ראשי רשויות ביהודה ושומרון השתתפו בכנס של מרכז הבנייה באילת וקראו לתנופת בנייה ביהודה ושומרון, בין היתר לאחר 7 באוקטובר ועל רקע מצוקת הדיור ברחבי הארץ.

ראש עיריית אריאל יאיר שטבון, ראש מועצת בית אל שי אלון, ראש מועצת שומרון יוסי דגן ובכירים נוספים השתתפו בכנס של מרכז הבנייה באילת. במהלך הפאנל, אמר ראש מועצת בית אל כי יש להחיל ריבונות מלאה באזור על מנת לאפשר בניה רחבה, להוריד את מחירי הדיור ולתכנן עתיד של ערים פורחות. "אנחנו בונים לגובה כי אנחנו מאמינים בעתיד ההתיישבות ובזכותם של זוגות צעירים לגור כאן – זה החזון בבית אל", אמר.

"לא צריך לחיות באשליות"

"זוגות צעירים לא צריכים לחיות באשליה שהבית הראשון שלהם יעלה שני מיליון שקלים. דירה ראשונה צריכה להיות בהישג ידם של כל זוג צעיר בישראל. אנחנו מחויבים לא רק לבנייה - אלא ליצירת עתיד בר-קיימא לדור הבא של מדינת ישראל", הצהיר שי אלון, ראש מועצת בית אל, במהלך פאנל 'יו"ש בעקבות המלחמה והשינויים הגלובליים' בוועידת מרכז הבנייה הישראלי 2024 באילת. "דירה צריכה לעלות פחות ממיליון שקלים, כדי לאפשר לזוגות צעירים לחיות בכבוד, להקים משפחות ולהתפתח מבלי לשעבד את חייהם למשכנתא בלתי נגמרת", אמר.

עוד הוא הדגיש כי הבנייה ביהודה ושומרון אינה רק פתרון זמני למשבר הדיור, אלא ביטוי לחזון לאומי ולתפיסת עולם חברתית-כלכלית: "אנחנו מאמינים בזכותם של כל זוג צעיר לרכוש בית במחיר הוגן, לגדל ילדים ולבנות את עתידם במדינת ישראל. זו לא צריכה להיות פריבילגיה למעטים - זה הבסיס שעליו צריכה לקום מדיניות הדיור של מדינת ישראל.

"בית אל אינה רק יישוב – היא סמל לעתיד ההתיישבות ביהודה ושומרון", אמר אלון והסביר את הרציונל שעומד מאחורי החלטת המועצה להתמקד בבנייה רוויה על שטח קרקע מוגבל: "אנחנו מאמינים בבית אל כעיר ואם בישראל. ההחלטה שלנו לבנות לגובה נובעת מתפיסה אידיאולוגית עמוקה של שימור הקרקע, ניצול מירבי של המשאבים הקיימים ודאגה אמיתית לעתיד ההתיישבות ולזוגות הצעירים המשוועים לדירה בהישג יד".

ראש עיריית אריאל שהשתתף בפאנל, יאיר שטבון, פנה ליזמי הבנייה: "זו קריאה ליזמים להצטרף למאמץ ליישב ולהפריח את יו"ש, ההשקעה באריאל ובשומרון היא פוטנציאל הנדל"ן הגדול בישראל".

"אריאל היא רק דוגמה לעיר צעירה ותוססת, אשר חווה גידול דמוגרפי משמעותי בעקבות מהלכי בנייה נרחבים אותם קידמנו במשך השנים", אמר שטבון. "על מנת להמשיך ולספק מענה לצרכים הגדלים של תושבי העיר, יש צורך בהרחבת הבנייה באופן משמעותי ולמשיכת יזמי הנדל"ן לסביבה. יותר ויותר יזמים מבינים: השומרון והעיר אריאל - תהיה השקעת הנדל"ן והטכנולוגיה הפוטנציאלית הכי גדולה בישראל".

שטבון ציין כי הבנייה והיזמות ביהודה ושומרון היא לא רק צורך מקומי, אלא גם תרומה משמעותית לחיזוק ההתיישבות היהודית באזור וכן פוטנציאל כלכלי אדיר. "הבנייה וההתפתחות ביהודה ושומרון היא ביטוי להמשך ההתיישבות היהודית כאן מאז ימי קדם. יזמי הנדל"ן הרבים שנכחו בכנס הראו נכונות, וגילו עניין רב בעיר אריאל ובשומרון כולו. עלינו להמשיך ולבנות, לחזק ולהרחיב את ההתיישבות היהודית והפיתוח הכלכלי באריאל ובכל חלקי השומרון", הדגיש שטבון.

