"מחיר למשתכן" הביא לקיפאון בבנייה בשוק החופשי

נמשך הקיפאון בענף הבנייה למגורים והנדל"ן. חודש דצמבר היה הגרוע ביותר מאז המחאה החברתית בקיץ 2011. חברות הבנייה והקבלנים מכרו רק 1,900 דירות מגורים בלבד. סך עסקאות הנדל"ן,, הסתכמו בכ־8,800 דירות בלבד, ירידה חדה בשיעור של 20%, הרמה הנמוכה ביותר מאז קיץ 2011, כך פרסם הכלכלן הראשי במשרד האוצר, יואל נווה .

על פי הנתונים, בדצמבר נמכרו "על הנייר" 1,000 דירות בתוכנית "מחיר למשתכן", שהבנייה שלהן תתחיל בעוד 4-3 שנים. תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים ממכירת דירות חדשות עלה אמנם ב־20% והסתכם בחודש דצמבר ב־4.9 מיליארדי שקלים, אבל כלל בתוכו 1.5 מיליארד שקלים של מכירות "מחיר למשתכן". באוצר מתריעים כי "בכך מתגברת התלות של תזרים זה בקצב המכירות במסגרת מחיר למשתכן". בסיכום שנתי עמד סך עסקאות הנדל"ן על 94 אלף דירות בלבד, ירידה של 14% בהשוואה לשנת 2016. מספר הדירות החדשות שנמכרו ב"מחירי שוק" ב־2017 עמד על 22 אלף דירות בלבד, ירידה חדה של 27% בהשוואה לשנת 2016.