קצר וקולע

בפעם השנייה בארץ (אחרי שכונת בצוותא בחריש) – זכייה במכרז תכנן ובנה, במסגרתו משרד השיכון מעביר את תכנון השכונה לידי חברות גדולות. קבוצת נתיב פיתוח וחברת י. ד. ברזאני זכו במכרז של רמ"י להקמת שכונה חדשה בבית שמש בהיקף 1.5 מיליארד שקל. ייבנו 1,036 יח"ד חדשות, מוסדות ציבור, תשתיות, מרכזי תעסוקה, גני ילדים ובתי כנסת בשכונת רמת בית שמש ד'-5.

התקבל היתר בנייה לפרויקט אאורה בן שמן – 50% מהדירות כבר נמכרו. חברת אאורה חתמה על הסכם ליווי בנקאי עם בנק לאומי וחברת הביטוח מנורה. עבודות הבנייה בשטח יחלו בקרוב. בכוונת החברה להקים בבת אחת את כל 500 הדירות בפרויקט.

חברת אספן גרופ מרחיבה פעילות בהולנד. החברה התקשרה בהסכם לרכישת מלוא הון המניות של החברה המחזיקה (100%) בבניין משרדים בעיר הרביעית בגודלה בהולנד, אוטרכט. שטח הנכס כ-14.8 אלף מ"ר. הוא מושכר למספר שוכרים לתקופה ממוצעת של 9 שנים, ושיעור התפוסה בו עומד על 93%. תמורת מלוא הון המניות של חברת הנכס, בסך של כ-55 מיליון שקל, שולמה במזומן על ידי חברת הבת של אספן בהולנד במועד חתימת ההסכם.

חברת Living מבית אזורים מודיעה על חתימת הסכם לרכישת כ-210 דירות ב-4 פרויקטים שונים – שלושה מהם ממוקמים במתחם קמפוס הנמל בעיר התחתית בחיפה ואחד בשכונת בת גלים. המחיר: כ-238 מיליון שקל. המטרה: השכרה לטווח ארוך. מספר הדירות בעסקה עשוי לגדול לכדי כ- 240 דירות ויותר, ככל שבאחד המתחמים תאושר תב"ע המקנה זכויות ליותר יח"ד. חברת KPV היא הבעלים של ארבעת הפרויקטים עם שותפים שונים. בפרויקט הגדול יש שותפות עם קרן JTLV של עמיר בירן ואריאל קסטרו.

חברת שובל מתחמי מגורים, שבבעלות היזם משה מילר, רכשה ב-75 מיליון שקל מיזם פרטי קרקע לבניית 100 יח"ד ברחוב הסחלב בחיפה. בכוונתה להקים 7 בניינים, חלקם 4 קומות וחלקם 9 קומות. לפרויקט קיים היתר בתנאים. סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בחברת שובל, ישי רוט, מסר שהמגרש ממוקם ברמת אלמוגי עם נוף לים ובעבר היה בבעלות עיריית חיפה. את עסקת הרכישה ייצג עו"ד עופר גראור, והפרויקט ישווק ע"י חברת אתגרים. אדריכל הפרויקט הוא עמיחי אבריל.

קבוצת אלקטרה מרחיבה פעילותה ונכנסת לראשונה לתחום התחבורה. החברה התקשרה בהסכם לרכישת 51% מהון המניות המונפק והנפרע של חברת אמנון מסילות, חברה פרטית-משפחתית, הכוללת גם את חברת אפיקים שבבעלותה. אלקטרה תשקיע ברכישת 51% ממניות כ-79 מיליון שקל, כולל מקדמה. בסך הכל מבטאת העסקה שווי של כ-154 מיליון שקל לאמנון מסילות ולאפיקים.

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז אישרה להפקדה את התוכנית של חברת קרסו נדל"ן ומשפחת ברוך להקמת מגדל משרדים ומסחר בן 30 קומות ברחוב אפעל באזור התעסוקה קריית אריה בפתח תקווה. התוכנית כוללת שטח עילי של כ-40,000 מ"ר לתעסוקה, מתוכם כ-1,300 מ"ר למסחר, ובנוסף כ-18,000 מ"ר שטחים תת-קרקעיים לחניות ואחסנה."

רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

קבוצת גולדן ארט מדווחת על עסקה למכירת פנטהאוז במתחם "הרובע" ברובע האמנים בחיפה. מדובר בפנטהאוז בן 5 חדרים בשטח של 131 מ"ר עם מרפסת של 35 מ"ר, כולל מחסן ו-2 חניות. הפנטהאוז נמכר תמורת 2.25 מיליון שקל ומיועד לאכלוס מיידי.

איסתא נדל״ן רכשה קרקע לבניית 255 דירות במסלול מחיר מופחת של משרד השיכון ברמת גן תמורת 272 מיליון שקל. היא תציע 42% מהדירות ב-14 אלף שקל למ"ר.

ברכות חמות לאופיר שרון (42), נשוי לגליה ואב לרומי ודור, שמונה לסמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בחברת אפרידר מקבוצת אלעזרא החזקות. במסגרת התפקיד יהיה אחראי על ניהול השיווק, הפרסום, המכירות ואיתור הזדמנויות חדשות בתחום המגורים, המשרדים והמסחר.