"שמו לנו מראה מול הפנים, קראו לתושבי בארי 'מתנחלים'"

יוסי דגן, ראש המועצה האזורית שומרון, אמר כי: "אנחנו בטוב שבזמנים. אחרי ה-7.10 כולם מבינים שההתיישבות היא מגן של מדינת ישראל. מדובר בהזדמנות שאסור לנו לפספס. צריך למנף את התקופה עם תנופת בנייה אדירה שתוריד את מחירי הדיור בישראל ותחזק את הביטחון".

קובי אלירז, מומחה במקרקעין והסרת חסמים מול מערכת הבטחון, התייחס לתודעת הציבור ואמר: "מי ששם לנו מראה מול הפנים וקרא לתושבים בבארי 'מתנחלים' הוא האויב שלנו. לצערנו, האויב רואה בנו נטע זר, לא משנה איפה אנחנו גרים. מבחינתם אין שום הבדל בין בארי לעלי. ב-7.10 הוסרה המסכה".

בהמשך, התייחס אלירז לבחירות בארה"ב: "היינו כבר בשלטון אחד של טראמפ, אני מאוד מקווה שדווקא עכשיו בקדנציה האחרונה של טראמפ, שהוא יהיה יותר משוחרר. חייבים לבשר לעולם שאחרי ה-7.10 אנחנו צריכים להיות במלוא מרחב ארצנו, ויו"ש היא לא החצר האחורית".

זאב אפשטיין, מנכ"ל חברת "הרי זהב", חיזק ואמר: "אנחנו מסתכלים בהשתאות על האנשים שטראמפ ממנה סביבו ומבינים שהולך להיות שינוי גדול בתקופה הזו. אנחנו נערכים לריבונות, ואם לא לריבונות – אז לנורמליזציה של האזור".

אהרוני נויבואר, מנכ"ל החברה לפיתוח יהודה ושומרון, הוסיף: "הנירמול של יהודה ושומרון זה הניצחון שלנו. אחרי ה-7.10 הבנו שקרקע זה הביטחון האמיתי".

"ממשלת ישראל תצטרך להעיז"

אושרי יעקב - מנכ״ל "ארץ הצבי ייזום ובניה", התייחס למצב הבנייה ביו"ש לאחר המלחמה: "אני מדבר כמי שחי את השטח. קצת אחרי ה-7.10 הגענו לאתרי הבנייה, והם היו שוממים לצערנו. היזמים נכנסו כאן מתחת לאלוקנה. אחד הדברים שדיברנו עליו הוא שחלילה לא יהיה פה פועל יוצא שהחמאס הצליח לעצור את הבנייה ביו"ש. המשכנו את הבנייה בכל הכוח. אני מאמין שהשנים הבאות עלינו לטובה יהיו שנים של פריחה ושגשוג ביו"ש, ואנחנו נעשה הכל כדי להביא אנשים לאזור ולדאוג להגשים את חלום ההתיישבות".

בנוגע לבנייה הרוויה הוסיף יעקב: "מרבית הבנייה היום בישראל היא בנייה רוויה. בונים שכונות מתוך חשיבה של מתן איכות חיים לתושבים ויש ביקוש. כיום אנחנו עובדים על פרויקט של בנייה רוויה של 6 דירות בבניין במכמש, ואין דירות על המדף. גם קהל היעד מתאים את עצמו היום לבנייה רוויה."

יוסי דגן סיכם את הדיון ואמר: "מצד אחד הביקוש הוא אדיר, ומצד שני אין מספיק היצע. יזמים חכמים נכנסים, אבל יש מקום להרבה יותר. רק בשומרון אפשר להכניס באדמות מדינה (שטחי C) מיליון ומאתיים אזרחים, ואם מוסיפים את אדמות הסקר אפשר להגיע לשני מיליון אזרחים. איפה שלא תהיה מחרשה שלנו תהיה מחרשה של מישהו אחר. יזם חכם מבין שהשומרון ואיו"ש זה לא ראש ציונות, זה דה פקטו הפתרון למחירי הדיור בישראל. טראמפ לא ייתן לנו את זה – ממשלת ישראל תצטרך להעיז, לקבוע עובדה ולהביא מיליון תושבים ליהודה ושומרון".

עוד הוסיף דגן: "אנחנו נמצאים גם בעיצומה של מהפכה תחבורתית. מירי רגב הובילה בסיוע בצלאל סמוטריץ' הכפלת כביש 5 מאריאל לכיוון צומת תפוח. יהיה אפשר לנסוע מתל אביב דרך צומת תפוח בכביש עוקף חווארה עד צומת פצאל. פרויקטים כאלו והתוכנית להרחבת הכבישים זה עניין כלכלי נטו. זה הזמן להפוך את השולחן כדי להביא את המיליונים ליו"ש. אנחנו בתקופה היסטורית ואסור לנו לפספס את זה. יזם חכם שעניו בראש נכנס עכשיו".