הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה הערב (רביעי) את מדד המחירים לצרכן לחודש פברואר ואת מדד מחירי הדירות. מדד המחירים לצרכן עלה בחודש פברואר 2023 ב-0.5%, מעט יותר גבוה מתחזיות האנליסטים שעמדו על כ-0.3-0.4%. ב-12 החודשים האחרונים עלה המדד ב- 5.2%. מדובר בירידה קלה בקצב האינפלציה השנתי מ-5.4% בחודש שעבר. קצב עליית מחירי הדירות המשיך להתמתן באופן משמעותי גם החודש וירד ל-14.6% מ17.1% בחודש הקודם. כך דיווחה הערב הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
למרות הירידה הצפויה בקצב האינפלציה – עדיין מדובר ברמות אינפלציה גבוהות, הרבה מעבר טווח היעד של בנק ישראל. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שעלו ב-3.8%, תרבות ובידור שעלה ב-0.9%, מזון שעלה ב-0.8%, תחבורה ושונות שעלו ב-0.5%, כל אחד ודיור ותחזוקת הדירה שעלו ב- 0.4% כל אחד.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה שירד ב-3.3% ותקשורת שירד ב-0.4%.
עלייה של 7.5% בשכירות
עוד מציינים בלמ"ס כי סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5%. יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ- 4.4% ועבור שוכרים חדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-7.5%. מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים ירד ב-0.2% בחודש פברואר 2023.
ב-12 החודשים האחרונים (פברואר 2023 לעומת פברואר 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-4.5% בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים סך כולל ב-8.6% ומחירי שכר העבודה ב-1.0%.
העלייה במחירי הדיור מתמתנת
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר – דצמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.1% ובכך השלימו עלייה של 14.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (דצמבר 2021– ינואר 2022).
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023 לעומת החודשים נובמבר – דצמבר 2022, נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.1%-), צפון (0.6%), חיפה (0.9%-), מרכז (1.3%), תל אביב (0.5%-) ודרום (0.1%).
בהשוואה בין התקופה הנוכחית דצמבר 2022 – ינואר 2023, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, דצמבר 2021– ינואר 2022, נרשמו עליות מחירים דו-ספרתיות בכל המחוזות: חיפה (16.4%), מרכז (16.1%), צפון (16.0%), תל אביב (13.4%), ירושלים (13.4%) ודרום (13.2%).
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023 לעומת נובמבר – דצמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות החדשות נותרו ללא שינוי.
נתוני האינפלציה שיתפרסמו הערב ישפיעו על החלטת הריבית הקרובה של בנק ישראל ב-3 באפריל. לפי הערכות, בנק ישראל יתלבט בין עליית הריבית ברבע אחוז לחצי אחוז. מלבד נתוני האינפלציה בישראל, החלטת הבנק המרכזי תושפע מהחלטת הבנק הפדרלי בארה"ב ב-22 במרץ, וכן מהמצב הפוליטי בישראל. "במידה והצדדים במערכת הפוליטית יצליחו להגיע לפשרה בנושא הרפורמה המשפטית, הסיכוי להעלאת ריבית של 0.25% יגדל לאור ההשפעה החיובית של כך על שער השקל, ולהיפך", מעריך מודי שפריר אסטרטג השווקים הראשי של בנק הפועלים.
איך ישפיעו נתוני המדד על הריבית?
"בשלב זה נדמה שבנק ישראל צפוי לעלות את הריבית ב- 0.5% ב-3 לאפריל ללא כל קשר להחלטת ריבית הפד. בנק ישראל ממונה על השגת יעד האינפלציה ובינתיים סביבת האינפלציה בישראל לא מראה סימני רגיעה. הפיחות בשקל צפוי עוד לתרום לאינפלציה בחודשים הקרובים", אמר יונתן כץ הכלכלן הראשי של לידר שוקי הון.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו