המשכנתא חונקת: נתוני בנק ישראל חושפים עלייה של 28% בפיגור בתשלומים

נתונים חדשים שמפרסם בנק ישראל מצביעים על התפתחות מדאיגה בשוק הדיור: מספר משקי הבית שאינם מצליחים לעמוד בהחזרי המשכנתא נמצא בעלייה חדה ומתמשכת. לפי הנתונים, בחודש אוקטובר לבדו נרשמה קפיצה של 5% במספר ההלוואות שנכנסו לפיגור, בהשוואה לחודש ספטמבר - נתון חריג במיוחד כשמדובר בשינוי בתוך חודש אחד.

בהשוואה לאוקטובר אשתקד, התמונה קשה אף יותר: מדובר בעלייה של 28% במספר המשכנתאות בפיגור, נתון שמעלה חשש כבד לגבי מצבם הפיננסי של משקי בית רבים בישראל.

לפי בנק ישראל, קשה לאתר סיבה אחת ברורה לזינוק בפיגורים. לא ניתן לייחס זאת ישירות למלחמה, שכן משרתי המילואים קיבלו שכר מלא מהמדינה. גם הריבית הגבוהה תרמה להכבדה על הלווים, אך בבנק מעריכים כי היא אינה הגורם המרכזי. גורמים במשק מצביעים על יוקר המחיה הגובר, המכביד על משקי בית וגורם לחלקם לקרוס תחת נטל ההוצאות וההלוואות.

עם זאת, בהתאחדות יועצי המשכנתאות מציגים תמונה מעט מאוזנת יותר. בהודעתם נמסר:
"חשוב לציין שמדובר באחוז קטן יחסית מסך תיק המשכנתאות - נתון שמעיד דווקא על אחריות צרכנית גבוהה ועל התנהלות שקולה מצד הציבור גם בתקופה מאתגרת זו. בנוסף, הבנקים מציעים פתרונות נקודתיים כמו מחזורי משכנתא, פריסות והקפאות, המסייעים בבלימת ההחמרה".

עם זאת, בארגון מדגישים: "כוחות השוק בלבד לא יספיקו. נדרשת מדיניות כוללת שתיתן מענה שורשי למשבר בשוק הנדל"ן".