עו”ד עמית סלע – משרד עורכי דין בתחום המקרקעין וההתחדשות העירונית שכדאי לכם לבנות עליו

התחדשות עירונית היא מושג חדש שאנחנו קוראים עליו לא מעט במדורי הנדל”ן בעיתונות הכלכלית. ברבות מהערים בארץ פועלות תכניות התחדשות עירונית שונות “חשוב להבדלים בין המונחים השונים” אומר עו”ד מקרקעין ונוטריון עמית סלע. “התחדשות עירונית מחולקת לשלוש קטגוריות: פינוי בינוי שבמסגרתו מפנים מתחם שלם הכולל מספר בניינים ומתקשרים בהסכם לבניה חדשה במסגרתו ועל פיו ייהרסו הבניינים הישנים. תמ”א 38/1 במסגרתה מחזקים את הבניין הקיים, משפרים ומחדשים את הנראות שלו, מוסיפים ממ”ד, מרפסות שמש, מעלית וכו’ ובונים דירות נוספות בגג, וכך משביחים ומשדרגים את הנכסים בבניין. בתמ”א 38/2 הורסים את הבניין לגמרי ובונים במקומו בניין חדש. משרדנו מייצג קבלנים, יזמים ובעלי נכסים/בעלי דירות בכל העסקאות הללו ולמשרד ניסיון רב בעסקאות בהיקפים של  מאות מיליוני שקלים שכבר הושלמה בנייתם ברחבי הארץ ובעיקר באזור גוש דן בערים כמו תל אביב, רמת גן, גבעתיים, ראשון לציון והרצליה”.

 

איך נבחר נכון עורך דין מקצועי בתחום המקרקעין?

 

“עורך הדין חייב להיות מקצועי ומנוסה בתחום ועליו להיות עם רקע וניסיון רב שנים בתחום הנדל”ן ובתחום של התחדשות עירונית. על עורך הדין  להכיר את כל ההיבטים התכנוניים, המשפטיים, המיסויים והאחרים. התחומים הללו משתנים בתדירות גבוהה ונחשבים מורכבים מאוד. על עוה”ד להיות בעל ידע וניסיון בליווי בעלי דירות, לערוך חוזים היודעים לתת מענה מבחינה משפטית ולהגן על האינטרסים של הדיירים בצורה טובה ונכונה”.

 

עו”ד עמית סלע הינו עורך דין מקרקעין ונוטריון עוסק בתחום הנדל”ן והמקרקעין כ- 20 שנים. אחרי שהיה שותף בכיר במשרד עורכי דין גדול בישראל תוך ניהול מחלקת הנדל”ן, יצא לפני מספר שנים לדרך עצמאית והקים משרד בוטיק בתל אביב. המשרד מטפל ביזמים, חברות פרטיות, גופים ציבוריים, חברות ביטוח ובלקוחות פרטיים, אנשי עסקים ובעלי דירות בעסקאות נדל”ן שונות.

 

“אני משמש כיועץ יועץ משפטי של גופים יזמיים, חברות פרטיות, גופים ציבוריים ומוסדיים כגון: חברות ביטוח ומטפל בתחום הנדל”ן השוטף של כל הגופים הנ”ל. משרדנו מייצג באופן מלא בכל ההיבטים הקשורים בעסקאות הנ”ל, לרבות מהליך התכנון ובניית העסקה (כגון: רישוי והיתרים, התנגדויות וכו’), מיסוי, בניה, מכירה או השכרה ורישומים בלשכת רישום המקרקעין. המעטפת המשפטית הינה כוללת ורחבה.

 

משרדו של עו”ד סלע טיפל לאחרונה במכירת מרכז מסחרי במרכז הארץ בשווי של עשרות מיליוני שקלים; ברכישת מרכז מסחרי בצפון הארץ בעשרות מיליוני שקלים; מטפל בהשלמת עסקת ענק ביחס לקניון בתל אביב בהיקף של מאות מיליוני שקלים.

 

קבוצות רכישה זוכות לפופולריות בשנים האחרונות והתחושה היא שלעיתים מדובר בעולם סבוך ומורכב. “כשפונים לאפיק של קבוצות רכישה חשוב להגיע מלווים בעורך דין המתמצא ברזי החוקים והתקנות בתחום. הדבר יחסוך לכם הרבה כסף, זמן ועוגמת נפש. משרדנו מלווה בימים אלה קבוצת רכישה גדולה באיזור השומרון. הקבוצה רכשה עשרות מגרשים להקמת בתים פרטיים, שנמצאים כעת בפיתוח הקרקע והגשת בקשות להיתרי בניה”.

 

לא רק משרדים, חברות, יזמים וקבוצות רכישה מייצג עו”ד סלע. גם לקוחות פרטיים אשר מעוניינים בייצוג שיבטיח להם ראש שקט ומענה מקצועי ימצאו את מבוקשם “בתחום המגורים משרדנו מלווה פרויקטים של בניה בכל חלקי הארץ, התחדשות עירונית, מחיר למשתכן ומחיר מטרה מופחת המאפשר לקנות דירות לזכאים. גם בתהליכי קניה ומכירת נכסים, בתים, דירות ומגרשים אנו מספקים מעטפת שירותים כוללת המבטיחה ללקוחות ליווי צמוד, בטוח ומקצועי לאורך כל התהליך מרגע כניסתו למשרד של הלקוח ועד לרישום זכויותיו”.

 

הניסיון העשיר והידע המקצועי אותו רכש עו”ד סלע במרוצת השנים הם שמאפשרים לו ולצוות המשרד להעניק שירות אישי ואדיב, ליווי וייעוץ מקצועי לאורך כל התהליך ועד לסיומו. “הטיפול בלקוחות המשרד נעשה באופן המקצועי ביותר תוך הקפדה על מתן שירות מקצועי ויחס אדיב ואישי ומענה בזמינות גבוהה במגוון אמצעי התקשרות ” אומר עו”ד סלע.

 

עו”ד מקרקעין ונוטריון עמית סלע

 

שדרות רוטשילד 37, תל אביב.

 

טלפון: 03-9108111

 

נייד: 052-5993204

 

דוא”ל: amit@amitsela.co.il

 

אתר

 

פייסבוק 

 

שעות פעילות:

 

ימים א-ה: 9:00-20:00

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו