פנטהאוז בימי קורונה

• הופק ע"י מחלקת מוספים מיוחדים

אחת העסקאות המסקרנות שנערכו בשוק המקרקעין התל אביבי בימי הקורונה, נחתמה בשיאו של המשבר הבריאותי הגדול ביותר שידעה מדינת ישראל מיום הקמתה, ואחד המשברים הכלכליים הגדולים שידעה האנושות.

עסקה זו מלמדת אותנו על עוצמתו של שוק הנדל״ן הישראלי, או אולי על האופטימיות אותה חווים הישראלים וההבנה כי ישראל היתה ונותרה מקלט גן עדן ליהודים באשר הם.

כך, ב-17.3.20 נמכרה דירת גג מס׳ 63 בקומה 14 במתחם הפינוי-בינוי החדש שברחוב רקנאטי ברמת אביב ג׳. הדירה משתרעת על 237 מ״ר + מרפסת גג של 49 מ״ר, והיא נמכרה ב-12,611,539 ש״ח, שהם כ- 47,000 ש״ח למ״ר בנוי אקו׳. סכום דימיוני כמעט בימים אלה.

כמעט חודש קודם לכן נמכרה דירה ״סטנדרטית״ יותר, ששטחה 118 מ״ר, בקומה 8, לפי כ-40,000 ש״ח למ״ר בנוי (דירה 40). מחיר זה תואם יותר את המקובל בשכונה היוקרתית. בבניין המתוכנן ייבנו 66 דירות ב-20 קומות.

• הכותב הוא מומחה נדל"ן ונשיא לשכת שמאי המקרקעין היוצא

הופק ע"י מחלקת מוספים מיוחדים