“מעצבת הפנים החדשה מובילה את תהליך רכישת הדירה”
נטע-לי זית וסטפני מולכו סעדון מובילות את תחום תכנון ועיצוב הפנים כשמדובר בדירות קבלן. תפיסת העולם שלהן מציבה את המעצבת בראש תהליך הרכישה
בשיתוף ברק רום
סטפני ונטע לי,הן ה”בוני וקלייד“, ה”סטארסקי והאץ’“, האסי עזר ורותם סלעשל עולם התכנון והעיצוב של דירות קבלן. מדובר בצמד מתכננות ומעצבות פנים שבולטות מאוד בישראל. השתיים ממוקדות בתחום הדירות שנרכשות מקבלנים. האג’נדה שלהן יצרה סביבן באזז אמיתי והפכה את דף ה”פייסבוק” העסקי שלהן לאוטוריטה ישראלית משמעותית בקרב זוגות צעירים שעומדים בפני רכישת דירה מקבלן. אלפי זוגות כאלה התרגלו לקבל את הטיפ השבועי מדי יום ג’ וצוברים כך רעיונות ומידע חדש שמסייע להם בתהליך הרכישה.
סטפני היא הנדסאית אדריכלות. נטע לי - מעצבת פנים. שתיהן מכהנות בתחום כבר עשור, אבל את השותפות ביניהן הן חוגגות מזה כשנה. וזו באמת חגיגה! פרוייקטים בכל רחבי הארץ: אלקנה, ירושלים, חולון, חיפה, תל אביב והרצליה - הכל הולך, הכל זורם, הכל ביום שמלא בצחוק, הנאה וחדוות יצירה.
כל פסקה בשיחה איתן מובילה לביטוי: שינויי דיירים. השתיים נעות בארץ בקלילות בה אתם מחסלים משולש פיצה רותחת…
הן מגיעות לפרוייקט, פוגשות ומתכננות את הדירות עם הלקוחות. זו ההתמחות שלהן - שינויי דיירים בפרוייקטים. זה נובע משנים של עבודה משותפת, כמתאמות תכנון, באחת החברות הקבלניות הגדולות בישראל, שם נחשפו ולמדו להבין את שני הצדדים - הקבלן והרוכש.
השתיים מתכננות את השימוש העתידי למשפחה ומסייעות לבצע שינוי שמותאם מבחינת הקבלן והמשתמש הסופי.
תקשיבו לסטפני: “אדם שקונה דירה מקבלן- על הנייר, חייב לדעת מה מותר ומה אסור לו לעשות. אם מדובר בזוג צעיר שאין לו ניסיון, עדיף שיציב אותנו בחזית התכנון. מעצבת הפנים והמתכננת החדשה צריכה להוביל את תהליך הרכישה כדי למקסם את הדירה, להתאים אותה לדרישות ולצרכים ולהגשים את הפנטזיה של מי שרכש. להתייעץ עם הורים וחברים זה נחמד, אבל אלה לא תמיד שולטים בתהליך השינוי, בהמלצות על ספקים, תמחורים וכו’. אותנו הלקוח פוגש לפני או בתחילת הבנייה. כשהוא קונה מקבלן הרוכש מקבל תכנית מכר שאינה ברורה לו, אבל לנו ברור מאוד מה אפשר וצריך להתאים ולשנות כדי למקסם את פוטנציאל הנכס. בתחילת הדרך כמעט הכל אפשרי, הייעוץ וההכוונה הם קריטיים. ברגע שלקוח סגר עם יזם או קבלן, נקיים פגישת יעוץ ראשונית בה נבין את הרצונות והצרכים של הלקוח ומשם נתחיל לתכנן את הדירה בהתאם לצורכי הלקוח ונבין את השינויים שניתן לבצע בתוך תחומי המגבלות בדירת הקבלן.”
