לצד הביקורת חוצת הערים נגד תוכנית הממשלה לקדם את פרויקט המטרו, בולטת זעקתם של תושבי אזור גן הכובשים, שסומן כ”שטח התארגנות” של פרויקט המטרו M2 – אחד מבין 3 קווים של הרכבת התחתית העתידית של גוש דן. על פי התכנון – שבאופן רשמי עוכב על ידי שרת התחבורה מירי רגב – בגן הכובשים תוקם תחנה, שלשמה יוצבו במקום מכונות המנהור הענקיות, שיחפרו בעומק 30 מטר את המנהרות של המטרו, וכך יהפוך הפארק הנוסטלגי על מאות עציו העתיקים, שזכו לכינוי “הריאה הירוקה של תל אביב”, לאתר עבודה שיציב אתגר לסביבה ולטבע.
קידום או עצירת הפרויקט מצוי בסמכות משרד האוצר. עם זאת, בחודש שעבר הצהירה נציגת אגף התכנון במשרד התחבורה כי רגב “חידדה” את מדיניותה והנחתה להתקדם בתכנון פרויקט המטרו במטרופולין “בכל הכוח”, חרף העובדה כי שבועות ספורים קודם לכן היא הודיעה כי תבלום את המיזם, ובמקומו תקדם פיתוח תשתיות שיחברו את הפריפריה למרכז.
בבד בבד, ככל שעובר הזמן מתגברות ההתנגדויות, שמעלות מציאות שלפיה אנשי חברת נת”ע (נתיבי תחבולה עירוניים) מנותקים ואינם מחוברים לשטח. משיחות רקע שערכו ראשי ערים עם עיתונאים הם שטחו שורת תלונות ענייניות ומהותיות. התחושה, לטענתם, היא שלא מקשיבים להם, ולא מעוניינים בדעתם ובהיכרות שלהם עם הדברים מקרוב.
לטענת השכנים בגן הכובשים, תקופת ההקמה ושימוש באתר ההתארגנות ארוכה ובלתי סבירה בעליל, שכן התוכנית מאפשרת אותם לפרק זמן שלעד 10 שנים, עם אפשרות הארכה – גם לטובת הקמת קווי מטרו אחרים. בנוסף, התוכנית כוללת שימושים רבים שיגרמו למטרדים חזותיים וסביבתיים, כתוצאה מהפיכת הפארק לאתר אחסון וריכוז ציוד וחומרים לצורך בנייה וחפירה; ציוד הנדסי וטיפול בו; עירום זמני של פסולת בניין, ותוצרי חפירה; לצד יסודות זמניים וכן קווי ומתקני תשתית זמניים.
גן הכובשים, שתוכנן על ידי אדריכל העיר תל אביב אברהם קרוון, נחנך ב-1957. שמו של הגן נגזר מהאנדרטה שמוצבת במקום לזכר מגיני תל אביב וכובשי יפו במלחמת העצמאות. הגן, שממוקם בדרום-מרכז תל אביב-יפו, תחום בין מסוף האוטובוסים כרמלית, מסגד חסן בק, שכונת שבזי ובסמוך
למוקדים הפופולריים של כגון שוק הכרמל, פארק צ’ארלס קלור ומלון דייוויד אינטרקונטיננטל. הוא מוקף במבנים מיושנים וגודלו כ-23 דונם, הכוללים מדשאה נרחבת ומתקני משחק לילדים.
לפי כתב ההשגות שהוגש לוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של תשתיות לאומיות, לצורך הקמת שטח ההתארגנות תידרש כריתתם של לא פחות מ-180 עצים בעלי ערכיות גבוהה, רובם עצים בוגרים, לצד פגיעה פגיעה משמעותית בתושבים ובסביבה. את השכנים ברחוב הכרמל מייצגים עורכי הדין בוריס שובייב ומאיר אביב ממשרד אביב, שובייב ושות’, שנחשבים למומחים בדיני תכנון ובנייה. השניים מגוללים שורת קשיים משפטיים שעולים לכאורה מהתוכנית הממשלתית. בין השאר נטען כי המיזם מהווה פגיעה בזכות הקניין, שכן משמעות אישור התוכנית היא הקפאה מוחלטת של כל הבניה באזור, לאור מגבלות הבניה לעומק של עד 5 מטרים, או עד 10 בהסכמת נת”ע.
לפי עו”ד בוריס שובייב, הקמת אתר התארגנות ענק בשטח של גן הכובשים בתל אביב תגרום “פגיעה חמורה בסביבה ובאיכות חייהם של התושבים באזור”. לדבריו, מדובר בסיכון הריאה הירוקה היחידה באזור. “אסור לאפשר לכרות 180 עצים בגן הכובשים”, הוסיף. שובייב ואביב גם טוענים כי בשל העובדה כי אזור המיזם הוא מיושן למדי, עשויות הרעידות שיגרמו כתוצאה מהחפירות לזעזע את היסודות של בניינים אלה. בנוסף, גם תוכניות תמ”א 38 והתחדשות עירונית (פינוי בינוי) לבניינים אלה – יימנעו.
במקום זאת, עורכי הדין הציעו חלופה שלפיה יועבר שטח ההתארגנות מגן הכובשים לגן כרונינגן, שעיריית תל אביב עצמה העלתה אפשרות דומה נוכח העובדה כי המקום מכיל מספר מועט יותר של עצים בוגרים. “המאמצים כרגע הם להעתיק את האתר, או לפחות לצמצם ככל הניתן את הפגיעה בתושבים ובסביבה”, אמר עו”ד מאיר אביב.
צרו קשר:
טלפון: 09-8914684
דוא”ל: office@ashlaw.co.il
לאתר האינטרנט, לחצו כאן
לעמוד הפייסבוק, לחצו כאן