"מחירי הדירות ימשיכו לעלות בחודשים הקרובים"

ממשיך לזנק: לפי סקר הדירות החודשי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחירי הדירות עלו בחודשים פברואר-מארס בכ־0.8% בהשוואה לחודשיים קודם לכן - ינואר־פברואר. לפיכך קצב העלייה השנתי של מחירי הדירות עלה לכ־4.5%.

ד"ר גיל בפמן, הכלכלן הראשי של לאומי, והכלכלן יניב בר מתייחסים בסקירתם השבועית לנתונים ומעריכים שהמגמה הזו צפויה להימשך גם בחודשים הקרובים, על רקע ביקוש גובר ועולה לדירות, שפוגש היצע נמוך של דירות ביחס לרמת הביקוש. למעשה, הביקושים בשוק המשיכו בקצב המוכר גם בשנת הקורונה, בזמן שקצב התחלות הבנייה ממשיך לרשום ירידה. יצוין שבשבועיים האחרונים נעצרה הבנייה באזור האש בדרום הארץ, מה שיגרום לעיכוב במסירת הדירות שם.

יותר משרות פנויות

בפמן ובר מתייחסים גם לנתונים שפרסמה אתמול הלמ"ס על האבטלה בארץ: "הנתונים מלמדים כי במחצית השנייה של חודש אפריל שיעור האבטלה ה'רחב', שכולל בין היתר את הבלתי־מועסקים ואת העובדים שבחל"ת, נותר ללא שינוי ברמה של 10.6%. "תהליך ההתאוששות של שוק העבודה יוסיף להיות איטי, זאת בדגש על ענפי האירוח והאוכל, מלונות ובידור ופנאי.

"התפתחות זו משתקפת בנתוני המשרות הפנויות במשק לחודש אפריל, שמספרן עלה לשיא של כ־130 אלף משרות, ושיעור המשרות הפנויות בענפי האירוח והאוכל (מלונות ומסעדות) עלה לרמה גבוהה באופן חריג.

"במבט קדימה, שיעור האבטלה ה'רחב' צפוי להמשיך לרדת עם ההאצה בפעילות הכלכלית, וביתר שאת לאחר ביטול תשלום דמי האבטלה לעובדים שבחל"ת". רוב המובטלים מבוגרים השניים מוסיפים כי "להערכתנו, שנת 2021 תסתכם בשיעור אבטלה 'רחב' בשיעור דו־ספרתי נמוך, בממוצע שנתי". לדבריהם, "בסוף השנה שיעור האבטלה בישראל צפוי לעמוד על שיעור חד־ספרתי, אם כי עדיין גבוה משמעותית מהרמה ערב המשבר (פחות מ־4%)".

יצוין כי לפי הנתונים שפרסם אתמול הביטוח הלאומי, יש התאמה בין גיל האוכלוסייה לבין הזכאים למענק אבטלה. משמעות הדבר היא שמרבית הזכאים מבוגרים: 29.9% ממקבלי דמי האבטלה בחודש אפריל הם בגילי 66-45, ומדובר ב־147,084 אנשים. 21.6% הם בגילי 44-35, כלומר 106,359 מובטלים. 17.7% הם בני 34-29, קרי 87,012 מובטלים. 17.5% הם בני פחות מ־24, כלומר 86,025 מובטלים, ו־13.3% הם בגילי 28-25, קרי 65,597 מובטלים.