נטע - לי ממשיכה: “מכאן נמשיך לפגישת תכנון ונוציא תוכניות מפורטות מאנסטלציה ועד לרמת נק’ החשמל וההנמכות. נקשיב, נבין ונכוון את השימוש המותאם ללקוח. במהלך התהליך נקיים פגישות לצורך בחירת חמרי הגמר, מטבח ונסיים את התהליך בריהוט והתאמות קונספט עיצובי. במהלך תהליך בניית הדירה אנו מקפידות להגיע לדירה ופועלות תמיד מול מנהל העבודה כדי לבקר ולמנוע שגיאות. התכנון לעולם יהיה פרטני בהתאם לגודל המשפחה, הדירה והאילוצים בשטח”.
השתיים מייעצות לעשרות זוגות בשנה רגע לפני החלטת הרכישה. הן בונות מסגרת ותכנית עבודה. “זה אחרת בדירת קבלן שצריכה שיפוץ או הוספה של דברים ואחרת ברכישה על הנייר, בה צריך לתכנן מראש ולהגיש תיק מסודר לתכנית חשמל, אינסלטציה, הנמכות תקרה, מיזוג אוויר. הכל מתגבש יחד עם תכנית ההעמדה של הריהוט ואז מתקיים תהליך הום סטיילינג אמיתי כולל בחירת ריהוט, צבעים וכו'”
אלו טעויות קורות בגלל הכוונה לא נכונה?
“למשל חוסר ידיעה והבנה שלא ניתן לבצע שינוי במעטפת בניין, הבדלים בין קירות פנים וחוץ,
או מיקום מנועי מזגנים בצורה שגויה על חלונות. לעיתים מעוניינים לבצע שינויים באינסלטלציה שלא ניתנים לביצוע בשטח. היו כבר זוגות שרצו להחליף מיקום בין מטבח לסלון ולא התחשבו במבנה צנרת הבניין. זה גורם למפח נפש ונזק כספי רציני”.
בעניין עיצוב הפנים - מהו הקו המאפיין שלכן?
“מגוון סגנונות ושילוב סגנונות. נלך יד ביד עם הלקוח תוך הקשבה והבנה שהוא חלק מתהליך העיצוב. אנו מקשיבות גם לילדים ולצרכים שלהם. נברר מה התקציב כי אסור להקלע לבורות. בהתאם לתקציב המתוכנן מראש, נעשה תכנית עבודה לפי סדר עדיפויות. בראש ובראשונה נדאג לרכוש את חלקי הריהוט הגדול: סלון, פינת אוכל, כסאות לאי המטבח, אלה יהיו בעדיפות ראשונה וזה כבר שם את התקציב על 30-40 אלף שקל לכל הפחות”.
את השיחה אנו מקיימים במתחם העיצוב החדש והמפואר במגדלי ב.ס.ר 4, “ג’י קרמיק“.גיא בלושינסקימארח שם עשרות אדריכלים ומעצבי פנים במקום אינטימי וקסום שהוא חלל תצוגה מתקדם שעד כה לא היה כמוהו בישראל. נטע-לי: “אני מאוד אוהבת לפגוש פה את הצוות המסור והמהיר. אולם התצוגה מטריף ובוטיקי, תמיד יש פה דברים חדשים ובמחירים שףפויים למרות שהסחורה יוקרתית ומגיעה מספרד ואיטליה. התלהבתי מאוד מהקונספט והמגוון שמאפשר המקום. כל מה שהזמנתי הגיע במהירות ובדיוק עצום. בחרתי כרגע, לצורך תכנון בית פרטי באבן יהודה, האריחים ופריטי אינסטלציה שאין בשום מקום אחר. מצאתי פה דברים שיסייעו לנומ לעצב מתחם בניינים ולוביים עליו אנו אמונות”.
בקרו באתר-https://www.sn-id.co.il/
G- ceramic
מצדה 7 בני ברק, בסר 4 קומה 14
לתאום: 050-4343335
בשיתוף ברק רום
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו