“יוון מעניינת מאוד מבחינה נדל”נית”

בשיתוף ברק רום

בתחום הנדל”ן – יזמות והשקעות, חייבים לזהות טרנדים חדשים. יזמות ביוון נחשבת כרגע כטרנד מוביל. ככלל, השקעות קטנות שמניבות תשואה גבוהה דו ספרתית, מהוות מוקד משיכה.

נציגי חברת ” אגרטון ס.ד” ממליצים על השקעות בסדר גודל של 250.000 ש”ח. השקעות אלה מתאימות גם לקהל צעיר. “השקעה חכמה תקנה למשקיע גולדן ויזה ביוון, ויזה של האיחוד האירופי שמאפשרת ללקוח להתגורר שם, לפתוח עסק וחשבון בנק”.

החברה ממוקמת במגדלי ב.ס.ר 4 בבני ברק. ראשיה ממליצים מאוד לרכוש נכס ביוון, דירה שתירשם על שימכם בטאבו. “הדירה מגיעה כשהיא משופצת ומרוהטת קומפלט ויש מס רכישה נמוך (3.09) אל מול מס הרכישה בישראל. כך ניתן להשיג את התשואה המניבה הגבוהה ביותר. יוון היא מדינה מתפתחת לאחר נפילה כלכלית קשה. האיחוד האירופי התערב והרים אותה.כיום היא מתויירת ולכן מתאימה ומשתלמת לעסקי הנדל”ן. קחו לדוגמה דירות חדר וחצי או שני חדרים. נדבר על 30 עד 70 מטרים רבועים. הדירות מרוהטות קומפלט ברמת הטלוויזיה וכולל כבלים. לקוחות שקונים נכס שכזה, עוקבים אחרי ניהול הדירה מרחוק, ע”י אפליקציה”.

“אגרטון” משתפת פעולה עם חברת ניהול מקומית בעלת מוניטין וכרגע משווקת בחלקידיקי שהוא יעד בתולי חדש.
“אנחנו בין הראשונים שנמצאים שם וכרגע הרמנו פרויקט מדהים שכדאי להשקיע בו”, מספרים בחברה. “אנו מחפשים איזורים רב עונתיים ומתמקדים בתיירים. נחסוך ללקוח את עניין ההסכמים המשפטיים והניהול. לרוב נשיג עליית ערך של 15 אחוז בשנה”.

“אגרטון” עוזרת במציאת פתרונות מימון.

תוכלו להרחיב על הפרוייקט החדש?

“הוא נקרא “סיבירי פרוג’קט” וממוקם בקסנדרה שבחלקידיקי , זהו

פרויקט של דירות החל מ45 מטר רבוע , הדירות כולן מרוהטות קומפלט. הפרויקט עצמו נמצא באיזור המרכזי, עם סיכוי לעליית הערך הגבוהה ביותר. הטיימניג בהשקעה כזאת הוא בין הדברים החשובים מפני שיש פה חלון הזדמנויות קצר. יש במלאי דירות גן ויש דירות עם מרפסת הצופה לים. מדובר על מודל של שכירות קצרת טווח המתבססת על תיירות, כי זה פרוייקט נדיר בסביבה. התשואה השנתית שאנו צופים היא 9 עד 12 אחוזים. ביוון מטיילים 33 מיליון תיירים בשנה וחלקידיקי הוא איזור שכרגע נמצא על הכוונת. זו הזדמנות לייצור הכנסה פאסיבית משמעותית”.

כנסו לדף הפייסבוק-https://www.facebook.com/Ageratun/?modal=admin_todo_tour

דף הבית

בשיתוף ברק רום