אחת הבעיות הגדולות של שוק הנדל"ן הישראלי היא ניצול לא מספק של קרקעות. כלומר, יש עדיין ערים שנמנע מהן לבנות לגובה, מה שמביא בסופו של יום לניצול לא יעיל של השימוש בקרקעות ומכאן, בין היתר, ללחץ על שוק הנדל"ן הישראלי.
בישיבה דרמטית שהתקיימה ב-16 ביולי, קיבלה המועצה הארצית לתכנון ובנייה החלטה תקדימית המאשרת את צמצום מגבלות הבנייה לגובה במגדל העמק – לא רק באזור B, כפי שהוחלט בנובמבר 2024, אלא בכל שטחי העיר. ההחלטה פותחת פתח להאצה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, ועשויה לשנות את פניה של העיר בעשור הקרוב.
מדובר בהישג משמעותי לראש העיר הנכנס, יקי בן חיים, שהפך את הסרת המגבלות לחלק מרכזי מהחזון העירוני אותו הוביל מאז נכנס לתפקיד.
"זהו רגע היסטורי למגדל העמק" אמר ראש העיר יקי בן חיים לאחר קבלת ההחלטה. "אנחנו לא בונים רק לגובה – אנחנו בונים עתיד. ההחלטה הזו תאפשר לנו סוף סוף להוציא לפועל פרויקטים שהיו עד היום בלתי כלכליים, ולהפוך את ההתחדשות העירונית מחזון למציאות".