שיטת Home Staging - עיצוב הנכס לקראת מכירתו, קיבלה תאוצה בתקופת משבר הקורונה, לאחר שאומצה על ידי מוכרי דירות רבים.
"התחזיות צפו האטה ואף קיפאון בעסקאות נדל"ן, אך בפועל המשבר האיץ ביקושים, במיוחד בדירות שעברו הום סטייגי'נג", מציינת מאי פולק, הבעלים של Mayway, חברת הום סטייג׳יניג מהגדולות בישראל, המתמחה בעיצוב נכסי יוקרה למכירה.
מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>
לדוגמה, בפרויקט סנטרל פארק בבאר שבע, של חברת י.ח דימרי ואזורים, דירות שיצאו למכירה בתחילת ינואר נחטפו בסגר הראשון. ראשונות נמכרו הדירות שעברו הום סטייג'ינג באמצעות צוות המעצבים של החברה. לדברי פולק, "דירה מרוהטת נראית גדולה יותר, ולאחר שעיצבנו אותה היא הופכת ליוקרתית".
המיזם Mayway, שפועל תחת כרמל גרופ, הכוללת את רשתות העיצוב ביתילי,IDdesign , URBAN וכרמל פלור דיזיין, מציע את פרטי העיצוב להשכרה. הלקוחות רשאים לרכוש את הריהוט שנמצא בנכס, אך לא חייבים.
מומלץ להזמין אנשי מקצוע לביצוע הום סטייג׳ינג לפני מכירת הבית, אך למי שבוחר לעשות זאת לבד, הנה כמה המלצות: לשלב מראות - מעבר לעיצוב וסגנון, הן מקנות לחלל בהירות ומראה מרווח. ליצור מוקדי משיכת תשומת לב בכל חדר, באמצעות סידור נכון של האובייקטים בחלל. למשל, בחדרי מגורים סידורים סימטריים עובדים ממש טוב. לא לשכוח את החוץ - בין אם מדובר בחצר גדולה או במרפסת קומפקטית, העיצוב עושה את ההבדל. השקיעו בריהוט אופנתי עם מרכיב מהמם.