מכה לכחלון: בג"ץ הוציא צו ביניים נגד מס דירה שלישית

מכה מורלית לשר האוצר משה כחלון, שיזם את חוק מיסוי דירה שלישית: בג"ץ הוציא אתמול צו ביניים נגד החוק וקבע דיון בהרכב מורחב ב־23 במארס.

עד אז צריכה המדינה לנמק מדוע לא תבטל את החוק לאור הפגמים המהותיים שנפלו בתהליך החקיקה. הצו הוצא בתום דיון בשש עתירות שהוגשו נגד החוק, בין השאר על ידי יו"ר האופוזיציה ח"כ יצחק הרצוג (המחנה הציוני) ועמותת הצלחה.

השופטים בדיון היו אסתר חיות, שעמדה בראש ההרכב המיוחד, ניל הנדל ונעם סולברג. נכחו בו הח"כים מרב מיכאלי, מיקי רוזנטל ומנואל טרכטנברג מהמחנה הציוני, סגן הממונה על התקציבים באוצר ערן ניצן ושורת עורכי דין מהממשלה ומהכנסת.

נזכיר כי היועץ המשפטי של הכנסת איל ינון הודה כי נפלו פגמים בתהליך החקיקה, אך לדבריו אפשר היה להסתפק בנזיפה ולא לבטל את החוק. ינון וגם היועצת המשפטית של ועדת הכספים הודו כי לא ניתנה לחברי הכנסת האפשרות לבחון את החוק ואת השינויים שהוכנסו בו בלילה. הכנסת הודתה בתגובתה לעתירות כי הליך החקיקה היה חפוז במיוחד, וכי לא ניתנה לחברי ועדת הכספים אפשרות לבדוק את החוק בצורה ממשית. עוד דיווחה הכנסת כי משרד האוצר הכניס בדלת האחורית שינויים בחוק באמצעות התקנות שהכין לאחר אישורו.

השופטים מתחו, בין השאר, ביקורת על עמדת המדינה והכנסת ואמרו שלאחר תשובה בת 50 עמודים, הם עדיין מתקשים להבין אם יש פגם מהותי בחקיקה או לא. השופטים דרשו מהמדינה להבהיר את הדברים. השופטת חיות ציינה כי עמדת הכנסת "משולה לכדרור לכל רוחב המגרש והימנעות מבעיטה לעבר השער, שכן היא לא הגיעה למסקנה המתבקשת מעמדתה שלה". בהערות השופטים רמזו כי הממשלה והכנסת יצטרכו כנראה לחוקק מחדש את חוק מס הדירה השלישית.

ח"כ רוזנטל, שיזם את אחת העתירות, אמר כי "בפתח הדיון בחוק דירה שלישית דרשתי דבר פשוט - תנו לנו זמן ללמוד את החוק. הממשלה סירבה לבקשתי לדחות את הדיון אפילו בכמה שעות עד הבוקר שלמחרת. הכנסת עבורם היא חותמת גומי..."

מנגד, יו"ר ועדת הרפורמות, ח"כ רחל עזריה (כולנו), חברת ועדת הכספים, אמרה כי "מפליא שמפלגות שמתיימרות להיות חברתיות מתנגדות לחוק הצודק של מס דירה שלישית ומפקירות את הצעירים". במשרד האוצר ובכנסת החליטו לא להתייחס להחלטה.

שוק הדיור מתקרר

מנתונים שפירסם אתמול בנק ישראל עולה כי בינואר 2017 נתנו הבנקים משכנתאות לרכישת דירות חדשות בהיקף של 4.42 מיליארד שקלים בלבד - הסכום הנמוך ביותר מאז אוקטובר 2016. השיא היה ביוני 2016, אז ניתנו משכנתאות בסך 5.74 מיליארד שקלים.