בשיתוף ברק רום
אורי פריש, שותף מנהל בחברת CITYR (סיטיאר) השקעות נדל"ן בארצות הברית, מציין כי עלות הפרויקט אשר יצא לדרך בתחילת 2019 הינו כ-25 מיליארד דולר והוא צפוי להיות מוכן עד שנת 2024.
השלב הראשון של הפרויקט כולל בנייה מבני מגורים, בית מלון, בנייני משרדים, קניון בן שבע קומות ואזורי בילוי נרחבים. השלב השני שטרם החל אמור לכלול שטח מגורים נוסף, בנייני משרדים ובתי ספר.
מחירי הנדל”ן המסחרי במנהטן קפצו כתוצאה מהפרויקט החדש.
רוב בנייני המשרדים אשר יוקמו על פני שטח של כ 10.5 מיליון מטר מרובע כבר הושכרו ורבים מהשוכרים יעשו את כל הדרך למתחם החדש מהמגדלים הישנים יותר במרכז עיר, אשר חלקם קיימים למעלה מ-70 שנה.
פריש מספר כי כתוצאה מהזליגה הזו, בעלי המשרדים הישנים התחייבו לבצע שיפוצים משמעותיים על מנת למנוע מעבר נוסף של שוכרים לפרויקט החדש. גם דמי השכירות באזור מושפעים מהבנייה החדשה, בזמן שדמי השכירות במרכז מנהטן עלו משמעותית בשנה האחרונה, דמי השכירות המבוקשים באזור פרוייקט האדסון יארד כבר הוכפלו.
בשיתוף ברק רום
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו