קצת נחת: מדד המחירים ירד - זו המשמעות לכיס שלנו

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בנובמבר; מחירי הדירות בירידה חודשית.

בהתאם לתחזיות המוקדמות, מדד המחירים לצרכן לחודש נובמבר ירד ב-0.5%. ב-12 החודשים האחרונים עלה המדד ב-2.4%, בעוד שקונצנזוס התחזיות בשוק ההון מצביע על אינפלציה של כ-2% ב-12 החודשים הקרובים. מדובר בחדשות טובות, שכן בשלב זה נראה שהאינפלציה נמצאת בטווח הרצוי - דבר שעשוי לאפשר לבנק ישראל מרחב פעולה רחב יותר בכל הנוגע למדיניות הריבית.

ומה המשמעות המיידית לציבור? כל מי שיש לו משכנתה צפוי לראות ירידה בתשלום הקרוב. כבר בחודש הבא צפויה ירידה נוספת, שכן אז תשתלב הורדת הריבית מסוף החודש שעבר עם המדד השלילי. המשמעות: תשלום חודשי נמוך יותר - בשורה משמעותית ללווים, ובעיקר למי שמשכנתה שלו כוללת רכיבים הצמודים למדד ולריבית בנק ישראל.

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש נובמבר 2025 לעומת אוקטובר, כך פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בשנים עשר החודשים האחרונים (נובמבר 2025 לעומת נובמבר 2024) עלה המדד ב-2.4%.

הירידות הבולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים (4.1%-), תרבות ובידור (2.5%-), תחבורה ותקשורת (1.6%-) וריהוט וציוד לבית (1.1%-). מנגד, סעיף המזון רשם עלייה של 0.4%.

שכר הדירה ממשיך לעלות:בשכר הדירה נרשמה עלייה של 2.8% בקרב שוכרים שחידשו חוזה, ועלייה חדה יותר של 4.7% בקרב שוכרים חדשים.

התייקרות בתשומות הבנייה:מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה ב-0.6% בנובמבר והגיע ל-101.1 נקודות. מתחילת השנה עלה המדד ב-5.0%, וב-12 החודשים האחרונים ב-5.3%. העלייה נבעה בעיקר מהתייקרות שכר העבודה בענף (9.1%) ומחירי חומרים ומוצרים (2.6%). בין החומרים שהתייקרו במיוחד: בטון מובא (6.3%), טיט ושליכט (5.3%) ומוצרים למרחב מוגן (1.6%).

ירידות במחירי התעשייה והשירותים:מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.6% והגיע ל-120 נקודות. מחירי מוצרי הלבשה ירדו ב-9.5%, מוצרי נפט מזוקק ב-5.1% ומוצרי מזון ב-1.1%. גם מדד הכרייה והחציבה ירד ב-0.6%, וב-12 החודשים האחרונים נרשמה בו ירידה של 7.1%.

ברבעון השלישי של 2025 נרשמה ירידה של 1.9% במדד מחירי היצוא התעשייתי, לצד ירידות במחירי שירותי משפטים (4.0%-) ושירותי תכנות וייעוץ מחשבים (2.8%-).

שוק הדירות: ירידה חודשית, יציבות שנתית:מחירי הדירות ירדו ב-0.5% בהשוואה חודשית (ספטמבר-אוקטובר לעומת אוגוסט-ספטמבר). ירידות נרשמו בתל אביב (1.1%-), בדרום (2.1%-), במרכז (0.4%-), בחיפה (0.6%-) ובצפון (0.2%-), בעוד שבירושלים נרשמה עלייה של 1.4%. מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.4%.

בהשוואה שנתית נרשמה עלייה מתונה של 0.1% במדד מחירי הדירות, עם עליות חדות בירושלים (8.9%) ובצפון (5.5%), לעומת ירידות במחוז תל אביב (2.9%-) ובמרכז (2.7%-). מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-2.0%.