50 מטר מקו הים בנמל תל אביב, סמוך לחוף מציצים, מוקם אחד האייקונים היוקרתיים בישראל: מגורים בשילוב מלונאות ברמה שלא הכרתם.
הבניין מצופה במחיצות אלומיניום נשלטות לאור וצל בלחיצת כפתור, המשנה כליל את החזית, פיתוח של אדריכל הפרויקט אילן פיבקו. גם חניית הרכב רובוטית, ודי להשאיר את האוטו בכניסה אל הבניין.
פיבקו מבטא זאת בצורה הטובה ביותר: ״הבניין הוא הומאז׳ לתל אביב, הקובייה הלבנה מתקופת הבאוהאוס בלבוש תחרה וזכוכית״.
זהו הטרנד הכי חם באלפיון העליון: דירות סופר יוקרתיות המספקות לדיירים שירות מלא ברמה של מלון חמישה כוכבים.
מדובר בנכסים שמספקים לדייר את כל מעטפת השירותים שרק ניתן לחלום עליה. החל משירותי ניקיון וכביסה, דרך שף פרטי ועד מאמן כושר אישי. בא לכם קפוצ׳ינו עם מאפה חם? בכמה דקות הוא יגיע אל הסלון. חזרתם ארצה מחו"ל? הקונסיירג׳ ידאג להסעה בלימוזינה. הבית עצמו חכם עם שליטה מוחלטת, עד כדי מילוי האמבטיה במים חמים בשעה ייעודה.
גולת הכותרת של הטרנד הזה תהיה כנראה Port TLV של האחים חג'ג', שבנייתו החלה בימים אלה ואמורה להסתיים ב-2022.
הפרויקט כולל מגדל יוקרה בן 10 קומות ובו 40 דירות ו-44 חדרי מלון (7 קומות מגורים, 2 קומות למלון בוטיק וקומת מסחר בשטח 420 מ"ר). הפרויקט מתוכנן על מגרש של 3 דונם בנמל תל אביב, בצמוד לאתרי הבילוי והתרבות.
פרוייקטים כידוע היו מאושרים במרחק 100 מטר מהחוף, וכיום עקב החמרות הורחקו ל-300 מטר. התוכנית הזו עברה את אישור הוועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחו"ף) ואת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה דווקא משום שמדובר בפרויקט מגורים חריג מבחינת סמיכותו לחוף הים וייעודו למגורים. הבניין ממוקם רק 50 מטר מהים - אין ולא יהיה עוד פרויקט כה קרוב לחוף.
מיני פנטהאוז. שירות מלא ברמה של מלון // הדמיה: יח"צ
את החלק המלונאי רכשה משפחת דיין, שבבעלותה רשת מלונות אפריקה ישראל, לפני מספר חודשים מהאחים חג'ג' בסכום של 60 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
דווקא משום מיקומו הנדיר, שנועד בדרך כלל לבתי מלון נטו, יזכו הדיירים בשלל הטבות. Port TLV יהיה הבניין הראשון בישראל שנותן את כל מעטפת השירות של בית מלון למגורים פרטיים, כאשר הדירה שלך ורשומה על שמך ואתה יכול לשהות בה כל ימות השנה.
לי זיו סמנכ"לית השיווק והמכירות של Port TLV שיווקה קודם לכן את פרוייקט מאייר ברוטשילד (שבו שותפים האחים חג'ג'). "הפרויקט עומד להיות האייקון של תל אביב, ולא רק בזכות הלוקיישן הפסטורלי, נמל תל אביב המחודש", אומרת זיו ומפרטת: "הפיתוח הסביבתי מטופח ומוקפד, עיצוב הבניין הלבן ייחודי, בלובי המלון המפואר יוצגו תערוכות אמנות, חדר הכושר חדיש, המפרט הגבוה של הדירות תוכנן עד לפרט האחרון, נוף הים נשקף מכל הדירות, הפנטהאוזים עוצרי נשימה עם בריכות פרטיות. Port TLV הוא בניין בסטנדרט עולמי, שבו נופש חלומי ומגורי יוקרה ארוגים יחד במרקם חיי היום יום בעיר הכי אטרקטיבית במזרח התיכון".
זיו אינה סבורה שמחיר הנכסים שהיא מוכרת ירתיע את הקונים. "יש הרבה ישראלים ויהודים עשירים מאוד, שזה חלק מסגנון החיים שלהם", היא אומרת.
לשאלה מהו נכס החלומות מבחינתה, לאחר שקיימה סיורים רבים בעולם, היא משיבה בלי היסוס: ״נכס עם אופציה של שירות מלא. נכס שמדגיש את הקלות של החיים, כזה שבו אני לא צריכה לדאוג לכלום. הקריטריון הבא הוא האסתטיקה. לאחר שנים שבהם נחשפתי לפרויקטים אדריכליים של מעצבים גדולים, האסתטיקה הפכה לחשובה מאוד מבחינתי. אני גם מעריכה מאוד את חשיבות האור והמרחב, תקרות גבוהות, חלונות גבוהים שדרכם רואים שמים ונהנים מתחושת פתיחות״.
התעניינות היהודים עשירי עולם במגורי קבע בישראל מתחדדת בימי הקורונה. 8 עסקאות עם משקיעים זרים נחתמו, ועוד שתי משפחות ישראליות רכשו כבר דירה בבניין היוקרתי.
Port TLV. האייקון של תל אביב // הדמיה: יח"צ
הדירות עצמן הן סוויטות רחבות, דירות לופט מעוצבות ומיני פנטהאוזים יוקרתיים, המשלבים חללים גדולים, חלונות מסך הפונים לים, בריכות שחייה פרטיות, תכנון מוקפד ומדויק של כל פינה וחשיבה ארכיטקטונית ייחודית. חדרי מגורים גדולים הפונים לים נבנים בסטנדרט שלא נראה כמותו בישראל.
תכנון הבניין מבטיח הפרדה מוחלטת בין המגורים למלון. תהיה חניה לדיירי הבניין בלבד, חדר כושר ענק המיועד לדיירים ושירותי שמירה 24/7. המלון הוא שינהל גם את המגורים, על מנת לשמור על איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר.
הפנטהאוז הוא חלון הראווה של הפרויקט וכולל בריכת אינפינטי, שבה שפת הבריכה נושקת אל אופק הים במפלס אחד והעיצוב הוא של וילה באוויר.
לצפייה בסרטון בהפקת אקי אבני עם שירה של הזמר אמיר דדון
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו