מחדשנות בנדל”ן לפארק העסקים החדש של גוש דן

בשיתוף ברק רום

מיום היווסדה של חברת אילה אגם ועד היום, היא חתומה על מספר רב של פרויקטים בהיקף של 2600 יחידות דיור, מתוכן נמסרו למעלה מאלף יחידות דיור ללקוחותיה המרוצים של החברה ברחבי הארץ. החברה ידועה בכישרונה הרב לאתר אזורי בנייה פוטנציאליים באזורי ביקוש כמו מודיעין, חריש, קריית אונו, ראש-העין, עכו ועוד. בנוסף מתהדרת החברה במומחיות רבה בתחום הארגון והליווי של קבוצות רכישה, וביזמות של פרויקטים חדשים לבניה, פרויקטים של התחדשות עירונית ותמ”א 38 בכל רחבי הארץ. אילה אגם מאמינה בליווי צמוד של לקוחותיה הנהנים מטיפול אישי ומקיף משלב ההתעניינות בפרויקט ועד שלב מסירת הנכס. גם לקוחות קבוצות הרכישה נהנים מיחס דומה, הכולל פיקוח, ליווי וייעוץ לאורך כל הדרך, החל משלב איתור הקרקע ועד לשלב מסירת הדירה. השירות הראשון במעלה של החברה כולל ליווי משפטי, ליווי תכנוני, ליווי כספי וליווי הנדסי, לאורך כל תקופת הפרויקט.

העוסקים במלאכה

בין קברניטי החברה, המנהלים את החברה במקצועיות נמנים איתן לוי, סגן ראש אכ”א לשעבר, וג’קי סוויסה, ראש מנהלת המגורים לשעבר של צה”ל – בעלי ניסיון ייחודי ועשיר בעולם התכנון והבניה, כאשר מאחוריהם ניסיון רב-שנים בהקמת אלפי יחידות דיור במסגרת פרויקטי הדיור שהקימה מנהלת המגורים בצה”ל עבור משרתי הקבע ואנשי מערכת הביטחון. כמו כן חברת אילה אגם רואה את לקוחותיה כמשאב אנושי בעל ערך עליון, ולכן חרטה על דגלה ערכים של שירותיות והתחשבות, מתוך ראיה כוללת שלקוחותיה הם עיקר שבעשייתה. היושרה והאמינות בהן ידועה החברה חוברים למצוינות המקצועית, הנובעת מן הניסיון ההנדסי רב השנים, המהווה פרספקטיבה ייחודית לפועלה. כמו כן מתהדרת חברת אילה אגם באחוז גבוה של עמידה ביעדים, שהלכה למעשה, חוסכים ללקוחותיה כסף וזמן, תוך הקפדה על איכות ראשונה במעלה בכל פרויקט.

אילה אגם- הראשונה בזיהוי פוטנציאל השקעה

חברת אילה אגם הנמצאת בחוד החנית של תחום הנדל”ן בארץ, שוקדת בימים אלה על הקמתם של מגדלי ” AYALA TOWERS ” במתחם צריפין המתפנה, לאחר שזיהתה את הפוטנציאל העצום של המתחם והיא הראשונה להוציא לדרך פרויקט משרדים חדשני ברובע התעסוקה שבמתחם. במסגרת הפרויקט תקים החברה שני מגדלי משרדים על מגרש בשטח של 5.8 דונם שיכלול כ- 38 אלף מ”ר משרדים וכ- 2,000 מ”ר עבור מסחר במפלס הרחוב. שטח כל קומת משרדים ישתרע על כ-1,100 מ”ר, ובנוסף ייהנו בעלי הנכסים מחניון תת קרקעי עם כ-500 מקומות חניה. היקף ההשקעה בפרויקט עומד על כ-400 מיליוני שקלים, ובימים אלה, החלה החברה בשיווק המשרדים, ממחיר של כ-6950 ₪ למ”ר, כאשר ההיתר לבנייתם, צפוי להתקבל בתוך כשנה. חברת אילה אגם שצועדת עם החדשנות והקדמה, תצור למעשה עם הקמת המגדלים, מתחם תעסוקה מסוג חדש בארץ הדוגל במודל של עירוב שימושים. מודל זה מציע שילוב של  מסחר, עסקים, פנאי ובילוי במקום אחד, ובכך חברת אילה אגם, מיישרת קו עם מתחמים דומים ברחבי העולם שנחלו הצלחה מסחררת, ולפי הצפי עתידים לבסס אחיזה גם בישראל ולהתרחב מעבר למתחם צריפין. כמו כן, מתחמי תעסוקה אלה, המיישמים את מודל עירוב השימושים, אף מיישרים קו גם עם הגישה התכנונית של הערים המודרניות, הדוגלת בהנגשת מוסדות החינוך ומבני ציבור, מוקדי תעסוקה והקניות אל בתי התושבים, כאשר המטרה היא לצמצמם באמצעותם בטווח הארוך את השימוש ברכב הפרטי ולדלדל את עומסי התנועה והפקקים.

בשיתוף ברק רום