עומרית: היישוב המתוכנן בנגב

“בנגב ייבחן העם בישראל ומדינתו”

דוד בן גוריון, ראש הממשלה הראשון, 17.01.1955.

דוד בן גוריון, אבי האומה וראש ממשלתה הראשון של מדינת ישראל, ראה ביישוב ובפיתוח הנגב ערך עליון ופעל להגשמתו. בשנים האחרונות, הולך ומתגשם חלום הפרחת המדבר הלכה למעשה: עיר הבה”דים ההולכת ונבנית, לצד הקמת קריית התקשוב של הצבא, הופכים את החלום למציאות. הכרזת הנגב כמרכז הסייבר של ישראל משלימה את התמונה, באמצעות פיתוח מואץ והשקעה מאסיבית של חברות בינלאומיות באזור.

ואולם בנוסף לכל אלה, מתחולל בנגב שינוי חשוב נוסף. מדובר ביישוב עומרית, שהקמתו המתוכננת בנגב מפיחה רוח חדשה, צעירה ורעננה באזור, ומזכירה את החלוציות הישנה שהייתה סמל הציונות. היישוב עומרית מתוכנן לקום במרחק של כעשר דקות נסיעה מבאר שבע, סמוך לכביש 6 ומחלף נבטים שבתכנון.

קצת על הישוב המתוכנן

הישוב עומרית. יבנה בחלקו על קרקע פרטית של חברת א. לוי, חברת השקעות ונדל”ן. זאת, בנוסף לקרקעות בבעלות המדינה שיוקצו גם הן למטרה הזאת. סך כל השטח המיועד ליישוב יכלול כ – 2,500 דונם, שעליהם יוקמו כאלפיים יחידות דיור צמודות קרקע, שיבטיחו לתושבים איכות חיים גבוהה.

לפני למעלה מעשרים שנה רכשה חברת א. לוי יותר מחמש מאות דונם של קרקע חקלאית, על הציר שבין באר שבע לדימונה. החשיבות של הציר הזה עולה, במקביל להתקדמות התכנון והבנייה באזור. מעבר לאדמות שרכשה, גם פעלו נציגי החברה בצורה נמרצת מול משרדי הממשלה, במטרה לקדם את ההחלטה על הקמת היישוב עומרית.

החלטות ממשלה להקמת היישוב עומרית

קבלת טיוטא להחלטת ממשלה להקמת היישוב עומרית, הייתה גולת הכותרת במאמצים שהשקיעו שרי השיכון. ההחלטה הזאת הינה חלק ממהלך רחב יותר, להקמת חמשה ישובים באותו הציר, כולם על אדמות מדינה. הקמת כלל הישובים, מהווה חלק ממהלך נרחב יותר, ליצירת רצף יישובי על הדרך שבין באר שבע לדימונה. את האסטרטגיה כאמור מוביל משרד השיכון, המקדם בנחישות הקמת ישובים ויצירת רצף כאמור. בנוסף ליישוב הזה, ערך משרד השיכון עבודה יסודית, במטרה לאתר קרקעות באזור המדובר, שאין עליהן תביעות בעלות כל שהן וניתן יהיה להקים עליהן ישובים נוספים בעתיד.

המאמצים לקידום הפרויקט

הקידום של כל פרויקט בינוי, ועל אחת כמה וכמה פרויקט בהיקף המתואר לעיל, דורש פעולת הכנה וקידום מקצועיים. בדיוק לשם כך, גייסה חברת א. לוי לשורותיה את תת אלוף במילואים, מר דוד בן-ימיני. תא”ל מיל’ בן-ימיני היה בעברו ראש חטיבת הלוגיסטיקה בצה”ל. עם תפקידיו לאחר הפרישה מהצבא ניתן למנות את תפקיד מנכ”ל החברה  הכלכלית של חיפה וכן ראש מנהלת שיקום הצפון במשרד רוה”מ. במסגרת תפקידו, שאותו ביצע מר בן-ימיני לאחר מלחמת לבנון השנייה, היה בן-ימיני המתאם והמקדם של הפרויקט מול הממשלה, כמו גם שאר הגופים המעורבים.

גם בכל הקשור בתכנון הקמת הישוב עומרית, נחלו הפעולות של מר בן-ימיני הצלחה. הטיוטות להחלטת ממשלה בנושא הקמת היישוב עומרית, בנוסף לישובים אחרים על ציר 25, שהוכנו על ידי משרד השיכון, הן הביטוי המובהק ביותר לפעילות המוצלחת שלו.

התנגדות לא עניינית לתוכנית.

תוכנית הבנייה של הישובים כאמור לעיל, כולל הישוב עומרית, נתקלה בהתנגדות צינית, לא עניינית ולא הוגנת. המתנגדים העיקריים אינם אלא אינטרסנטים , שכל מטרתם הינה תקיעת מקלות בגלגלי תנופת הבנייה בנגב. העובדה שהיזמה נהנית מתמיכה גורפת מצד כל הנוגעים בדבר, מדירה שינה מעיניהם של השותפים להתנגדות לה, המעוניינים גם במניעת ההתיישבות בנגב והפיתוח שלו. בהעדר אפשרות לעצור את התוכנית או לעכב אותה, פנו המתנגדים לפרסום כתבות בעיתונות, המעוותות את המציאות. בהמשך התברר שמאחורי הפרסומים הללו עומדים ארגונים בעלי כוונות פוליטיות ברורות, ששמו לנגד עיניהם את המטרה האחת והיחידה - למנוע התיישבות יהודית בנגב. הפרסומים הללו, כאילו אין כוונה ממשית להקמת הישובים האמור, הם מופרכים מיסודם. תהליכי עבודה, סיכומי דיונים והחלטות, הן של הממשלה והן של משרד השיכון, רק מאששים את הכוונה הזאת וסותרים את כל הטענות ההפוכות. בדיקות ההיתכנות להקמת הישובים החדשים הולכות ומתקדמות מיום ליום, אף על פי שבשלב זה הקרקע הינה עדיין קרקע חקלאית ואינה זמינה לבניה.

טיוטת התוכנית להקמת היישובים, יחד עם תקן 22 שהתפרסם בינואר 2017, מוכיחים בדיוק את ההיפך ומהווים נדבך חשוב נוסף בדרך להקמת הישוב. תקן 22 הוא חוות דעת המבוססת על הערכת שמאי מוסמך, שבסיומה נכתב כי קיימת סבירות גבוהה להקמת היישוב.

ממש בימים אלה פועלת חברת א. לוי, יחד עם משהב וקבוצת פיננסים, במטרה לספק לכל אזרח אפשרות לרכוש קרקע, שתשמש כהשקעה לעתיד. זאת באמצעות מימון המתאים לצרכים של כל רוכש. למטרה הזאת נוצר שיתוף פעולה בין החברה לבין קבוצת פיננסים לישראל, שהיא אחד מגופי המימון הגדולים בישראל. במקביל, עמלים אנשי המקצוע של החברה במטרה לקדם את הליך הקמת היישוב החדש מהר ככל הניתן. זאת, בין השאר, באמצעות קידום החלטת ממשלה בנושא. דוד בן גוריון יכול להתבונן בנעשה ממקום משכנו בגאווה. ממשיכי דרכו עושים לילות כימים להמשיך את דרכו, ובמידה לא מבוטלת של הצלחה.