בעידן שבו מחירי הנדל”ן, ובפרט במרכז הארץ, גבוהים, ולכן מקשים על איתור הזדמנויות אמיתיות להשקעה, כדאי מאוד להכיר את מתחם ה-האלף שבמערב ראשון לציון. למעשה, מומלץ גם למהר להכיר, שכן חלק גדול מהנכסים בעיר החדשה שצומחת בתוך העיר הוותיקה כבר נחטפו, והמתחם נמצא בשלבי בנייה סופיים.
שילוב ייחודי של תעסוקה, מסחר, בילוי ומגורים
מתחם ה-האלף הוא דוגמה מצוינת לתכנון יסודי ומקיף שמייצר עיר חדשנית ומרשימה מאוד. העיקרון המרכזי בפיתוח האזור הוא שילוב של כל השימושים אשר מרכיבים את החיים המודרניים: תעסוקה (כ-1.75 מיליון מ”ר של משרדים ברמת גימור גבוהה), מסחר (160,000 מ”ר הוקצו למטרה זו), מגורים (כ-5,000 דירות בסטנדרט המתקדם ביותר הקיים כיום), בילויים (בין השאר בזכות הסמיכות לסופרלנד, יס פלאנט, פארק האגם, שמורת הפארק, הטיילת היפה של ראשל”צ ועוד) וכן ריאות ירוקות חיוניות ומהנות (לא פחות מ-120 דונם מיועדים לפארקים, שמן הסתם ישדרגו את איכות החיים גם של תושבי המתחם וגם של העובדים בו).
מיקום אופטימלי ונגישות מרבית
כל פרויקט נדל”ן נבחן על סמך הלוקיישן. מתחם ה-האלף – שצפוי לאכלס כ-100,000 עובדים מדי יום וזאת בנוסף לכ-20,000 דיירים ולמבלים הרבים שיגיעו לאזור – שוכן במיקום אופטימלי.
הסיבה העיקרית לכך היא הנגישות הגבוהה מאוד, מרכיב קריטי במדינה שהאוכלוסייה בה גדלה בקצב מהיר וכתוצאה מכך הכבישים הופכים צפופים. אל מתחם ה-האלף יוכלו העובדים להגיע בהליכה קצרה מתחנת רכבת (משה דיין), כשבעתיד גם קווי הרכבת הקלה של גוש דן ייכנסו ויצאו מתחנה זו (הקו האדום, הקו הירוק והקו החום). כמו כן יופעל באזור התעסוקה שירות שאטלים אל כל המשרדים מחניון גדול סמוך, ועוד חשוב לציין שהמתחם ממוקם בקרבת צירי תנועה מרכזיים (נתיבי איילון, כביש 4 וכביש 431).
תמיכה מלאה של עיריית ראשון לציון והבעת אמון מצד גופים עסקיים בולטים
ראשון לציון נהנית מתנופת התפתחות באופן כללי בשני העשורים האחרונים, ומתחם ה-האלף הוא עוד צעד גדול מאוד קדימה. בהתאם קברניטי העירייה מייחסים חשיבות רבה לפרויקט, וכדי לממש את התוכניות ללא עיכובים מיותרים ובאופן מושלם הוקמה מנהלת ייעודית עבורו. כבר ב-2018 הבהיר ראש עיריית ראשל”צ, רז קינסטליך, שהוא מייחס חשיבות עליונה לקידום תעסוקה ומסחר בעיר, ושהקמת מתחם ה-האלף מספקת פתרון מוצלח. כמו כן הבטיח קינסטליך ש”מתחם האלף יציב סטנדרטים חדשים למגורים, תעסוקה ופנאי”.
המגזר העסקי מביע גם הוא אמון מלא במתחם המבטיח. קבוצת דיסקונט כבר נמצאת בדרך אליו ובשלבי בנייה מתקדמים במיוחד, הפניקס מתכננת אף היא קומפלקס משרדים משלה על שטח של כ-60 דונם, ועוד שלל חברות היי-טק, גופים פיננסיים ושמות מוכרים צפויים להוות חלק ממה שכבר זכה לכינוי המחייב “המטרופולין החדש של ישראל”.
מתחם האלף הוא בשורה חיובית לא “רק” למי שיעבוד, יגור ויבלה בו – אלא גם למי שמחפש השקעה חכמה. בפרט כדאי לבחון את האופציה של קניית זכות לדירה או משרד שיהפוך להשקעה כדאית. רכישת מגרש במתחם ה-האלף מומלצת מאוד, רוכשים רבים שרכשו ב5 שנים האחרונות הכפילו את השקעתם נכון לעכשיו.
ישנן מספר חברות נדל”ן המשווקות את המגרשים במתחם, אחת החברות המרכזיות בשיווק מתחם האלף האטרקטיבי, היא ריאלטי גרופ נדל”ן. החברה הוותיקה מציעה מגוון רחב של מגרשים לדיור ולמשרדים, ליווי צמוד ואישי, כולל מענה משפטי, על בסיס ניסיון של שנים רבות. למידע נוסף על מתחם האלף לחצו