזמון לא היה מיטבי בביצוע הרפורמה, אך בוודאי אין הוא המרכיב המרכזי שמביא לעליית מחירי הדיור".
אבידן הוסיף כי הוא רואה חשיבות גבוהה בתפקידה של המערכת הבנקאית במרקם הכלכלי־חברתי במדינה. "הבנקים פועלים, ויפעלו עוד יותר לחיזוק התכלית והייעוד שלהם, שלא ייבחן אך ורק על רווחיות. רווחים המופקים תוך כדי מתן ערך חברתי, אלה רווחים בעלי ערך אסטרטגי. חוסנה של המערכת נמדד ביכולת לגלות גמישות ויצירתיות כלפי לקוחותיה, ובאפשרותה לחרוג מדפוס העבודה הרגיל על מנת לנסות ולסייע".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו