קרבות הנדל"ן של תעש: המעבר לדרום מתקדם - הפינוי בשרון מתעכבת זמנית

קרבות הנדל"ן של תעש. שני אירועים נדל"ניים התרחשו היום (שלישי) בסמיכות זמנים מפתיעה. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום בראשותו של דוד לפלר, אישרה להפקדה את תוכנית בניין העיר (תב"ע) למעבר תעש מערכות לדרום. מדובר במתחם עצום בשטח של 52 אלף דונמים שיוקם בשנים הקרובות. ואולם, במקביל התוכנית בנדל"ן היוקרתי ביותר שמשאירה תעש ברמת השרון "נתקעה", בעקבות החלטת ביהמ"ש להקפאה של מספר חודשים. זאת בעקבות מהלך שיזם ראש עיריית רמת השרון אבי גרובר בשיתוף עיריית הרצליה.

כאמור במתחם החדש שיוקם ברמת בקע שבנגב ושיקלוט את תעש מערכות, יוקמו בשנים הקרובות ויופעלו תשתיות ומערכות ייצור חדשניות, לצד שדה ניסויים מתקדם שישרת את החברה וגורמים נוספים בתחום הביטחוני. תוכנית המעבר כוללת הקמת מפעלים לייצור תחמושת כבדה, מפעל להשבחת רק"מ, מפעלי כימיה וחומרי נפץ שיפעלו במתחם הגדול והמתקדם מסוגו במדינת ישראל, על פי התקנים וההוראות המחמירות של בנושא הבטיחות ואיכות הסביבה.

באשר לתוכנית מתחם תע"ש בשרון, הרי ששופטת ביהמ"ש המחוזי בתל אביב, ד"ר מיכל אגמון גונן, החליטה כי זו תוקפא עד לדיון מקדמי בעתירה. בהחלטתה קובעת השופטת אגמון גונן כי "לא ינקטו כל צעדים למימוש התוכנית, מעבר לעבודות טיהור הקרקע", וכי לא יינתן תוקף לתוכנית לפני מועד הדיון בעתירה שייערך ביום 1.2.2018.

החלטת בית המשפט ניתנה במסגרת עתירה שהגישו עיריית רמת השרון ועיריית הרצליה נגד החלטת המועצה הארצית לתכנון ובנייה לאשר את תכנית תע"ש השרון. בפברואר האחרון אישרה המועצה הארצית את תוכנית מתחם תע"ש השרון, להקמת 23 אלף יחידות דיור בשטח ענק של כ-7,400 דונם (הכפול משטחה של גבעתיים). צפי האוכלוסייה העתידי שאמור להתגורר בשטח זה עומד על כ-80 אלף תושבים. בעתירתן טענו עיריית רמת השרון ועיריית הרצליה, כי במתחם קיים זיהום קרקע מתמשך הנובעת מפעילות תע"ש. ממסמכי התכנית עצמה עולה כי הקרקע מזוהמת בחומרי נפץ והדף וחומרים מסוכנים אחרים, חלקם אף מסרטנים, החושף את כל תושבי האזור ובפרט המשתכנים העתידיים בו, לסכנה בריאותית ובטיחותית חמורה. לאור זאת, טענו העותרות כי הוועדה המחוזית והמועצה הארצית אישרו את התוכנית למתחם מבלי שנערך תסקיר לאיתור כלל המזהמים בקרקע וחרף העובדה שמדובר באחת מהקרקעות המזוהמות ביותר במדינה.