מכה לעורכי הדין: רואי חשבון ויועצי מס יוכלו לייצג במס שבח ומיסוי מקרקעין

הערב (ד') עברה בקריאה טרומית בכנסת הצעת חוק דרמטית על הכסף הגדול באמת של עורכי הדין. למעשה עד היום עורכי דין ייצגו באופן בלעדי אנשים שביצעו עסקאות נדל"ן, במס שבח ומיסוי מקרקעין וכעת נפתח השוק הזה לתחרות ועורכי הדין יחלקו בשכר הטרחה הגדול הזה עם רואי החשבון ויועצי המס.

נציין כי מדובר במאבק בן עשרות שנים בין שתי גילדות מקצועיות חזקות מאוד: רואי החשבון ועורכי הדין. מדובר למעשה בהתנהלות מול רשויות המס בכל עסקת נדל"ן בישראל. אז אם שאלתם את עצמכם ממה מורכב שכר הטרחה של עורך הדין שלכם ש"עשה" את החוזה? אז הוא מורכב גם מקבלת אישור מתאים ממס שבח.

במשך שנים טענו רואי החשבון כי הם מכירים את רשויות המס ואת ההתנהלות מולם ולכן צריך להתיר להם לייצוג בעסקאות נדל"ן מול מס שבח ומיסוי מקרקעין. אולם גילדת עורכי הדין שידעה היטב על איזה היקפי שכר טרחה מדובר, מנעה זאת.

היום, אם כן, עברה בקריאה טרומית בכנסת הצעת חוק שתפתח את הגן הסגור של עורכי הדין גם לרואי החשבון ויועצי המס.

נשיא לשכת רואי החשבון, רו"ח חן שרייבר: "לאחר עשרות שנים של עיוות חקיקתי שיצר מונופול בייצוג במקרקעין לעורכי דין בלבד, ושלוש שנים בהן כנשיא הלשכה הובלתי את מאמצי השכנוע מול המחוקקים לפתיחת תחום זה לתחרות במשק, סוף כל סוף אנו לפני רפורמה אמיתית ופתיחת השוק לתחרות הוגנת למען הציבור הרחב כולו.

"בתום תהליך החקיקה שאנו מאמינים שיסתיים בקרוב וכמובן נמשיך לקדמו, יוכלו גם רואי החשבון המייצגים מול מס הכנסה בתחומים השונים לייצג בעסקאות מקרקעין לרבות דירות מגורים, משרדים, קרקעות וכו'.

"כפי שנאמר מעל דוכן מליאת הכנסת, רואי החשבון הם המייצגים את הנישומים מול מס הכנסה במילא, ועל כן, אפשרות הייצוג שניתנת לרואי החשבון באמצעות תיקון חקיקה זה, היא חשובה ורלוונטית עבור הנישומים עצמם.

אני מברך על תחילתו של המהלך ומצפה שהוא יושלם במהרה, וגאה להיות הנשיא הראשון שהגיע לשלב מתקדם זה בנושא הכל כך חשוב למשק ולמעמד מקצוע ראיית החשבון".