פרויקט "פיתוח על הים" בהרצליה פיתוח ממוקם בסמוך לאזורי מסחר, מלונות, מסעדות ובתי קפה, קרוב למרינה ולחופים של הרצליה פיתוח.
הפרויקט נבנה כמתחם מגורים יוקרתי סגור לכלי רכב, הכולל 2 בניינים בני 5 קומות ובהם 68 דירות בתמהיל של 3-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. בכל בניין לובי מפואר, שומר 24/7, חדר כושר מאובזר ובריכה פרטית. מחירי הדירות נעים בין 6 ל-18 מיליון ₪.
לשוק מגורי היוקרה בישראל מאפיינים שונים וייחודיים לו, והוא מתנהל באופן שונה משוק הנדל"ן הכללי. ״מדובר בקהל יעד מאוד ספציפי, שצריך לדבר בשפה שלו, לנהוג על פי סטנדרטים מסויימים, שיתאימו לצרכים שלו", מסביר אלי שהם מנכ"ל חברת בילדאפ מקבוצת בסט, שבנתה את הפרויקט בעבור עופר השקעות.
לדבריו, "בפרויקטים מהסוג הזה אנחנו מקפידים על כל פרט ופרט ומביאים את חומרי הגמר הטובים ביותר. כך למשל, בעבודת הגמר של הבניין מבחוץ, השתמשנו בחיפויי אבן בגדלים לא סטנדרטיים, שיוצרים נוכחות שונה ונותנים בולטות למבנה. בבריכה השתמשנו ברצפת אבן צפה לניקוז המים בצורה מיטבית. שילבנו חומרים יוקרתיים בלובי, כולל חיפוי מדוקק, נגרות אומן, Hpl ו'משרביות' פלדה. כל הדירות כוללות חשמל חכם לשליטה, חימום תת רצפתי ורצפת פרקט. לכל דירה מרפסת עם דק יוקרתי״.
פיתוח על הים. 68 דירות מפוארות // צילום: ג׳ואד ג׳רוש
הפרויקט עתיד לקבל בקרוב טופס 4 והאיכלוס צפוי בשבועות הקרובים.
חברת בילדאפ מקבוצתBST , שנבחרה על ידי עופר השקעות לבנות את הפרויקט ולבצע את עבודות הגמר, הינה חברה ותיקה בעלת ניסיון בהקמת עשרות אלפי מטרים רבועים של פרויקטים מורכבי מערכות. בין היתר בנתה החברה לאחרונה את בניין הפסיכולוגיה המפורסם במרכז הבינתחומי בהרצליה, בית חולים רפאל ברמת החייל, בניין מדעי המחשב ע"ש צ'ק פוינט באוניברסיטת תל אביב, משרדי פלאפון בפארק עופר בפתח תקווה, משרדי חברת סייבר ארק ועוד.